TP Nha Trang chuyển đổi hơn 400 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp

Ông Trần Hòa Nam – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 TP Nha Trang.

Theo phân bổ các loại đất trong năm 2023, TP Nha Trang có hơn 25.422 ha đất tự nhiên. Trong đó, đất nông nghiệp khoảng 10.285 ha; đất phi nông nghiệp hơn 8.612 ha và khoảng 6.524 ha đất chưa sử dụng.

Cụ thể, TP Nha Trang phân bổ khoảng 1.401 ha đất thương mại dịch vụ, 1.410 đất ở đô thị; 641 ha đất ở nông thông; 1.327 ha đất quốc phòng; 208 ha đất giáo dục và đào tạo; gần 24 ha đất y tế; 165 ha đất vui chơi, giải trí công cộng… và các loại đất khác.

Để thực hiện, TP Nha Trang sẽ thu hồi 407 ha đất nông nghiệp và 78 ha đất phi nông nghiệp. Trong đó, đất có 126 ha đất trồng cây hằng năm; 102 ha đất rừng sản xuất; 83 ha đất nuôi trồng thủy sản và các loại đất khác.

Ngoài ra, TP Nha Trang sẽ chuyển đổi 433 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Cụ thể, có 46 ha đất trồng lúa, 131 ha đất trồng câu lây năm, 115 ha đất rừng phòng sản xuất; 56 ha đất rừng phòng hộ; 43 ha đất trồng cây hàng năm; 83 ha đất nuôi tròng thủy sản… sẽ được chuyển đổi. Cùng với đó còn có hơn 77 ha đất chuyển đổi co cấu sử dựng đất trong nội bộ đất nông nghiệp.

Hồi cuối tháng 10/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định 2978/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất TP Nha Trang.

Theo Quyết định nói trên, đến năm 2030 đất nông nghiệp giảm khoảng 1.852 ha còn hơn 8.896 ha. Đối với đất chưa sử dụng ở giai đoạn 2020 đều đưa vào sử dụng đến giai đoạn 2030.

Đáng chú ý, đất phi nông nghiệp tăng gần 9.000 ha, từ 7.633 ha lên 16.631 ha. Trong đó, đất thương mại dịch vụ tăng thêm 2.870 ha (996ha thành 3.866 ha); đất ở đô thị tăng hơn 1.000 ha, từ 1.212 ha thành 2.260 ha; đất ở nông thôn cũng tăng hơn 1.000 ha, từ 606 ha thành 1.636 ha.

Cùng với các loại đất ở và đất thương mại dịch vụ tăng mạnh, đến năm 2030, đất phát triển hạ tầng cũng tăng hơn 1.876 ha (2.197 ha thành 4.073 ha); đất khu vui chơi, giải trí công cộng cũng tăng hơn 1.667 ha (131 ha thành 1.798 ha)…

Để cân đối cho kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang đến năm 2030, sẽ có khoảng 6.492 ha đất nông nghiệp và hơn 205 ha đất cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp được chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp. Ngoài ra, còn có hơn 475 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở được chuyển đổi sang đất ở.

Về diện tích đất phi nông nghiệp có 2.223 ha đất trồng cây lâu năm được chuyển đổi, tập trung ở xã Vĩnh Lương (759 ha) và xã Phước Đồng (563 ha). Đất rừng sản xuất cũng có gần 2.600 ha được chuyển đổi thành đất phi nông nghiệp (phường Phước Hòa 398 ha và các xã: Vĩnh Lương 483 ha, Vĩnh Phương 477 ha, Phước Đồng 633 ha…).

Liên quan đến quy hoạch TP Nha Trang, hiện UBND Khánh Hòa đang khẩn trưởng hoàn thiện đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.