Chuẩn bị cho “cao điểm”
Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2023 đang diễn ra tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch & Xây dựng Quốc gia, số 1 đường Đỗ Đức Dục, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Triển lãm lần này thu hút sự tham gia của gần 400 DN trong và ngoài nước với hơn 1.000 gian hàng, bao gồm những sản phẩm mới, công nghệ tiên tiến.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, triển lãm được tổ chức nhằm góp phần hỗ trợ tích cực về xúc tiến thương mại, chuyển giao công nghệ cho các DN, đồng hành với sự phát triển bền vững của ngành xây dựng Việt Nam với nhiều phân khúc ngành hàng đa dạng và phong phú.
Hầu hết sản phẩm vật liệu xây dựng và trang trí nội ngoại thất trưng bày đã được các DN nghiên cứu, đầu tư mẫu mã mới, tính năng, chất lượng được nâng cao, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, xây dựng ngày càng phát triển. Đại diện Công ty nội thất Song Anh cho biết, tín hiệu từ thị trường khá khả quan khi sức tiêu thụ các sản phẩm thiết bị vệ sinh của đơn vị đã "nhỉnh" hơn so với năm ngoái. "Thị trường vẫn có nhu cầu, tập trung chủ yếu vào mảng dân dụng khi các DN liên tục triển khai chương trình giảm giá, ưu đãi lên đến 40% để kích cầu mua sắm, sửa chữa cũng như thay thế" - vị đại diện này thông tin.
Bên cạnh đó, đây là cơ hội để nhiều DN đã giới thiệu các sản phẩm mới, thể hiện tính năng cũng như yếu tố độc đáo nhằm thu hút nhà đầu tư, chủ thầu và công trình xây dựng tại Việt Nam. Giám đốc VinaHome Group Hoàng Tuấn Ngọc cho biết, đơn vị đã giới thiệu chuỗi sản phẩm làm từ nhựa thông minh đáp ứng cao nhu cầu thị trường, thay thế tấm kính và các loại mái lợp xưa cũ hiện nay.
"Bằng việc ứng dụng công nghệ hàng đầu cũng như chất lượng vật liệu được kiểm chứng bởi Viện Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng), mỗi sản phẩm tấm lấy sáng Poly mang lại đều bảo đảm chất lượng cao nhất, 100% sản phẩm đạt tiêu chuẩn chịu lực, cách nhiệt, màu sắc đa dạng cùng tuổi thọ bền bỉ 20 - 30 năm" - ông Hoàng Tuấn Ngọc chia sẻ.
Kỳ vọng phục hồi
Đại diện Công ty TNHH MVC & CO nhìn nhận, thị trường trong năm nay chưa thực sự ấm lên và đây là khó khăn chung của rất nhiều đơn vị để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cũng như có thể có lợi nhuận.
"Trong thời gian tới, chúng tôi hy vọng tình hình kinh doanh ấm lên. Các dự án bất động sản chịu tác động từ yếu tố hạ tầng, nếu những dự án giao thông trọng điểm được đẩy mạnh, tháo gỡ khó khăn nhanh chóng sẽ góp phần thúc đẩy thị trường vật liệu xây dựng sôi động hơn" - vị này cho hay.
Đa phần các DN vật liệu xây dựng đều đánh giá, nhìn chung hiện nay nguồn cung phần nào đã quay trở lại. Thời gian qua, nhiều dự án đã công bố việc có giấy phép xây dựng. Nhiều dự án đã giải tỏa được áp lực tài chính, khó khăn vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ…
Bất động sản vẫn là một trong những lĩnh vực quan trọng của nền kinh tế nên Chính phủ ưu tiên gỡ khó với việc nhiều lần giảm lãi suất. Một số chủ đầu tư áp dụng chính sách bán hàng mới phù hợp với khả năng chi trả của người mua hơn, chẳng hạn áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất kéo dài nhiều năm nhằm hạn chế rủi ro lãi suất cho khách hàng.
Theo bà Phạm Thị Phương Thảo - Giám đốc Công ty TNHH Thiết bị điện AAA, thị trường bất động sản nhìn chung vẫn có biến động nhưng còn nhiều tiềm năng. Trong thời gian tới, thị trường sẽ phát triển theo hướng bền vững hơn. Hiện nay đã xuất hiện những tín hiệu hồi phục khi đang hướng tới nhu cầu bền vững. Trong đó, cải cách về thủ tục hành chính và khơi thông nguồn lực từ phía DN để phát triển nhà ở xã hội.
Nhóm Phân tích của Công ty Chứng khoán VNDirect đánh giá, mặt bằng lãi suất giảm đang giúp thị trường bất động sản dần “tan băng”. Cụ thể, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng thương mại tiếp tục giảm 20 điểm cơ bản trong tháng 7/2023, dao động trong khoảng 6 - 7%/năm. Điều này có thể giúp giảm áp lực lãi vay đối với những khoản vay theo lãi suất thả nổi của các nhà phát triển bất động sản.
