Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới

Xây dựng chế định vật quyền

Chia sẻ Zalo

Kinhtedothi - Ngày 4/2, Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức chương trình tọa đàm trực tuyến với chủ đề “Điểm mới quy định về sở hữu và quyền sở hữu trong dự thảo Bộ luật Dân sự (BLDS) sửa đổi” nhằm góp phần cung cấp thông tin để người dân tích cực tham gia ý kiến đối với dự thảo BLDS sửa đổi.

Trong lần sửa đổi lần này, Dự thảo BLDS (sửa đổi) đã quy định cụ thể và phù hợp với thực tiễn về quyền sở hữu và ghi nhận thêm những khái niệm mới như vật quyền. Ông Dương Đăng Huệ - Vụ trưởng Vụ Pháp luật dân sự - Kinh tế, Bộ Tư pháp cho biết, việc đưa vào các khái niệm mới này không chỉ tạo điều kiện cho người dân thực hiện đầy đủ quyền lợi của mình mà còn có ý nghĩa về mặt đối ngoại. Ông Dương Đăng Huệ giải thích, đây không chỉ là quyền sử dụng đơn thuần mà còn bao gồm quyền hữu dụng, quyền địa dịch… Khái niệm này đã được phổ biến trên thế giới, các nước Nga, đặc biệt là Trung Quốc đã có luật về vật quyền từ năm 2007. Do vậy, Việt Nam không thể đứng ngoài cuộc.

PGS.TS. Phùng Trung Tập - Đại học Luật Hà Nội nhận định, khái niệm vật quyền có ý nghĩa đối với quyền sử dụng đất, khi đất đai ở nước ta thuộc sở hữu toàn dân. Khái niệm vật quyền quy định người dân được quyền hưởng dụng, quyền định lượng tài sản, quyền mở rộng lối đi, khai thác đối với bất động sản nằm trên đất thuộc quyền sở hữu toàn dân… thông qua các hợp đông, giao dịch. Đây là quan hệ thực tiễn đã tồn tại từ lâu ở nước ta. Luật quy định càng cụ thể thì khi có tranh chấp việc xử lý đối với các cơ quan chức năng càng sáng rõ.