Sau khi báo Kinh tế & Đô thị đăng tải về sự việc hộ nhà bà Nguyễn Thị Hoa xây dựng vi phạm trên đất nông nghiệp, Phòng Tư pháp huyện Tiên Lãng đã có Báo cáo số 352/BC-TP ngày 19/12/2024 cho biết: thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND huyện, đại diện lãnh đạo các cơ quan gồm Thanh tra, Tư pháp, Tài nguyên và môi trường đã kiểm tra một số vị trí đất trên địa bàn thị trấn Tiên Lãng có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai.
Theo đó, khu vực nhà bà Nguyễn Thị Hoa đang sử dụng đã hình thành khu nhà gồm 10 phòng nghỉ nhỏ quây tôn; khu nhà ở và các công trình phụ trợ phục vụ nghỉ xây lợp tôn… tổng diện tích khoảng 2.000m2.
Phòng Tư pháp đề xuất UBND huyện chỉ đạo UBND thị trấn rà soát, xác định các vị trí đất đang có dấu hiệu vi phạm; có biện pháp ngăn chặn hành vi vi phạm (nếu có); lập biên bản vi phạm, xử lý vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND huyện trước ngày 23/12/2024.
Giao Phòng Tài nguyên & Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan Kinh tế và Hạ tầng, Nông nghiệp, Thanh tra, Tư pháp tham mưu đề xuất UBND huyện hướng giải quyết các trường hợp trên. Thời gian hoàn thành trước ngày 25/12/2024.
Trước đó, UBND thị trấn từng có báo cáo về kết quả kiểm tra, xử lý vi phạm về đất đai tại địa bàn khu 6 thị trấn trong đó nêu rõ: hộ nhà bà Nguyễn Thị Hoa nhận chuyển nhượng của 4 hộ khu 6 với tổng diện tích là 6 sào ruộng tương ứng với các thửa đất số 384, 430, 432, 440, 441, 442, tờ bản đồ giải thửa số 6 lập năm 1995.
Việc chuyển đổi quyền sử dụng đất của hộ bà Nguyễn Thị Hoa chưa được công chứng hoặc chứng thực, chưa thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định. Nhà bà Hoa đã tự ý chuyển đổi đất ruộng sau khi mua được vào việc xây dựng 10 phòng nghỉ.
Theo báo cáo của UBND thị trấn Tiên Lãng, nhà bà Hoa vi phạm từ tháng 7/2021 đến nay. Dù chính quyền địa phương đã có quyết định xử phạt hành chính là 4 triệu đồng và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất nhưng hộ bà Hoa vẫn tiếp tục xây dựng.
UBND thị trấn liên tục có các văn bản đôn đốc nhắc nhở hộ bà Hoa phải nghiêm túc chấp hành nhưng bà Hoa lại tiếp tục xây dựng thêm các phòng nghỉ.
Ngày 8/1/2023, UBND thị trấn Tiên Lãng đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với bà Nguyễn Thị Hoa về hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị.
Ngày 14/9/2023, UBND thị trấn đã báo cáo UBND huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tư pháp huyện và Thanh tra Sở Xây dựng về việc vi phạm của bà Nguyễn Thị Hoa.
Tuy nhiên, bà Hoa không tự giác tháo dỡ công trình vi phạm mà lén lút xây dựng thêm các công trình trên đất nông nghiệp, khóa cổng không cho cán bộ, công chức chuyên môn vào kiểm tra.
Ngày 1/2/2024, UBND thị trấn Tiên Lãng tổ chức đo đạc hiện trạng công trình vi phạm, xác định ranh giới mốc giới công trình vi phạm để thiết lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính.
Tổng diện tích khu đất vi phạm là 2.226m2, nền cao khoảng 1,0m so với mặt ruộng.
Việc bà Hoa chuyển 380m2 đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản quy định tại điểm a, khoản 2, Điều 9 Nghị định số 91/2019 ngày 19/11/2019.
Thiết lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Hoa do tự ý chuyển 1880m2 đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp quy định tại điểm c, khoản 2, Điều 8 Nghị định số 123/2024 ngày 4/10/2024 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Ngày 4/4/2024, lợi dụng chủ trương của Ban lãnh đạo khu 6 về việc xây bờ kênh Cụt Đá Đổ ở xứ đồng Đồng Trong (giáp vị trí vi phạm) chống vỡ lở bờ bao phục vụ sản xuất nông nghiệp, bà Hoa đã cho thợ đổ bê tông mặt kênh và mở rộng tường vây sang bờ kênh, chủ động khóa cổng không cho cán bộ, công chức chuyên môn vào kiểm tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
Vụ việc vi phạm xây dựng công trình trên đất nông nghiệp tại địa bàn khu 6 thị trấn Tiên Lãng của bà Hoa diễn ra trong thời gian dài (từ năm 2019 đến nay), có tính chất phức tạp, quy mô lớn, người vi phạm cố tình thực hiện hành vi, cần phải có thời gian củng cố hồ sơ và xử lý nghiêm đảm bảo theo quy định của pháp luật. Các hộ tự chuyển nhượng đất nông nghiệp, không đăng ký biến động đất đai; vị trí các thửa đất thay đổi do dồn điển đổi thửa; đối tượng lẩn tránh, không hợp tác…
Do tính chất vụ việc, quy mô vi phạm vượt thẩm quyền xử phạt của Chủ tịch UBND cấp xã, UBND thị trấn xin đề xuất với UBND huyện chỉ đạo Phòng Tài Nguyên và Môi trường, Phòng Tư pháp hướng dẫn UBND thị trấn thiết lập đầy đủ hồ sơ trình Chủ tịch UBND huyện xử phạt theo quy định của pháp luật.
