Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Vốn xây dựng nhà cho người có thu nhập thấp: Ngân hàng đã uyển chuyển hơn

KTĐT - Ngân hàng Vietinbank vừa ký hợp đồng tài trợ vốn cho dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp Kiến Hưng với khoản vay lên tới 300 tỉ đồng.

Việc này đã minh chứng cho sự uyển chuyển hơn từ phía các ngân hàng. Đây cũng là động thái khẳng định chủ trương của Chính phủ trong vấn đề đảm bảo an sinh xã hội, bên cạnh nhiệm vụ phát triển kinh tế, chống lạm phát.

Tín hiệu tốt cho thị trường

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam dự báo, trước mắt từ nay đến cuối năm 2011, dòng tiền được lưu thông ra ngoài thị trường BĐS vẫn sẽ tiếp tục bị siết chặt. Tuy nhiên, một phần nào đó, ngân hàng đã có những tín hiệu tốt đối với thị trường BĐS. Đây là một thị trường rất nhạy cảm và có tính liên thông cao đối với các thị trường khác như thị trường chứng khoán, tiền tệ, vật liệu xây dựng, lao động thậm chí cả giao thông vận tải và cũng là lĩnh vực đáp ứng rất cao nhu cầu về nhà ở cho người dân. Tuy nhiên, đây chưa phải là mở ra một cách rộng rãi cho thị trường BĐS, vì thế các doanh nghiệp kinh doanh BĐS trước mắt vẫn phải tự điều chỉnh trong chiến lược phát triển cũng như trong dự án của mình, tránh sự phụ thuộc quá lớn của thị trường BĐS vào hệ thống tín dụng.

Thông thường, nhà ở cho người có thu nhập thấp sẽ được vay vốn từ Ngân hàng Phát triểnViệt Nam với lãi suất ưu đãi. Việc Vinaconex Xuân Mai được vay vốn từ Vietinbank với lãi suất thương mại cho thấy những thay đổi về vốn với nhà ở cho người có thu nhập thấp. Song, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cũng cho rằng, Ngân hàng Phát triển Việt Nam cũng có những khó khăn nhất định. Được Chính phủ giao nhiệm vụ trong việc huy động vốn cho rất nhiều chương trình, nhiều dự án quan trọng mà hiện nay vấn đề huy động vốn trên thị trường rất khó khăn.

Vì sao có sự khác biệt giữa các địa phương?

Trước những thắc mắc của dư luận về giá nhà ở cho người có thu nhập thấp có sự khác biệt lớn giữa các địa phương, đặc biệt là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết, ở cùng một địa bàn, thành phố, giá nhà giữa dự án này với dự án khác còn khác nhau. Vì thế không thể so sánh giá nhà tại Hà Nội với thành phố Hồ Chí Minh, bởi từ xưa đến nay, đất đaivànhà ở tại Hà Nội luôn đắt hơn thành phố Hồ Chí Minh. Việc tổ chức phát triển nhà thu nhập thấp chủ yếu theo cơ chế thương mại có sự hỗ trợ và kiểm soát của Nhà nước. Ví dụ như đền bù giải phóng mặt bằng là doanh nghiệp phải đền bù cho người dân theo giá thị trường. Tùy theo vị trí giá đền bù giải phóng đất đai sẽ khác nhau và do đó đi vào giá thành cũng khác nhau. Mức độ hoàn thiện, qui mô căn hộ các dự án khác nhau thì giá thành cũng khác nhau. Chính vì thế, người dân có quyền lựa chọn. Họ có quyền mua những dự án có giá cao hơn một chút, phù hợp với khả năng thanh toán của mình để có điều kiện ở tốt hơn hoặc nếu nghèo thì mua ở những dự án giá thấp hơn với ví trí, chất lượng, mức độ hoàn thiện tương xứng./.

 
 
Vừa qua, VietinBank - Chi nhánh Láng Hoà Lạc và Công ty CP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai đã ký kết Hợp đồng tài trợ vốn cho dự án "Khu chung cư cho người có thu nhập thấp Kiến Hưng - Hà Đông". Dự án do liên danh Vinaconex Xuân Mai và Công ty CP Vinaconex 21 làm chủ đầu tư, với tổng số vốn 949 tỉ đồng cung cấp 1.512 căn hộ.
 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Chìa khóa mở cửa an cư cho người trẻ

Chìa khóa mở cửa an cư cho người trẻ

04 Jul, 05:58 PM

Kinhtedothi - Việc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) công bố mức lãi suất ưu đãi mua nhà ở xã hội (NƠXH) cho người dưới 35 tuổi là tin rất đáng vui mừng của hàng triệu người. Chính sách này áp dụng từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2025, cũng được đánh giá sẽ tạo xung lực mới đối với thị trường bất động sản.

Đồng Nai mở rộng đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội

Đồng Nai mở rộng đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội

04 Jul, 12:12 PM

Kinhtedothi - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND, quy định cụ thể tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn. Đây được xem là bước tiến quan trọng nhằm hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội, trong bối cảnh tỉnh vừa sáp nhập với Bình Phước và đối mặt áp lực lớn về đảm bảo an sinh cho lực lượng lao động.

Cơ cấu giá bất động sản: không thể tiếp tục "thả nổi"

Cơ cấu giá bất động sản: không thể tiếp tục "thả nổi"

02 Jul, 10:45 AM

Kinhtedothi – Giá bất động sản (BĐS) tại Việt Nam đang ngày càng “vượt xa” khỏi khả năng chi trả của đại bộ phận người dân. Thị trường chứng kiến nghịch lý: thanh khoản giảm, tồn kho tăng nhưng giá nhà đất vẫn liên tục leo thang, bất chấp những nỗ lực “hạ nhiệt” từ chính sách tiền tệ và điều hành vĩ mô. Vấn đề không chỉ nằm ở cung – cầu, mà sâu xa hơn là cấu trúc giá bị chi phối bởi quá nhiều yếu tố bất hợp lý – từ pháp lý, tài chính, đến chi phí chìm và cả tâm lý đầu cơ.

CapitaLand cam kết tài trợ học bổng dài hạn 500.000 đô la Singapore

CapitaLand cam kết tài trợ học bổng dài hạn 500.000 đô la Singapore

02 Jul, 09:45 AM

Kinhtedothi - Thông qua Quỹ thiện nguyện CapitaLand Hope Foundation (CHF), Tập đoàn CapitaLand cam kết tài trợ học bổng dài hạn lên đến 500.000 đô la Singapore (khoảng 9,9 tỷ đồng) cho 30 học sinh tốt nghiệp tiểu học thuộc ba điểm trường của chương trình “Trường học CapitaLand Hy vọng” tại Việt Nam. Cam kết này thể hiện nỗ lực hỗ trợ giáo dục lâu dài của CapitaLand, góp phần cải thiện dịch chuyển xã hội thông qua việc đầu tư và phát triển thế hệ trẻ vững vàng, phấn đấu cho tương lai.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ