Triển khai quy hoạch 4 phân khu gần 29.000 ha tại Khu kinh tế Vân Phong

Ngày 5/7, thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, ông Nguyễn Tấn Tuân – Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký 4 quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn (phân khu 01); Khu du lịch núi Khải Lương (phân khu 2); Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (Phân khu 3) và Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (Phân khu 8) tại Khu kinh tế Vân Phong.

Cụ thể, Khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn (phân khu 1) có tổng diện tích khoảng 10.000 ha thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh. Trong đó, khu vực đất liền khoảng 4.929 ha, vùng mặt nước biển khoảng 5.071 ha để nghiên cứu khớp nối không gian.

Tính chất khu vực lập quy hoạch phân khu 1 là Khu du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng cao cấp, công viên cây xanh chuyên đề, vui chơi giải trí. Dân số dự báo khoảng 8.000 người (dân số quy đổi từ khách du lịch); đất xây dựng các khu chức năng khu kinh tế có quy mô khoảng 1.461 ha; Khu đất nông nghiệp và chức năng khác có quy mô khoảng 3.468 ha.

Đối với Khu du lịch núi Khải Lương (phân khu 2) có tổng diện tích khoảng 4.015 ha thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh. Trong đó, khu vực đất liền khoảng 1.865 ha, vùng mặt nước biển khoảng 2.150 ha.

Đây là khu vực được quy hoạch theo định hướng khu du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng. Dự báo dân số khoảng 5.000 người (dân số quy đổi từ khách du lịch). Cụ thể, đất xây dựng các khu chức năng khu kinh tế có quy mô khoảng 416 ha; Khu đất nông nghiệp và chức năng khác có quy mô khoảng 1.449 ha.

Cùng với đó là Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn có tổng diện tích 8.276 ha, thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh. Trong đó, khu vực đất liền khoảng 4.445 ha và 616 ha thuộc khu vực lấn biển, vùng mặt nước biển khoảng 3.831 ha.

Phân khu này được quy hoạch là khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng, cảng biển quốc tế. Dự báo, phân khu có quy mô dân số khoảng 29.000 người, trong đó khoảng 17.000 dân số thường trú và khoảng 12.000 dân số quy đổi.

Cuối cùng là Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông có tổng diện tích khoảng 6.631 ha thuộc các xã: Vạn Thọ, Vạn Bình, Vạn Phước, Vạn Thắng, Vạn Khánh, Vạn Long của huyện Vạn Ninh.

Phân khu này bao gồm khu vực đất liền khoảng 5.386 ha, vùng mặt nước biển khoảng 1.245 ha. Nơi đây được quy hoạch là khu đô thị, dịch vụ, tài chính, văn phòng. Dự báo, quy mô dân số khoảng 122.000 người, trong đó khoảng 107.200 dân số thường trú và khoảng 14.800 dân số quy đổi.

Mục tiêu quy hoạch Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông nhằm tổ chức các trung tâm dịch vụ công cộng ven biển để làm tăng giá trị chung của toàn khu vực; là khu đô thị gần kề sân bay, đáp ứng nhu cầu phát triển đa chức năng cao cấp, thương mại dịch vụ, trung tâm nghiên cứu, cảng hàng không, bến thủy phi cơ, tổ chức hội nghị hội thảo, du lịch kết hợp đô thị biển, công viên chuyên đề, du lịch cộng đồng…

Liên quan đế các quy hoạch nói trên, hồi đầu tháng 6/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân đã ký ban hành kế hoạch triển khai công tác xúc tiến đầu tư sau Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023.

Theo đó, có hai dự án trọng điểm và 9 dự án “khủng” được lên kế hoạch để tiến hành lựa chọn nhà đầu tư. Đáng chú ý là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị (KĐT) đa năng cao cấp Đầm Môn rộng 1.000 ha, dự kiến sẽ hoàn thành các thủ tục để lựa chọn nhà đầu tư trong tháng 2/2024 và chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 3/2024.

Dự án đầu tư xây dựng KĐT đa năng Cổ Mã - Tu Bông khoảng 1.200 ha dự kiến lựa chọn nhà đầu tư vào tháng 5/2024 và chấp thuận nhà đầu tư trong tháng 6/2024.

Ngoài ra, còn có dự án đầu tư xây dựng khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp và vui chơi giải trí tổng hợp có sân golf Hòn Lớn khoảng 1.600 ha dự kiến lựa chọn nhà đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư trong tháng 8 và tháng 9/2024.

Cuối cùng là dự án khu hỗn hợp dịch vụ, du lịch cao cấp và vui chơi giải trí tổng hợp núi Khải Lương khoảng 400 ha. Dự án dự kiến lựa chọn nhà đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư trong tháng 8 và tháng 9/2024.

Đối với các dự án nói trên, Khánh Hòa đã có biên bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư dự án du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp và vui chơi giải trí tổng hợp có sân golf Hòn Lớn – Khải Lương, vốn đầu tư 25.000 tỷ đồng của Công ty CP Dịch vụ Cáp treo Bà Nà.

Cùng với đó là biên bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư KĐT sinh thái nghỉ dưỡng suối khoáng nóng và dịch vụ phụ trợ Cổ Mã – Tu Bông, vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng của Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và biên bản nghiên cứu đầu tư xây dựng trung tâm cảng biển – đô thị Đầm Môn của Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng của Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long.