Tòa chung cư thương mại có giá cho thuê cao nhất tại quận Long Biên
Thành phố vừa công bố mức giá cho thuê tại 24 tòa chung cư thương mại ở Long Biên.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành bảng giá cho thuê nhà đối với cơ sở nhà, đất được giao để cho thuê trên địa bàn TP Hà Nội.
Theo đó, thành phố ban hành bảng giá cho thuê nhà đối với cơ sở nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, được giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà để cho thuê trên địa bàn thành phố.
Các cơ sở nhà, đất này thuộc quỹ nhà chung cư tái định cư, quỹ nhà chung cư thương mại phải bàn giao cho thành phố quản lý và thuộc quỹ nhà chuyên dùng do thành phố quản lý.
Bảng giá được giữ ổn định trong thời hạn 5 năm kể từ ngày ban hành.
Theo bảng giá cho thuê thuộc quỹ nhà chung cư thương mại phải bàn giao cho thành phố quản lý, tại quận Long Biên hiện đang có 24 tòa nhà cho thuê, tập trung lại lô đất CT-14, lô đất CT-13, lô đất CT-10, lô đất CT-09, lô đất CT-16, lô đất CT-17, lô đất CT-18, lô đất CT-20 (Khu đô thị Việt Hưng).
Trong đó, tòa nhà có mức giá cho thuê cao nhất là tòa CT20B (bao gồm ki ốt số 2, 3, 4-4) nằm tại lô đất CT-20. Giá cho thuê là 2,5212 triệu đồng/m2/năm. Diện tích cho thuê 214,7m2, tại khu vực tầng 1 của tòa nhà.
Bảng giá cho thuê nhà đối với cơ sở nhà, đất cho thuê thuộc quỹ nhà chung cư thương mại phải bàn giao cho thành phố quản lý tại quận Long Biên.
Như vậy, tiền thuê một năm tại đây là khoảng 541 triệu đồng.
2 tòa nhà khác tại Long Biên cũng có mức giá cho thuê thuộc top đầu của bảng giá là tòa CT20A (bao gồm tầng 1, tầng 2) và tòa CT20E (bao gồm ki ốt 1) nằm tại lô đất CT-20. Giá cho thuê là 2,508 triệu đồng/m2/năm.
Với diện tích cho thuê 348,3m2 tại tầng 1 tòa CT20A, tiền thuê một năm tại đây là khoảng 873 triệu đồng.
Với diện tích cho thuê 885,3m2 tại tầng 2 tòa CT20A, tiền thuê một năm tại đây là khoảng 2,2 tỉ đồng.
Với diện tích cho thuê 135,8m2 tại ki ốt tầng 1 tòa CT20E, tiền thuê một năm tại đây là khoảng 340 triệu đồng.
Đơn giá tại bảng giá cho thuê nhà đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), với mức thuế suất 10% và chưa bao gồm chi phí bảo trì công trình, giá dịch vụ quản lý vận hành, kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho ban quản trị chung cư (nếu có) và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng diện tích kinh doanh dịch vụ.
(Theo Laodong.vn)
