Toàn cảnh khu đất hơn 1,17ha xây dựng nhà ở xã hội tại phường Bồ Đề
Kinhtedothi - Điều 29 Luật Thủ đô 2024 quy định về phát triển nhà ở tại Hà Nội, tập trung vào việc xây dựng các khu đô thị, nhà ở xã hội hiện đại, đồng bộ hạ tầng, phù hợp quy hoạch và ưu tiên cơ chế đặc thù để thu hút đầu tư, giải quyết vấn đề nhà ở. Mục tiêu là phát triển nhà ở bền vững, giải quyết tồn đọng và thúc đẩy phát triển đô thị văn minh, hiện đại, đặc biệt nhấn mạnh nhà ở xã hội.
Điều 29 Luật Thủ đô 2024: Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở phải tuân thủ Quy hoạch Thủ đô, Quy hoạch chung Thủ đô, ưu tiên xây dựng khu đô thị, nhà ở xã hội hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Luật đưa ra các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đặc biệt cao nhất trong khung pháp luật cho phát triển nhà ở tại Hà Nội, nhất là nhà ở xã hội, để thu hút vốn đầu tư và giải quyết các vấn đề tồn tại. Nhấn mạnh việc đầu tư vào nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người dân có thu nhập thấp, công nhân, người lao động, tạo điều kiện an cư lạc nghiệp.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Bồ Đề, TP Hà Nội với tổng mức đầu tư khoảng 812 tỷ đồng.
Khu đất thực hiện dự án tại ô quy hoạch A4/HH5 có tổng diện tích rộng 1,1742ha.
Dự án có khoảng 450 căn hộ cho người thu nhập thấp với tổng diện tích sàn xây dựng là khoảng 39.600m2.
Đây là 1 trong 8 dự án nhà ở xã hội được TP Hà Nội bổ sung tại danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 4) với tổng diện tích sàn khoảng 255.722m2, tương đương 1.583 căn hộ.
Khi hoàn thành, công trình sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho nhóm đối tượng thu nhập thấp tại khu vực phía Đông Bắc Hà Nội
Khu đất thực hiện dự án đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, hiện được quây tôn và vẫn còn tồn tại một số công trình nhỏ chưa tháo dỡ.
Dự án sở hữu lợi thế lớn về kết nối giao thông khi nằm gần tuyến đường mới rộng 40m đã thông xe, kết nối trực tiếp trục NguyễnVăn Cừ - Ngọc Thụy. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực,đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Long Biên với khu vực trung tâm thành phố, qua đó, gia tăng khả năng tiếp cận hạ tầng và tiện ích cho cư dân tương lai của dự án.
Đây là dự án thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đã được giao đất và đang trong quá trình đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo các chương trình, kế hoạch dài hạn, dự án tại phường Bồ Đề được kỳ vọng sẽ góp phần giải bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, đồng thời tạo thêm động lực phát triển đô thị cho khu vực phía Đông Thủ đô.
