Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Thời hạn thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 10 năm

KTĐT - Bộ Xây dựng vừa có công văn số 1827/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng TP Hà Nội trả lời kiến nghị: Rút ngắn thời gian trả tiền, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất đối với 300 căn hộ cho thuê mua (tại quận Long Biên).

Theo đó, Bộ Xây dựng cho rằng, theo quy định của pháp luật về nhà ở, trong trường hợp cho thuê mua nhà ở xã hội, người thuê mua phải nộp tiền lần đầu bằng 20% giá trị nhà ở, trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác; nhưng trong mọi trường hợp, thời hạn thuê mua tối thiểu là 10 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở (Điều 39 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và Điều 4 Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg). Quy định này nhằm đảm bảo cho các đối tượng có thu nhập thấp được thuê mua nhà ở xã hội đảm bảo khả năng chi trả trong khoảng thời gian 10 năm, nhằm khắc phục tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại nhà ở xã hội để trục lợi. Để đảm bảo quy định của pháp luật, đồng thời tạo điều kiện cho người thuê mua nhà ở thu nhập thấp, đối với những hộ gia đình thuê mua nhà ở nếu có đủ điều kiện và khả năng về tài chính có thể tăng tỷ lệ chi trả lần đầu lớn hơn 20% giá trị căn hộ, giá trị căn hộ còn lại sẽ được trả trong thời hạn 10 năm (nhằm giảm lãi suất vay vốn phải trả hàng năm).

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản gửi Bộ TN&MT đề nghị thống nhất hướng dẫn cách ghi trong “sổ đỏ” khi cấp cho các hộ gia đình được mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp. Sau đó, hai Bộ đã có văn bản gửi Sở TN&MT các tỉnh, thành phố để hướng dẫn ghi trên giấy chứng nhận.

Hà Nội đã xây dựng xong 800 căn hộ nhà ở xã hội tại Khu ĐTM Việt Hưng, quận Long Biên, trong đó 500 căn hộ để cho thuê (đầu tư bằng vốn ngân sách), 300 căn cho thuê mua (đầu tư bằng vốn vay từ Quỹ Đầu tư phát triển TP).

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Nhiều cơ hội bứt phá cho ngành xi măng

Nhiều cơ hội bứt phá cho ngành xi măng

06 Jul, 07:00 AM

Kinhtedothi - Dù đang chịu áp lực từ dư cung và chi phí sản xuất cao, ngành xi măng Việt Nam tiếp tục cho thấy sức bật khi tiêu thụ dự kiến tăng 2 – 3% trong năm 2025, lên mức 95 – 100 triệu tấn. Không chỉ là hiệu ứng từ đầu tư công, lực đẩy còn đến từ xu hướng đổi mới xanh, tín dụng ưu đãi, cải tiến công nghệ đón đầu bước ngoặt bứt phá trong nửa cuối năm.

Áp lực với nhà thầu, người dân

Áp lực với nhà thầu, người dân

04 Jul, 06:54 AM

Kinhtedothi - Giá vật liệu xây dựng (VLXD) tại Hà Nội đang có sự chênh lệch rõ rệt giữa các khu vực nội thành, ven đô và ngoại thành. Tình trạng này đang gây ra những tác động lớn tới công tác lập dự toán công trình, ảnh hưởng đến tiến độ thi công, hiệu quả đầu tư và cả người dân, những người phải gánh chi phí xây dựng ngày một tăng cao.

Phát triển Khu dân cư Xương Huân - Vạn Thạnh theo hướng đô thị ven biển hiện đại

Phát triển Khu dân cư Xương Huân - Vạn Thạnh theo hướng đô thị ven biển hiện đại

02 Jul, 10:46 AM

Kinhtedothi - UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư các phường Xương Huân - Vạn Thạnh nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển đô thị ven biển, tạo quỹ đất phục vụ dân sinh, thương mại, dịch vụ và du lịch với các công trình từ 33 - 40 tầng.

Tạo động lực tăng trưởng

Tạo động lực tăng trưởng

02 Jul, 05:01 AM

Kinhtedothi - Dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội là dự án trọng điểm của Thủ đô với kỳ vọng tạo động lực để Hà Nội thực hiện mục tiêu trở thành trung tâm công nghệ sinh học. Mới đây, UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 2788/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, tỷ lệ 1/2000.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ