Vì sao bị dừng thi công?

Báo Kinh tế & Đô thị nhận được đơn của người dân Cụm dân cư số 9 (Cụm 9), thôn Đan Hội, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng (Hà Nội) phản ánh việc nhiều hộ gia đình lấn chiếm ao làng, hợp thức thành đất ở. Việc lấn chiếm này diễn ra từ nhiều năm qua, đến khi chính quyền xã tiến hành cải tạo ao, người dân mới biết và đã kiến nghị lên chính quyền địa phương. Tuy nhiên, vụ việc đến nay vẫn chưa được xử lý và dự án ao làng đang bị dừng thi công.

Hơn 100m2 đất ao “chui” vào sổ đỏ

Ông Nguyễn Hữu Ân – Đại diện người dân Cụm 9 cho biết: Việc dự án cải tạo khuôn viên ao làng của Cụm 9 được triển khai khiến người dân trong khu dân cư phấn khởi vì sẽ sớm giải quyết được nỗi lo về công tác phòng cháy chữa cháy, tạo điểm vui chơi cho trẻ nhỏ. Tuy nhiên, cuối năm 2014, UBND xã Tân Lập trong quá trình tiến hành thi công xây dựng, khi đo đạc lại thì thấy diện tích xung quanh ao đã bị san lấp, lấn chiếm làm nhà, lối đi.

Người dân khu vực cho rằng, diện tích ao bị lấn chiếm hàng trăm mét vuông.

Theo người dân địa phương, qua các thời kỳ lãnh đạo, cụm, xã buông lỏng quản lý đã để những hộ dân liền kề lấn chiếm, bán đất ao... Bản đồ năm 1967, diện tích của ao Cụm 9 là 462m2. Mấy năm trở lại đây, tại diện tích ao về phía Nam đã bị gia đình ông Nguyễn Hữu Thạo lấn khoảng 50m2, trong đó có khoảng 20 - 30m2, ông Thạo đã làm nhà cao tầng kiên cố, diện tích còn lại, ông Thạo đã trả lại. Trường hợp hộ bà Nguyễn Thị Tý cạnh ao lấn ra hàng trăm mét vuông nhưng người dân không biết. Sổ mục kê năm 1987 của xã Tân Lập, đất nhà bà Tý thể hiện diện tích là 780m2 do ông Trần Văn Thân (chồng bà Tý, hiện đã mất) kê khai. Kết quả đo của địa chính, diện tích đất của nhà bà Tý hiện là 910m2, như vậy thừa ra 130m2.

Cũng theo người dân Cụm 9, sự việc lấn chiếm đất ao của gia đình bà Tý và hợp thức hóa vào đất ở chỉ được phát hiện khi chính quyền xây dựng, kè ao được 3 bờ. Trước thực trạng này, người dân đã kiến nghị đến UBND xã Tân Lập. Qua 2 lần họp dân để giải quyết (do UBND xã Tân Lập chủ trì) nhưng vụ việc vẫn không giải quyết dứt điểm.

Tháng 12/2014, người dân Cụm 9 có cuộc họp và đề nghị chính quyền sở tại giải quyết dứt điểm phần đất gia đình bà Tý lấn chiếm, rồi tiếp tục thi công bờ kè ao. Tại cuộc họp có 83/86 người nhất trí về phương án trên. Tuy nhiên, sự việc vẫn không được giải quyết (?)

Cần sớm xử lý dứt điểm

Liên quan đến những bức xúc nói trên, trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, ông Nguyễn Hữu Quy - Chủ tịch UBND xã Tân Lập cho biết: Năm 2010, UBND xã đã có kế hoạch xây dựng, kè ao với kinh phí khoảng 400 triệu đồng. Tháng 11/2014, lực lượng chức năng của xã và bộ phận chuyên môn đã xuống cắm mốc giới, xác định hiện trạng, không xác định về diện tích của ao Cụm 9... Riêng phần diện tích đất của gia đình bà Tý hiện nay đã chia cho 3 người con và được cấp sổ đỏ từ năm 2001.

Về nguồn gốc đất của gia đình bà Tý, ông Quy cho biết: Bản đồ, sổ mục kê năm 1967, lưu tại ban địa chính xã, đất của bà Tý thuộc thửa 161, tờ bản đồ số 5, diện tích 823m2 đứng tên ông Trần Văn Thân. Bản đồ và sổ mục kê năm 1987, thửa đất có diện tích là 870m2 thể hiện đứng tên 3 hộ (chưa tính diện tích lối đi chung). Bản đồ năm 1992 thể hiện diện tích thửa đất là 876m2. Tại danh sách các cá nhân đề nghị cấp sổ đỏ ngày 5/7/2001, diện tích thửa đất tổng cộng 3 hộ là 876m2, lối đi chung 3 hộ là 34m2, tổng cộng diện tích đất của gia đình bà Tý là 910m2.

Phóng viên đặt vấn đề về việc người dân cho rằng, xã cố tình bao che cho vi phạm, vị Chủ tịch UBND xã Tân Lập khẳng định: “Không có chuyện bao che cho vi phạm, căn cứ vào sổ mục kê và bản đồ qua các thời kỳ đã thể hiện diện tích cụ thể. Đây là vấn đề lịch sử để lại, từ năm 1992 đến nay, UBND xã không bán đất cho gia đình bà Nguyễn Thị Tý và các con bà này. Có thể vì thái độ cư xử không đúng mực của con trai bà Tý trong cuộc họp trước đó khiến người dân Cụm 9 bức xúc. Chúng tôi sẽ tiếp tục vận động để bà con hiểu để đẩy nhanh tiến độ công trình...”.

Liên quan đến việc gia đình ông Thạo lấn chiếm đất ao, ông Quy cho biết, hiện, gia đình ông Thạo đã trả lại khoảng 25m2, còn lại khoảng 23m2 đất ao, ông Thạo đã xây dựng nhà trên phần diện tích này. Việc này, UBND xã đã báo cáo cấp trên, đồng thời cũng tổ chức cuộc họp với người dân và khi thống nhất sẽ đưa ra phương án xử lý sau.

Việc xây dựng, cải tạo ao là cần thiết, nhằm góp phần làm thay đổi bộ mặt nông thôn, tạo môi trường sống trong lành đối với người dân địa phương. Do vậy, đề nghị UBND xã Tân Lập sớm có biện pháp giải quyết dứt diểm vụ việc, tạo sự đồng thuận trong Nhân dân, tránh tình trạng đơn thư khiếu kiện kéo dài.