Thiếu cung mặt bằng bán lẻ

KTĐT - Ông Lê Minh Dũng, giám đốc CBRE Việt nam cho biết: "Các dự án về trung tâm thương mại hiện tại mới chỉ đáp ứng được một phần nhu cầu về mặt bằng bán lẻ của thành phố Hà Nội, đặc biệt là ở khu vực các quận trung tâm. Chính vì vậy, việc xây dựng dự án tổ hợp như trên sẽ làm tăng nguồn cung về mặt bằng bán lẻ góp phần thu hẹp chênh lệch cung cầu cho thị trường trung tâm thương mại Hà Nội và giúp khách hàng có nhiều lựa chọn hơn".

Thực hiện chủ trương cải tạo các khu chợ cũ thành những tổ hợp trung tâm thương mại hiện đại của Thành phố Hà Nội, trong thời gian gần đây, một số dự án tại các vị trí đắc địa như chợ Hàng Da, chợ Cửa Nam và chợ Ngã Tư Sở là bằng chứng cho thấy xu hướng này. Theo dự kiến, các dự án sau khi hoàn thành sẽ góp phần đáp ứng được nhu cầu kinh doanh, mua sắm ngày càng phong phú đa dạng của người dân Hà Nội tại những trung tâm thương mại cao cấp, thuận tiện và an toàn. Cũng chính các dự án này sẽ đồng thời làm tăng hiệu quả sử dụng đất tại các khu vực đông dân cư của Thành phố Hà Nội. Tổ hợp Chợ Mơ do Công ty CP Phát triển thương mại Vinaconex làm chủ đầu tư tại 459C Bạch Mai là một ví dụ. Dự án mới được xây dựng ngay trên nền chợ Mơ cũ đã tồn tại lâu năm nên cơ sở hạ tầng lạc hậu xuống cấp nghiêm trọng, không bảo đảm vệ sinh môi trường và an toàn cháy nổ...

Dự án bao gồm 2 tòa tháp và một khối đế trung tâm thương mại: phía Bắc dự án là tòa tháp văn phòng cao 15 tầng, phía Tây Nam là tòa tháp văn phòng và khách sạn cao 25 tầng có hình khối kiến trúc đẹp, tạo điểm nhấn đặc biệt cho góc hai tuyến đường đô thị lớn. Khối đế cao 5 tầng tạo không gian chuyển tiếp linh hoạt từ phong cách kiến trúc văn phòng sang phong cách kiến trúc khách sạn.