Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh vẫn “ảm đạm” trong quý III/2023
Chiều 13/7, ông Phạm Đức Hải - Phó Trưởng ban Tuyên giáo Thành ủy TP Hồ Chí Minh chủ trì cuộc họp báo định kỳ nhằm thông tin về tình hình kinh tế - xã hội và công tác phòng dịch bệnh trên địa bàn.
Tại buổi họp, ông Bùi Văn Hiếu - Chánh Văn phòng Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh thông tin về thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP. Theo ông Hiếu, trong báo cáo về tình hình thị trường BĐS quý II/2023 của Sở Xây dựng gửi UBND TP, đã đánh giá quý II/2023 có tín hiệu phục hồi nhưng chưa ổn định; và dự đoán thị trường BĐS của TP vào quý III/2023 vẫn chưa có chuyển biến mạnh mẽ do không có nhiều dự án được xây dựng mới.
Hiện nay, việc gỡ vướng cho các dự án BĐS nói chung và từng dự án nói riêng không còn là giai đoạn xây dựng kế hoạch để thực hiện. Thực tế từ cuối năm 2022, TP đã vào cuộc, tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý chung và của từng dự án, có giải pháp liên ngành để tháo gỡ các khó khăn khác nhau của các dự án. Đến nay, việc tháo gỡ khó khăn cho dự án BĐS đã trở thành công việc thường xuyên của chính quyền TP với tinh thần khẩn trương, chủ động.
TP đã phân loại dự án, phân nhóm vướng mắc (đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính...), thẩm quyền xử lý (sở, ngành, quận, huyện, UBND TP, Bộ ngành Trung ương...), để có giải pháp tháo gỡ phù hợp cho từng trường hợp và tổng thể; giao trách nhiệm cho từng sở, ngành giải quyết vướng mắc liên quan đến chức năng của mình cho đến khi vướng mắc được tháo gỡ, không chuyển các sở, ngành khác giải quyết; thường xuyên trao đổi, làm việc với các doanh nghiệp BĐS có dự án vướng mắc để hướng dẫn thực hiện.
Trong công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường BĐS, chính quyền TP luôn dành sự quan tâm cho phân khúc các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, để góp phần triển khai thực hiện tốt đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Trong đó, TP Hồ Chí Minh được giao chỉ tiêu 69.700 căn hộ, nhiệm vụ này không chỉ phục vụ phát triển, ổn định kinh tế - xã hội của TP mà còn là nhiệm vụ chính trị.
Một vấn đề khác cũng được dư luận quan tâm là tình trạng trường lớp, phòng học có đủ phục vụ trong năm học mới 2023-2024? Ông Hồ Tấn Minh - Chánh Văn phòng Sở Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) TP Hồ Chí Minh cho biết, năm học 2023-2024, dự kiến toàn TP tăng 35.055 học sinh (gồm 22.592 công lập và 12.463 ngoài công lập), được chia ra theo các cấp học: Mầm non tăng 7.932 học sinh (công lập 3.217, ngoài công lập 4.715); tiểu học giảm 28.165 học sinh (công lập 28.721, ngoài công lập tăng 556); THCS tăng 34.107 học sinh (công lập 33.669, ngoài công lập 438); cấp THPT tăng 21.181 học sinh (công lập 14.427, ngoài công lập 6.754).
Cũng theo ông Hồ Tấn Minh, số học sinh trong năm học 2023-2024 tăng nhiều ở cấp học THCS và THPT tập trung tại TP Thủ Đức và một số quận, huyện như: Quận 12, Gò Vấp, Bình Tân, huyện Bình Chánh và huyện Hóc Môn. Do những địa bàn này là khu vực đang trong giai đoạn đô thị hóa nhanh, nên tình trạng dân số tăng cơ học cao.
Đối với công tác đầu tư xây dựng trường lớp chuẩn bị khai giảng năm học 2023-2024, dự kiến sẽ đưa vào sử dụng trong năm 2023 là 48 dự án với 672 phòng học mới (trong đó số phòng học tăng thêm 371 phòng) với tổng mức đầu tư hơn 1.503 tỷ đồng,
Trong ngày 5/9/2023, dự kiến sẽ đưa vào sử dụng 27 dự án với 441 phòng học mới (trong đó số phòng học tăng thêm là 282 phòng).
Số phòng học mới lần lượt ở các cấp học: Mầm non 68 phòng (tăng thêm 68 phỏng); tiểu học 197 phòng (tăng thêm 117 phòng); THCS 88 phòng học (tăng thêm 39 phòng); khác là 88 phòng (tăng thêm 58 phòng).
Từ sau ngày 5/9/2023 đến hết tháng 12/2023, dự kiến sẽ đưa vào sử dụng 21 dự án với 231 phòng học mới (trong đó số phòng học tăng thêm là 89 phòng). Số phòng học mới lần lượt ở các cấp học được phân chia cụ thể: Mầm non 30 phòng (tăng thêm 2 phòng); tiểu học 148 phòng (tăng thêm 73 phòng); THCS là 53 phòng (tăng thêm 14 phòng).
“Năm học 2023-2024, bảo đảm 100% con em sinh sống trên địa bàn có đủ chỗ học, đảm bảo tổ chức hoạt động tại các cơ sở giáo dục, đảm bảo theo yêu cầu giáo dục phổ thông 2018”, ông Hồ Tấn Minh nói.
