80 năm cách mạng tháng 8 và Quốc Khánh
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

TP Hồ Chí Minh: Không có cơ sở để thu hồi khu đất Thuận Kiều Plaza

Kinhtedothi – Đây là khẳng định của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội của TP do Ban Tuyên giáo Thành ủy phối hợp UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức vào chiều 3/10.

Trả lời câu hỏi về cơ sở giao đất cho chủ đầu tư xây dựng Thuận Kiều Plaza vào năm 1994 (trước 1 năm Luật Đất đai 1993 có hiệu lực) dựa vào quy định nào? Thuận Kiều Plaza đã bỏ trống nhiều năm, sử dụng không hiệu quả, gây lãng phí, có cơ sở pháp lý nào để Nhà nước thu hồi đất dự án này hay không?

Ông Tăng Hữu Phong - Phó trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy cùng Chánh Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh đồng chủ trì họp báo vào chiều 3/10.

Đại diện Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh cho biết, căn cứ để giao đất là vào ngày 31/1/1994, Ủy ban Nhà nước về hợp tác đầu tư (nay là Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cấp giấy phép đầu tư số 785/GP cho phép Công ty Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5 hợp tác với Công ty Kings Harmony International Ltd (Hongkong) thực hiện dự án Khu cao ốc Liên hiệp gia cư và Thương mại Thuận Kiều tại số 190 Hồng Bàng, phường 12, quận 5.

Trên cơ sở giấy phép đầu tư số 785/GP, ngày 31/1/1996, Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 67/TTg, cho Công ty Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5 thuê 9.971 m2 đất để hợp tác kinh doanh với Công ty Kings Harmony International Ltd (Hongkong). Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 67/TTg là phù hợp quy định pháp luật quy định tại khoản 2 Điều 81 và Điều 83 Luật Đất đai năm 1993 (việc cho thuê đất phải căn cứ vào luận chứng kinh tế - kỹ thuật đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt theo Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam). 

Đại diện Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh khẳng định Nhà nước không có cơ sở để thu hồi khu Thuận Kiều Plaza. Ảnh: Internet.

Đối với cơ sở pháp lý thu hồi đất, theo đại diện Sở TN&MT, việc thu hồi đất theo Luật Đất đai năm 2024 được quy định tại các các điều 78, 79, 81 và 82, cụ thể: thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai; và thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng.

Căn cứ các quy định pháp luật đất đai nêu trên, Nhà nước không có cơ sở để thu hồi đất. Đồng thời, theo khoản 1 Điều 17 Luật Đất đai năm 2024, quy định: “Nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người sử dụng đất”, và khoản 5 Điều 26, quy định người sử dụng đất “Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình”.

Như vậy, đất đai, nhà ở và công trình xây dựng hợp pháp tại Thuận Kiều Plaza được Nhà nước bảo hộ.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Miễn tiền sử dụng đất với các lô liền kề đất ở là chìa khóa cân bằng lợi ích

Miễn tiền sử dụng đất với các lô liền kề đất ở là chìa khóa cân bằng lợi ích

23 Jul, 11:03 AM

Kinhtedothi - Luật Đất đai 2024 vừa được thông qua đang mở ra nhiều kỳ vọng về một thị trường bất động sản minh bạch và công bằng hơn. Tuy nhiên, vấn đề định giá đất và tiền sử dụng đất vẫn là mối quan tâm hàng đầu, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến người dân, DN và sự ổn định của thị trường.

Sửa đổi thuế chuyển nhượng bất động sản: tiến tới giảm đầu cơ ngắn hạn

Sửa đổi thuế chuyển nhượng bất động sản: tiến tới giảm đầu cơ ngắn hạn

23 Jul, 08:50 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang dần hồi phục nhưng vẫn tiềm ẩn những rủi ro do đầu cơ và giao dịch ngắn hạn, Bộ Tài chính mới đây đã công bố dự thảo sửa đổi Luật Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) với một loạt thay đổi đáng chú ý, đặc biệt liên quan đến thuế đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS.

Đồng Nai tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm 2025

Đồng Nai tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm 2025

21 Jul, 09:05 PM

Kinhtedothi – Ngày 21/7/2025 UBND tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản số 1271/UBND-KTNS thống nhất tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ của hai tỉnh Đồng Nai và Bình Phước (trước khi sáp nhập) cho đến hết ngày 31/12/2025, trong thời gian chờ ban hành bảng giá đất mới.

Bản tin bất động sản từ 14 – 20/7: Lãng phí “đất vàng” trong lòng đô thị

Bản tin bất động sản từ 14 – 20/7: Lãng phí “đất vàng” trong lòng đô thị

20 Jul, 03:43 PM

Kinhtedothi - Rà soát, chuẩn hoá lại các thủ tục hành chính về đất đai; Cầu mua nhà ở “giữ nhiệt” nhưng tâm lý mua có xu hướng đảo chiều; Hà Nội siết chặt quản lý đất đai đảm để bảo kỷ cương pháp luật; Nhiều dự án nghìn tỷ tại TP Đà Nẵng được miễn giấy phép xây dựng... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ