Vì sao nguyên Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng bị khởi tố?

UBND thành phố Hải Phòng vừa có Thông báo số 153/TB-UBND về kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại cuộc họp nghe báo cáo về việc truy thu tiền thuê đất đối với tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố ngày 15/6/2025.

Theo đó, giai đoạn từ năm 2018 đến năm 2021, do sơ xuất, Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng không ban hành thông báo thu tiền thuê đất gửi các tổ chức, cá nhân đang thuê nhà, nên các tổ chức, cá nhân không nộp tiền thuê đất; tổng tiền thuê đất chưa nộp là 35,2 tỷ đồng. Vì thiếu sót này, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố vụ án và khỏi tố bị can đối với nguyên Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng là ông Nguyễn Văn Q.

Về tiền thuê đất, theo Luật Đất đai, các tổ chức, cá nhân đã sử dụng nhà giai đoạn nêu trên vẫn phải có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, thành phố sẽ chỉ đạo truy thu tiền thuê đất. Giai đoạn từ năm 2021 đến nay chủ trương thu hồi nhà thuộc sở hữu Nhà nước mà Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đang cho thuê là chủ trương đúng quy định của Ban Thường vụ Thành ủy tại Văn bản số 378-TB/TU ngày 24/8/2021.

Thực hiện sự chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố đã triển khai công tác thu hồi nhà thuộc sở hữu Nhà nước; từ năm 2021, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đã ban hành thông báo thu hồi nhà cho thuê đối với 311 cơ sở nhà đất và không gia hạn hợp đồng thuê nhà là đúng quy định.

Tuy nhiên, các tổ chức, cá nhân viện cớ không được gia hạn hợp đồng thuê nhà nên không nộp tiền thuê đất. Tính đến thời điểm hiện nay (từ năm 2021 đến nay), các tổ chức, cá nhân còn nợ tiền thuê đất là 48,5 tỷ đồng.

Theo quy định tại Luật Đất đai, người sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền thuê đất. Như vậy, các tổ chức, cá nhân đang sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước trên đất mà không trả tiền thuê đất là vi phạm Luật Đất đai.

Vì vậy, việc tổ chức truy thu tiền thuê đất đối với tổ chức, cá nhân sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước từ năm 2018 đến nay giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng phối hợp với Chi cục Thuế khu vực III tính toán tiền thuê đất của từng tổ chức, cá nhân phải nộp từ 2018 đến nay; lập tờ khai sử dụng đất của từng tổ chức, cá nhân để thực hiện nộp tiền thuê đất từ nay về sau.

Các sở, ban, ngành có liên quan cần phối hợp để thực hiện việc đối chiếu nợ tiền thuê đất. Phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, Chi cục Thuế khu vực III để thực hiện việc truy thu tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố Hải Phòng...

Phấn đấu hoàn thành việc truy thu tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước trước ngày 1/10/2025.