Tin tức kinh tế 8/9: giá vàng lao dốc

Giá vàng miếng lao dốc

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay tăng 0,2% lên 3.592,91 USD/ounce so với phiên trước.

Tại thị trường trong nước, phiên hôm qua, giá vàng miếng tại Bảo Tín Minh Châu niêm yết ở mức 133,1 – 135,1 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), giảm 300.000 đồng/lượng cả chiều mua vào và bán ra so với chiều hôm qua.

Giá vàng nhẫn được SJC niêm yết ở ngưỡng 127,7 - 130,2 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), đi ngang cả chiều mua vào và bán ra so với chiều hôm qua.

Giá nhà cao kỷ lục, thanh khoản thị trường bất động sản đối mặt nút thắt lớn

Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), tỷ suất sinh tại Việt Nam chỉ đạt 1,91 con mỗi phụ nữ, thấp chưa từng có. Riêng Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã chạm ngưỡng sinh thấp nghiêm trọng. Điều này đồng nghĩa, lực lượng lao động trẻ, nhóm khách hàng chủ lực của thị trường nhà ở sẽ dần suy giảm trong tương lai.

Trong khi đó, giá nhà lại liên tục leo thang. Tại Hà Nội, giá trung bình căn hộ chung cư trong quý II/2025 đã đạt 75,5 triệu đồng mỗi mét vuông, tăng 7,7% so với quý trước và tăng gần 88% so với năm 2019. Nguồn cung có cải thiện nhưng chủ yếu ở phân khúc cao cấp, với mức giá từ 70 triệu đồng mỗi mét vuông trở lên, thậm chí có dự án vượt 100 triệu đồng.

Mặt khác, chi phí vay mua nhà hiện vẫn ở mức 8 -12%, khiến gánh nặng tài chính càng đè nặng lên người mua. Khi giá quá cao và khó tiếp cận, tâm lý buông xuôi xuất hiện, làm thị trường thiếu đi lực cầu thực sự.

Kết hợp giữa dân số giảm, giá nhà vượt tầm với và tín dụng chưa thật sự nới lỏng, thị trường bất động sản dù có dấu hiệu phục hồi nhưng sẽ còn phải đối mặt với bài toán thanh khoản kéo dài trong những năm tới.

Hơn 128.000 doanh nghiệp mới gia nhập thị trường trong 8 tháng

Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), trong 8 tháng năm 2025, đã có 209.200 doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động, tăng 24,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, có 128.200 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong 8 tháng vừa qua, với tổng số vốn đăng ký là 1.254.500 tỷ đồng.

Đặc biệt, tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong 8 tháng năm 2025 đạt gần 4.135.700 tỷ đồng; tăng 105,3% so với cùng kỳ năm 2024. Số vốn đăng ký tăng thêm của các doanh nghiệp đang hoạt động trong 8 tháng năm 2025 đạt 2.881.200 tỷ đồng (tăng 182,7% so với cùng kỳ năm 2024).

Bên cạnh đó, cả nước có 81.100 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động trong 8 tháng (tăng 41,4% so với cùng kỳ năm 2024). Bình quân mỗi tháng có 26,2 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Xuất khẩu bông vải của Mỹ sang Việt Nam tăng vọt

Dữ liệu mới nhất của LSEG Data & Analytics cho thấy, trong nửa đầu năm 2025, lượng bông vải của Mỹxuất khẩu sang Trung Quốc giảm đến 90% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ngược lại, các thị trường châu Á khác như Pakistan, Thổ Nhĩ Kỳ, đặc biệt là Việt Nam, trở thành điểm sáng xuất khẩu của bông vải Mỹ.

Trong nửa đầu năm này, lượng bông Mỹ đổ vào Việt Nam tăng vọt gần gấp ba so với cùng kỳ năm ngoái, từ chưa đầy 200.000 kiện lên gần 500.000 kiện (mỗi kiện nặng 218kg), Sự chuyển dịch này là hệ quả của những biến động thương mại, đặc biệt từ các chính sách thuế quan của Mỹ.

Bộ Tài chính rút đề xuất thuế 20% lãi bất động sản

Bộ Tài chính vừa rút đề xuất đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng và 10% giá trị với bất động sản nắm giữ dưới 2 năm trong dự thảo Luật Thuế TNCN.

Tuy nhiên, với thực tế giá đất, giá nhà tăng tới 40% chỉ trong 1 năm, nhiều chuyên gia cho rằng về lâu dài vẫn cần công cụ ngăn đầu cơ, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

Báo cáo tháng 7 của Batdongsan.com.vn cho thấy, so với quý I/2024, giá đất tăng 44%, chung cư tăng 42%. Giá thuê nhà mặt phố, vốn đi ngang nhiều quý, cũng tăng 7%.