TP Hồ Chí Minh sẽ di dời khoảng 5.550 căn nhà ven kênh trong năm 2025

Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh vừa có văn bản thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường tại cuộc họp ngày 23/7 về tiến độ triển khai thực hiện Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà trên và ven sông, kênh, rạch (gọi tắt là nhà ven kênh) trên địa bàn TP, giai đoạn 2025 - 2030 và đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ven kênh trên địa bàn Quận 8 (cũ).

Đối với đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ven kênh trên địa bàn Quận 8 (cũ) nay thuộc địa bàn các phường Chánh Hưng, Phú Định, Bình Đông, Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường giao UBND các phường trên khẩn trương thực hiện bước rà soát điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đã được phê duyệt trước đây so với ranh địa giới hành chính mới.

Lãnh đạo TP cũng yêu cầu UBND các phường báo cáo gửi Sở Xây dựng trước ngày 15/8 để tổng hợp, tham mưu đề xuất trình UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương để thực hiện các bước tiếp theo.

Cùng với đó, sau khi có chủ trương chấp thuận điều chỉnh, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh giao UBND các phường Chánh Hưng, Phú Định, Bình Đông hoàn thành lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 trình Sở Xây dựng trước ngày 31/10 để thẩm định, trình UBND TP xem xét, phê duyệt trước 15/11.

Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu xây dựng kế hoạch thực hiện đấu giá bốn khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý.

Cụ thể, khu đất 168 - 170 Tùng Thiện Vương, phường Phú Định; khu đất 175 Phạm Hùng, phường Chánh Hưng; khu đất 191 Bùi Minh Trực (khu đơn vị ở) và khu đất số 191 Bùi Minh Trực (khu đơn vị công trình công cộng - y tế) thuộc phường Bình Đông theo quy định.

UBND TP Hồ Chí Minh cũng giao Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và đơn vị liên quan nghiên cứu ý kiến đề xuất UBND phường Bình Đông rà soát, thống nhất giao đơn vị lập đề xuất chủ trương đầu tư và bố trí vốn đầu tư công trung hạn 2026 - 2030 cho các dự án cần tập trung thực hiện trong giai đoạn đầu.

Trong đó ưu tiên thực hiện trước đối với các dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất trên địa bàn phường, đảm bảo tính đồng bộ, liên tục của một dự án độc lập và không trùng với các dự án khác.

Sở Xây dựng có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan rà soát danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, các dự án đầu tư xây dựng các khu tái định cư trên địa bàn Quận 8 (cũ). Sau đó gửi Sở Tài chính để cân đối, ưu tiên bố trí nguồn vốn từ nguồn đầu tư công trung hạn 2026 - 2030 để làm cơ sở triển khai thực hiện theo quy định.

Giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP khẩn trương thực hiện theo quy định đối với bốn dự án đã được giao nhiệm vụ, các dự án còn lại thực hiện theo quy định.

Đối với đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ven kênh trên địa bàn TP Hồ Chí Minh giai đoạn 2025 - 2030, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh giao Sở Xây dựng rà soát, điều chỉnh bổ sung phạm vi thực hiện đề án đối với đơn vị hành chính mới và điều chỉnh, cập nhật đơn vị hành chính mới theo quy định.

Cùng với đó, Sở Xây dựng cũng có nhiệm vụ rà soát tiến độ về đầu tư, nguồn vốn, nguồn lực triển khai thực hiện đề án. Đồng thời lập danh mục cụ thể về số lượng dự án và số lượng căn hộ tái định cư, căn hộ nhà ở xã hội.

Liên quan kết quả thực hiện công tác di dời nhà ven kênh, thông tin từ Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, thời gian qua TP đã triển khai thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng 895 căn nhà ven kênh.

Cụ thể, tính từ năm 2021 đến hết tháng 6/2025, TP Hồ Chí Minh đã bồi thường, di dời được 2.984 căn/6.500 căn nhà ven kênh theo chỉ tiêu đề ra tại Quyết định số 3837/2021 của UBND TP về kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn TP giai đoạn 2021 - 2025 và các năm tiếp theo.

Nhằm đẩy nhanh công tác di dời, cải tạo nhà ven kênh rạch, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng đưa ra phương hướng và giải pháp thực hiện cụ thể.

Theo đó, trong những tháng cuối năm 2025 Sở sẽ xây dựng danh mục dự án trình UBND TP Hồ Chí Minh giao nhiệm vụ để tổ chức thực hiện chuẩn bị đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư phục vụ công tác di dời, tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân sống trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn TP.

Đồng thời, tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án di dời nhà ven kênh trên địa bàn. Theo phương án bố trí vốn hiện nay và cam kết của các địa phương, đến hết năm 2025, dự kiến sẽ bồi thường, di dời được 5.548 căn/6.500 căn, đạt tỉ lệ 85,35% chỉ tiêu đề ra.

Bên cạnh đó, rà soát, đánh giá tổng thể hiện trạng, khả năng phát triển khu vực dọc sông kênh rạch để xác định phương thức triển khai thực hiện di dời nhà ven kênh, để từ đó đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu tại khu vực dọc sông kênh rạch để tăng hiệu quả khai thác quỹ đất sau giải tỏa.

Đặc biệt, Sở Xây dựng được yêu cầu phối hợp với các sở, ngành, cơ quan và UBND các phường liên quan tổ chức triển khai thực hiện đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ven kênh trên địa bàn Quận 8 (cũ).