Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Trước mắt nên ưu tiên người có nhu cầu

KTĐT - GS. TSKH Đặng Hùng Võ cho rằng, hỗ trợ nhà ở cho người nghèo luôn là việc cần làm, cần có chính sách ưu tiên trong bất kỳ bối cảnh nào. Tuy nhiên, điều này không thể làm ấm thị trường bất động sản (BĐS).
Muốn thay đổi cục diện thị trường phải xem xét lại đối tượng ưu tiên, nên ưu tiên người có nhu cầu, năng lực tài chính ở một mức độ nhất định, chỉ cần hỗ trợ nhỏ là có thể mua được nhà chứ không phải là những người không có gì trong tay, toàn bộ đi vay. 

Nếu thực hiện việc này, cũng cần thống nhất quan điểm tránh gây những dư luận trái chiều. Bởi thực tế cho thấy, nếu ưu tiên đối tượng nghèo trong xã hội thì khả năng trả nợ khó  đảm bảo. Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã có tiền thật, chỉ giải ngân thôi còn vướng mắc, huống hồ chuyện giải quyết tồn kho BĐS giá trị hàng tỷ USD sẽ khó đến đâu. Muốn "thoáng" thị trường thì phải giải quyết lượng tồn chứ không phải xây thêm, tăng nguồn cung cho khu vực giá thấp. Vấn đề chính của thị trường là giải quyết lượng tồn động BĐS rất lớn nằm chủ yếu ở phân khúc nhà ở trung, cao cấp. Việc cần làm ngay là đưa ra những chương trình cụ thể, như thành lập các công ty mua bán nợ, phát mãi trái phiếu, cổ phiếu, quỹ đầu tư BĐS, chuyển đổi công năng sang là trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu cho thuê… Có như vậy thị trường BĐS mới có hy vọng thay đổi.

 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
An Giang: tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng

An Giang: tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng

22 Sep, 09:06 AM

Kinhtedothi – An Giang là một trong những điểm nóng về những vi phạm về lấn chiếm, mua bán trái phép đất đai và xây dựng trong nhiều năm qua. Chính quyền, ngành chức năng có nơi, có lúc đã buông lỏng công tác quản lý. Việc lập lại trật tự đã được triển khai, tuy nhiên cần tăng cường hơn nữa, thường xuyên hơn nữa…

Vì sao người mua nhà “găm hàng” chờ lên giá?

Vì sao người mua nhà “găm hàng” chờ lên giá?

22 Sep, 09:00 AM

Kinhtedothi – Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) liên tục ghi nhận những tín hiệu ấm dần sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, nhờ vào hàng loạt chính sách tháo gỡ từ phía Chính phủ, đã tạo nên một làn sóng tham gia mạnh mẽ. Nhưng với tâm lý kỳ vọng giá tiếp tục tăng, từ đó sẵn sàng tận dụng mọi ưu đãi để “xuống tiền” rồi găm hàng chờ giá lên.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ