Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Thông tin thị trường bất động sản bị nhiễu

KTĐT - Hiện nay, thông tin về thị trường BĐS mỗi nơi công bố mỗi kiểu, khiến những người tham gia vào thị trường này gần như lọt vào… ma trận.

KTĐT - Hiện nay, thông tin về thị trường BĐS mỗi nơi công bố mỗi kiểu, khiến những người tham gia vào thị trường này gần như lọt vào… ma trận.

Trong khảo sát của CBRE Việt Nam, lượng căn hộ chào bán trong quý 4/2009 tại TP HCM tăng gấp hai lần so với quý trước, với 11 dự án được chào bán khoảng 4.800 sản phẩm.

Giá nhà đất ổn định tại hầu hết phân khúc trong suốt quý bốn, giao dịch thành công tập trung ở phân khúc trung cấp và bình dân. Nhưng con số này khác biệt khá lớn so với công bố của Savills Việt Nam.

Theo khảo sát của Savills Việt Nam trong quý IV/2009, thị trường tiếp nhận đến 5.500 sản phẩm mới. Về nguồn cung căn hộ từ nay đến năm 2012, trong khi CBRE Việt Nam công bố khoảng 60.000, thì Savills Việt Nam cho biết chỉ có khoảng 50.000 căn hộ.

Ông Adam Bury, Trưởng phòng nghiên cứu thị trường và tư vấn CBRE Việt Nam, thừa nhận hiện nhiều giao dịch trên thị trường bất động sản thường là giao dịch “ngầm”, nên các số liệu thống kê chỉ dựa trên những dự án công bố.

Đưa ra những số liệu trên để thấy rằng, chỉ số minh bạch của thị trường bất động sản Việt Nam rất thấp. Điều này khiến thị trường không thể phát triển, khi nhà đầu tư và người dân chưa an tâm về những thông tin do chủ đầu tư dự án cung cấp.

Mới đây, trong một hội nghị về đầu tư bất động sản tại TP HCM, nhiều nhà đầu tư cho rằng nếu thị trường bất động sản muốn phát triển thì thông tin phải minh bạch.

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, một thực tế đáng buồn hiện nay chỉ số minh bạch thị trường bất động sản của Việt Nam thấp nhất trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam thị trường bất động sản bị nhiễu thông tin không chỉ gây hại cho nhà đầu tư mà ngay cả doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cũng bị thiệt hại.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau "cơn sốt" ngắn hạn

Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau "cơn sốt" ngắn hạn

15 Jul, 06:57 AM

Kinhtedothi - Sau cơn sốt đất chóng vánh nhờ thông tin sáp nhập đơn vị hành chính, đất nền vùng ven Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Cùng với sự chững lại về giao dịch, mức độ quan tâm của người mua với phân khúc đất nền cũng giảm mạnh, tâm lý đầu tư đang chuyển dịch dần sang các phân khúc ổn định và an toàn hơn.

Đảo Châu Âu – Eco Central Park: Biệt thự compound định danh của nhà giàu xứ Nghệ

Đảo Châu Âu – Eco Central Park: Biệt thự compound định danh của nhà giàu xứ Nghệ

14 Jul, 07:51 PM

Kinhtedothi -Không phát triển ồ ạt, lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An, biệt thự compound (khép kín, riêng biệt) tại Đảo Châu Âu, Eco Central Park không dành cho số đông, chỉ tồn tại ít ỏi với những chuẩn mực bậc nhất về không gian sống, phá vỡ quy tắc thiết kế thông thường để trở thành xu hướng sống của những người thành đạt.

QueenLand Group tiếp tục tạo sóng giao dịch tại sự kiện ráp căn khu Thiên Hà – Vinhomes Golden City

QueenLand Group tiếp tục tạo sóng giao dịch tại sự kiện ráp căn khu Thiên Hà – Vinhomes Golden City

14 Jul, 03:28 PM

Kinhtedothi - Liên tiếp trong hai ngày 12 và 13/07/2025 tại Hà Nội và Hải Phòng, sự kiện “Ráp căn – Khu Thiên Hà: Bản giao hưởng xanh giữa lòng đô thị” đã thu hút đông đảo khách hàng, nhà đầu tư cùng hàng trăm giao dịch thành công. Sự kiện một lần nữa khẳng định sức nóng áp đảo của đại đô thị Vinhomes Golden City – biểu tượng giao thương mới của thành phố Hải Phòng.

Minh bạch và chuẩn hóa quy trình xây dựng Bảng giá đất: Nền tảng bền vững cho thị trường bất động sản

Minh bạch và chuẩn hóa quy trình xây dựng Bảng giá đất: Nền tảng bền vững cho thị trường bất động sản

13 Jul, 08:02 AM

Kinhtedothi - Việc bỏ khung giá đất và thay đổi cơ chế xây dựng bảng giá đất tại các địa phương, đang mở ra một chương mới trong quản lý đất đai và phát triển thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, những biến động mạnh về giá đất được ghi nhận trong quý II/2025 cũng đang tạo ra không ít thách thức, đặc biệt là nguy cơ làm méo mó thị trường nếu thiếu sự giám sát và điều chỉnh kịp thời.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ