Xã Đoài Phương tháo gỡ vướng mắc tại dự án Cụm Công nghiệp Sơn Đông

Tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND xã Đoài Phương Trần Anh Tuấn báo cáo triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Cụm công nghiệp Sơn Đông, xã Đoài Phương. Theo đó, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Sơn Đông có diện tích: 72,9 ha; vị trí thôn Tân Phú (dọc tuyến đường QL21A); tổng mức đầu tư: 1.211,2 tỷ đồng. Dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2791/QĐ-UBND ngày 26/6/2020.

 Đây là dự án Nhà nước thực hiện thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Khoản 22, Điều 79, Luật Đất đai năm 2024: “Thực hiện dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp; khu công nghệ cao; khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; khu công nghệ thông tin tập trung; khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao; khu phi thuế quan trong khu kinh tế;” cho nên chế độ, chính sách áp dụng trong công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án thực hiện theo Luật đất đai 2024, các Nghị định hướng dẫn và quy định của UBND TP Hà Nội. Trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thực hiện theo quy định tại Điều 87 Luật Đất đai 2024.

Dự án Cụm Công nghiệp Sơn Đông góp phần gia tăng giá trị sản xuất công nghiệp, thương mại và dịch vụ, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng Công nghiệp - Dịch vụ - Nông nghiệp. Khi đi vào vận hành ổn định, giá trị sản xuất công nghiệp ước đạt 3.000 tỷ đồng/năm; dự kiến thu ngân sách địa phương hàng năm đạt 150 - 200 tỷ đồng. Dự án cũng tạo việc làm trực tiếp cho 3.500 - 5.000 lao động; việc làm gián tiếp cho 1.000 - 1.500 lao động trong các dịch vụ phụ trợ như vận tải, cung ứng nguyên vật liệu, suất ăn, nhà ở, sửa chữa máy móc đồng thời giúp gia tăng nhu cầu tiêu dùng, nhà ở, dịch vụ y tế, giáo dục làm thúc đẩy đầu tư nhà ở và hạ tầng xã hội tại địa phương như: cơ sở y tế, trường học, siêu thị…

Tổng diện tích đất phải GPMB dự án: 72,9ha. Tổng số hộ gia đình, cá nhân và tổ chức có đất nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng: Khoảng 900 hộ gia đình, cá nhân và 1 tổ chức. Giai đoạn 1 thực hiện giải phóng mặt bằng đối với 223 hộ gia đình, cá nhân và 1 tổ chức với tổng diện tích 13,8ha. UBND xã Đoài phương đã chủ trì, phối hợp với UB MTTQ, phòng Kinh tế, Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Đoài Phương và lãnh đạo các thôn Tân Phú, Tân Phúc, Đại Sơn, Tây Ninh, Khoang Sau, Thống Nhất, Vạn An, Trung Tâm tổ chức họp dân, trao thông báo thu hồi đất cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị thu hồi đất để thực hiện Dự án (giai đoạn 1).

Kết quả có 114/223 trường hợp nhận thông báo thu hồi đất. Qúa trình triển khai còn gặp khó khăn do phần lớn số hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi thực hiện Dự án đều chưa nắm rõ về căn cứ pháp lý thực hiện Dự án và cho rằng đây không phải là dự án Nhà nước thực hiện thu hồi đất mà là dự án của Chủ đầu tư tư nhân, từ đó yêu cầu phải được thoả thuận giá bồi thường về đất đai, tài sản trên đất. Mặc dù đã được Ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã giải thích về các quy định, chế độ chính sách bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất.

Tại hội nghị, đại diện các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi đã phát biểu ý kiến về giá đền bù đất, công tác tái định cư, xử lý đất xen kẹt… Các ý kiến đã được lãnh đạo Đảng ủy, UBND xã giải đáp, phân tích làm rõ để các hộ dân hiểu rõ về chủ trương thu hồi đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư, nhằm tạo sự đồng thuận trong nhân dân vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng.