Chiều 11/7, tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội của TP Hồ Chí Minh, đại diện UBND huyện Củ Chi đã trả lời nhiều câu hỏi của cử tri về 2 dự án khu dân cư do Công ty Địa ốc Lan Phương Real (số 19B Nguyễn Văn Đậu, quận Phú Nhuận) làm chủ đầu tư.
Theo ông Nguyễn Quốc Huy – Phó trưởng Phòng Quản lý Đô thị UBND huyện Củ Chi, việc Công ty Địa ốc Lan Phương Real cho rằng có lập 2 dự án khu dân cư Golden City Tân Quy và dự án River Củ Chi, và đã được UBND huyện Củ Chi phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư, bản vẽ mặt bằng tổng thể phân lô là không đúng sự thật. Từ trước đến nay, UBND huyện Củ Chi không chấp thuận dự án khu dân cư nào mang tên khu dân cư Golden City Tân Quy và dự án River Củ Chi.
Đối với việc Công ty Địa ốc Lan Phương Real khi trao đổi với người dân về lý do tạm dừng thi công dự án trên vì phải “thực hiện theo Văn bản 12312/UBND-QLĐT ngày 25/12/2020 của UBND huyện Củ Chi về chủ trương điều chỉnh tổng thể các đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới trên địa bàn huyện”, cũng không đúng sự thực.
Tại Văn bản số 12312/UBND-QLĐT ngày 25/12/2020, UBND huyện Củ Chi giao nhiệm vụ cho Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng, Phòng Tài chính - Kế hoạch, Phòng Quản lý đô thị huyện thực hiện các nhiệm vụ theo chức năng của từng đơn vị, không liên quan đến việc Công ty Địa ốc Lan Phương Real thi công các dự án nêu trên.
Cũng theo ông Nguyễn Quốc Huy, căn cứ Điều 32 Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17/6/2020 và khoản 2 Điều 3 Luật sửa đổi Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở… và nhiều luật khác, thì việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND TP Hồ Chí Minh, UBND huyện không có thẩm quyền phê duyệt các dự án này. Do đó, đối với các dự án Golden City Tân Quy và dự án River Củ Chi do Công ty Địa ốc Lan Phương Real làm chủ đầu tư, UBND huyện Củ Chi không phê duyệt.
“Các trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản phải đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Việc người dân đầu tư vào các dự án không đảm bảo các điều kiện nêu trên là không đúng theo quy định. Để hạn chế thiệt hại do đầu tư vào các dự án không đảm bảo tính pháp lý, người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án trước khi đầu tư. Đối với các trường hợp chủ đầu tư thực hiện đầu tư không đúng quy định pháp luật, UBND huyện Củ Chi thường xuyên tổ chức kiểm tra, kịp thời ngăn chặn, xử lý theo quy định, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo UBND TP để có ý kiến chỉ đạo xử lý”, ông Nguyễn Quốc Huy cho biết.
