Tổng Bí thư Tô Lâm dự khởi công Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City, Hà Nội

Trong không khí thi đua sôi nổi của cả nước chào mừng 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam, chào mừng thành công Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, sáng nay, 2/2, tại xã Phúc Thịnh, Thành ủy, HĐND, UBND TP Hà Nội phối hợp Liên danh các nhà đầu tư tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City.

Dự lễ khởi công có Tổng Bí thư Tô Lâm; Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư T.Ư Đảng, Chánh Văn phòng T.Ư Đảng Phạm Gia Túc; Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc; Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ NN&MT Trần Đức Thắng; Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà; các đồng chí Ủy viên T.Ư Đảng: Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh; Thượng tướng, Thứ trưởng Bộ Công an Nguyễn Ngọc Lâm, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Vũ Đại Thắng; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Văn Phong; Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Phùng Thị Hồng Hà; Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Bùi Huyền Mai.

Cùng dự có các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Thành ủy viên, lãnh đạo các sở, ban, ngành, cơ quan, đơn vị trên địa bàn TP; đại diện Liên danh các nhà đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO), Công ty CP Tập đoàn Sunshine, Công ty CP Thái Nam Land - Tập đoàn Thái Nam; các đơn vị đối tác, nhà thầu, lãnh đạo chính quyền địa phương…

Theo lãnh đạo Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) - đại diện Liên danh các nhà đầu tư, Dự án khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô nghiên cứu khoảng 699 ha, quy mô dân số khoảng 200 nghìn người, tổng mức đầu tư khoảng 99 nghìn tỷ; cùng với “Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh” có quy mô nghiên cứu khoảng 696 ha, quy mô dân số 200 nghìn người, tổng mức đầu tư khoảng 60 nghìn tỷ. Hai dự án nằm trên địa bàn 5 xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, Mê Linh, Thư Lâm, Đông Anh có thời gian hoàn thành dự kiến đến năm 2032, được triển khai với mục tiêu chính là cụ thể hóa Nghị quyết 06 của Thành ủy Hà Nội đối với Đề án Khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn TP, phù hợp định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Khu đô thị đa mục tiêu này được quy hoạch như một phức hợp tổng thể tích hợp đô thị thông minh và các chức năng an sinh xã hội.

Trong đó, nhà ở tái định cư (TĐC), nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở thương mại, nhà ở tạm cư và các trung tâm hành chính, trung tâm tài chính, trung tâm công nghệ cao, thương mại dịch vụ, trường học, bệnh viện… được bố trí hợp lý, tạo thành khu đô thị đáng để sống và làm việc, hướng tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững, bảo đảm nâng cao tiêu chí, tiêu chuẩn, định mức kỹ thuật, hạ tầng cây xanh; có khả năng kết nối đồng bộ với hạ tầng xung quanh, bảo đảm điều kiện sinh kế, không gian sống hiện đại, nâng cao chất lượng đời sống, tạo công ăn việc làm cho người dân.

Bên cạnh đó, dự án hình thành quỹ nhà ở đủ lớn để phục vụ di dân nhằm giải quyết bài toán GPMB, tái thiết đô thị với quy mô lớn để triển khai mở rộng các hệ thống trục đường giao thông quan trọng như Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, các tuyến đường vành đai 1, vành đai 2,5, vành đai 4, các tuyến đường hướng tâm và các dự án đường sắt đô thị cũng như các dự án trọng tâm trọng điểm mà TP Hà Nội đang quyết liệt tập trung triển khai. Qua đó, rút ngắn thời gian GPMB, giảm chi phí tạm cư, tạo dựng đồng thuận người dân trong công tác thu hồi đất, đẩy nhanh triển khai thi công các công trình trọng điểm, tạo nền tảng phát triển hạ tầng khung của TP, thúc đẩy kinh tế phát triển.

Là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc TP Hà Nội, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) cam kết cùng các nhà đầu tư với truyền thống năng lực, uy tín trong lĩnh vực đầu tư xây dựng phát triển bất động sản và tài chính có thương hiệu trên thị trường sẽ tập trung tối đa nguồn lực, hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao, xây dựng dự án đúng với các mục tiêu đã đề ra nhằm cung cấp chuỗi sản phẩm bất động sản đa dạng, bảo đảm an sinh xã hội và đáp ứng yêu cầu TĐC, GPMB cho các dự án hạ tầng chiến lược của TP, xây dựng dự án là một khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại.

Thay mặt lãnh đạo TP Hà Nội phát biểu và tuyên bố khởi công xây dựng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định, đây là dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong chiến lược tái thiết và phát triển Thủ đô theo hướng xanh, thông minh, hiện đại và bền vững. Từ đó, góp phần hình thành những khu đô thị đa mục tiêu, đa chức năng được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh nhưng bền vững của Thủ đô trong giai đoạn mới.

Thời gian qua, TP Hà Nội triển khai nhiều dự án trọng điểm và dự án hạ tầng kỹ thuật quy mô lớn, như Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, Khu đô thị thể thao Olympic và các dự án giao thông chiến lược khác, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, cải thiện môi trường đầu tư và nâng cao diện mạo đô thị. Quá trình này đặt ra yêu cầu rất lớn về GPMB, di chuyển dân cư, kéo theo nhu cầu cấp thiết về quỹ nhà ở tái định cư tập trung, có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống và tạo đồng thuận xã hội.

Xuất phát từ yêu cầu đó, Ban Chấp hành Đảng bộ TP khóa XVIII đã ban hành Nghị quyết số 06-NQ/TU ngày 25/1/2026 về thực hiện Đề án khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn TP, theo đó Hà Nội định hướng phát triển các khu đô thị đa mục tiêu phân bổ tại 4 phương, 8 hướng, gắn với 9 trục động lực phát triển trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm.

Các khu đô thị đa mục tiêu được phát triển theo những định hướng chính: đa dạng hóa các loại hình nhà ở, bao gồm nhà tái định cư (TĐC), nhà ở công vụ, nhà ở xã hội, cho thuê và thương mại; bảo đảm HTKT, hạ tầng xã hội và đô thị thông minh đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, y tế, văn hóa - thể thao của người dân; kết nối giao thông thuận lợi, đồng bộ hạ tầng trong và ngoài khu đô thị; tạo việc làm, sinh kế ổn định, nâng cao chất lượng đời sống; kiểm soát chi phí đầu tư, giảm giá thành, tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.

Trên cơ sở đó, TP đã lựa chọn các nhà đầu tư có đủ năng lực và uy tín để triển khai dự án. Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô khoảng 699,35 ha, dân số dự kiến 240.000 người; Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh có quy mô khoảng 696 ha, dân số dự kiến 200.000 người. Các dự án được triển khai với định hướng xuyên suốt là ứng dụng mạnh mẽ khoa học - công nghệ hiện đại trong quy hoạch, thiết kế, thi công, quản lý và vận hành; phát triển mô hình đô thị thông minh, áp dụng các tiêu chuẩn tiên tiến trong quản lý hạ tầng, giao thông, năng lượng, môi trường và cung cấp dịch vụ đô thị.

Quá trình đầu tư xây dựng sẽ ưu tiên sử dụng vật liệu mới, thân thiện với môi trường, áp dụng định mức, tiêu chuẩn kỹ thuật tiên tiến, bảo đảm chất lượng, an toàn, tiết kiệm năng lượng, thích ứng với biến đổi khí hậu và tính bền vững lâu dài của các công trình.

Đáng chú ý, Chủ tịch UBND TP khẳng định, TP đặc biệt quan tâm yếu tố con người và sinh kế của người dân, với các khu đô thị đa mục tiêu không chỉ là nơi ở mà còn là không gian tạo việc làm, thông qua phát triển các khu dịch vụ, thương mại, sản xuất kinh doanh, đào tạo nghề giúp người dân nhất là các hộ TĐC ổn định cuộc sống và nâng cao thu nhập.

Thực tiễn triển khai các khu đô thị đa mục tiêu cũng là quá trình thí điểm, kiểm nghiệm các cơ chế, chính sách mới “một dạng sanbox thể chế” trong quản lý và phát triển đô thị. Trên cơ sở tổng kết thực tiễn, TP Hà Nội sẽ chủ động báo cáo, kiến nghị Trung ương xem xét hoàn thiện, sửa đổi Luật Thủ đô và các quy định liên quan, tạo hành lang pháp lý đồng bộ, thông thoáng hơn, đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới.

“Việc khởi công các dự án hôm nay sẽ góp phần hình thành quỹ nhà ở đủ lớn, phục vụ TĐC, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và tạo tiền đề triển khai đồng bộ các dự án hạ tầng giao thông, HTKT trọng điểm của Thủ đô. Qua đó, TP hướng tới mô hình phát triển đô thị do Nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp dẫn dắt, thị trường vận hành hiệu quả và người dân là trung tâm thụ hưởng, phù hợp tinh thần Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị. Quan trọng hơn, việc triển khai đồng thời hai dự án cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, thể hiện rõ quyết tâm chính trị của TP trong việc đưa Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng và Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP lần thứ XVIII vào cuộc sống, đúng với chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư Tô Lâm “Hà Nội đã nói là làm, làm nhanh, làm đúng, làm hiệu quả, làm đến cùng.”- đồng chí Vũ Đại Thắng nhấn mạnh.

Từ đó, để dự án triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, Chủ tịch UBND TP đề nghị các nhà đầu tư, sở, ngành và chính quyền địa phương phối hợp chặt chẽ, thực hiện đầy đủ quy định pháp luật, bảo đảm an sinh xã hội và quyền lợi chính đáng của người dân. TP Hà Nội khẳng định sẽ luôn đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi nhất để các dự án triển khai hiệu quả, góp phần xây dựng Thủ đô xanh - thông minh - hiện đại - bền vững.