Xã Tam Hưng bắt tay Vingroup kiến tạo đô thị xanh, thông minh

Ngày 28/7, xã Tam Hưng phối hợp với Tập đoàn Vingroup tổ chức hội nghị Thống nhất phương án nghiên cứu lập các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu phát triển khu đô thị mới trên địa bàn xã Tam Hưng.

Cơ hội định hình, mở rộng không gian phát triển đô thị

Theo định hướng quy hoạch chung Thủ đô, xã Tam Hưng sau sáp nhập có tổng diện tích 2.945ha. Trong đó, đất đô thị chiếm 984ha, chiếm 33,4% tổng diện tích của xã. Trong đó, đất quy hoạch khu đô thị mới 155ha, khu đô thị Mỹ Hưng 142ha, khu đô thị phía Tây đường Vành đai 4 khoảng 687 ha; đất ở hiện trạng 512ha (17,4%); đất công nghiệp 46,9ha (1,6%); đất nông nghiệp 390ha (13,2%) và đất khác chiếm 34,4% (1.012,1 ha).

Xác định quy hoạch phát triển đô thị là nhiệm vụ chiến lược, tạo nền tảng đột phá cho phát triển kinh tế - xã hội địa phương, xã Tam Hưng chủ động phối hợp cùng các đơn vị tư vấn và Tập đoàn Vingroup để xây dựng quy hoạch phân khu một cách bài bản, đồng bộ. Việc này không chỉ thể hiện tầm nhìn dài hạn, mà còn mở ra cơ hội định hình diện mạo đô thị hiện đại, xanh, thông minh, phù hợp với định hướng quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến 2065.

Tại buổi làm việc, các bên đã trao đổi thẳng thắn về hiện trạng địa bàn, thuận lợi và khó khăn sau khi sáp nhập; đồng thời lắng nghe các đề xuất, ý tưởng quy hoạch từ phía đơn vị tư vấn và Tập đoàn Vingroup. Xã Tam Hưng chủ động và quyết liệt trong việc định hình một đồ án quy hoạch mang tính chiến lược và thực tiễn cao.

Phát biểu tại buổi làm việc, Bí thư Đảng ủy xã Tam Hưng Bùi Văn Sáng cho biết: xã xác định công tác quy hoạch là nhiệm vụ then chốt, mở đầu cho nhiệm kỳ mới và sẽ triển khai với quyết tâm chính trị cao nhất. Mục tiêu là xây dựng một đồ án quy hoạch có tầm nhìn dài hạn và sát thực tiễn, khả thi; đồng thời, gắn với điều kiện đặc thù từng khu vực, phù hợp quy hoạch vùng và định hướng phát triển của Thủ đô.

“Đây là cơ hội để định hình Tam Hưng mới – một mô hình đô thị với các cực tăng trưởng được hình thành trên nền tảng kết nối chiến lược; cơ hội để quy hoạch mở rộng không gian phát triển, tổ chức lại toàn bộ hạ tầng, quy hoạch, liên kết vùng và cấu trúc lại phương án vận hành đồng hộ hơn” – ông Bùi Văn Sáng nhấn mạnh.

Bí thư Đảng ủy xã Tam Hưng Bùi Văn Sáng đề nghị, các đơn vị tư vấn Tập đoàn Vingroup phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, các phòng, ban chức năng và Sở Quy hoạch - Kiến trúc để bảo đảm đồ án quy hoạch được xây dựng khoa học, hiệu quả, có tính kết nối liên vùng và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội.

Theo Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Bùi Đình Thái, việc sớm hoàn thiện quy hoạch phân khu sẽ giúp xã Tam Hưng định hình rõ không gian phát triển, từ đó thu hút nguồn lực đầu tư, tạo sức bật cho phát triển kinh tế - xã hội trong những năm tới. Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Bùi Đình Thái cũng bày tỏ mong muốn Tập đoàn Vingroup tiếp tục đồng hành không chỉ trong giai đoạn nghiên cứu, tư vấn, mà còn trong quá trình triển khai, thi công và đầu tư các dự án đô thị trong tương lai.

Quy hoạch sát thực tế, kết nối với quy hoạch chung của Thủ đô

Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết, Tập đoàn Vingroup đánh giá rất cao tiềm năng phát triển khu vực Tam Hưng - Bình Minh - Thanh Oai và sẵn sàng phối hợp sâu sát với chính quyền địa phương. “Chúng tôi ghi nhận tinh thần cầu thị, quyết liệt và trách nhiệm cao của chính quyền xã Tam Hưng. Đây là điều kiện rất thuận lợi để các đơn vị tư vấn của Tập đoàn có thể nghiên cứu thực địa, đưa ra ý tưởng quy hoạch sát thực tế, kết nối tốt với quy hoạch chung của Thủ đô và hướng tới xây dựng một khu đô thị hiện đại, văn minh, xanh - sạch - thông minh” - Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho hay.

Buổi làm việc không chỉ dừng lại ở sự thống nhất phương hướng, mà còn là bước khởi động có ý nghĩa về mặt tư duy và phương pháp phát triển đô thị: Lấy quy hoạch làm tiền đề, lấy hợp tác công - tư làm động lực, lấy sự đồng thuận chính trị làm nền tảng. Đó cũng chính là cách tiếp cận mới mà xã Tam Hưng đang theo đuổi, nhằm xây dựng xã Tam Hưng trở thành một đô thị mới có bản sắc, hiện đại, bền vững, trở thành cực phát triển quan trọng phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội trong tương lai không xa.

Mới đây (ngày 24/7), UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3908/QĐ-UBND về việc giao nhiệm vụ tổ chức lập Quy hoạch chung các xã trên địa bàn TP. Theo đó, UBND TP giao UBND các xã tổ chức lập Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 và 1/5.000 (đối với khu vực xây dựng) các xã trên địa bàn TP (gồm 50 xã); ủy quyền cho UBND các xã phê duyệt dự toán quy hoạch; thời hạn ủy quyền là 1 năm kể từ ngày ký.

UBND TP giao UBND các xã tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt dự toán, bố trí và quản lý kinh phí lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chung xã theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn...; chịu trách nhiệm về tiến độ, định kỳ 3 tháng báo cáo UBND TP.

Bên cạnh đó, phối hợp các sở, ngành của TP xác định ranh giới, diện tích lập quy hoạch theo phạm vi địa giới hành chính của xã sau sắp xếp; kế thừa, điều chỉnh, khớp nối quy hoạch xây dựng được duyệt trước đây; khớp nối các quy hoạch ngành, lĩnh vực khác có liên quan, đảm bảo phù hợp các quy hoạch Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

UBND TP yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc, tổng hợp danh mục quy hoạch chung xã trong Kế hoạch thực hiện điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô; Sở Tài chính hướng dẫn UBND các xã về bố trí kinh phí; các sở, ngành liên quan phối hợp, kiểm tra, hướng dẫn UBND các xã thực hiện các công việc theo quy định.

Thực tế hiện nay cho thấy, TP Hà Nội đang hướng tới mô hình đô thị thông minh, phát triển xanh và phát thải thấp, do đó việc tái cấu trúc không gian là nền tảng quan trọng. Một trong những lợi thế lớn nhất khi sáp nhập là khả năng đầu tư, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội mang tính tổng thể, liên vùng.

Theo lãnh đạo xã Tam Hưng, mô hình chính quyền hai cấp tạo điều kiện để xã có thêm thẩm quyền và nguồn lực, chủ động trong công tác tổ chức không gian, chỉnh trang đô thị, bảo tồn di tích lịch sử, phát triển nhà ở và xây dựng các không gian công cộng phục vụ người dân.