Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Xây nhà kiên cố trên đất nông nghiệp xử lý thế nào?

Kinhtedothi - Anh họ tôi ở quê có xây dựng một căn nhà kiên cố trên đất nông nghiệp để cả gia đình cùng sinh sống. Việc xây nhà thế này sẽ bị xử lý thế nào? Nguyễn Văn Lương, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Trả lời

Khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai năm 2013 quy định về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất: “Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan”.

Trường hợp anh họ bạn xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp mà chưa chuyển mục đích là vi phạm pháp luật. Về nguyên tắc, các hộ không được xây dựng nhà ở, công trình kiên cố trên các loại đất nông nghiệp nên trong trường hợp này UBND cấp xã ra sẽ quyết định xử phạt hành chính về hành vi xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Sau khi bị xử phạt hành chính mà các hộ vẫn cố tình tiếp tục thực việc xây dựng trái phép thì có thể bị buộc phá dỡ công trình hoặc bị thu hồi đất.

Ngoài ra, có thể bị xử lý theo khoản 7 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP: “Phạt tiền từ 50- 60 triệu đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt”.

Như vậy, nếu anh họ bạn vẫn muốn tiếp tục xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp thì phải thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Luật sư Nguyễn Đào Tơ - Trưởng Văn phòng Luật sư Hoàng Huy, Hà Nội

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Thủ tướng: Phòng ngừa, ứng phó tổng thể, hiệu quả với các đe dọa an ninh phi truyền thống

Thủ tướng: Phòng ngừa, ứng phó tổng thể, hiệu quả với các đe dọa an ninh phi truyền thống

18 Sep, 03:41 PM

Sáng 18/9, đồng chí Phạm Minh Chính, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ đã dự và phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị toàn quốc triển khai Nghị quyết số 147/NQ-CP ngày 22/5/2025 của Chính phủ ban hành Chiến lược tổng thể quốc gia phòng ngừa, ứng phó với các đe dọa an ninh phi truyền thống đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Hiệp thương cử 4 vị trong Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường Bạch Mai khoá I

Hiệp thương cử 4 vị trong Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường Bạch Mai khoá I

18 Sep, 02:23 PM

Kinhtedothi-Đại hội đại biểu Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam phường Bạch Mai lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030 đã hiệp thương dân chủ cử Ủy ban MTTQ Việt Nam phường khoá I nhiệm kỳ 2025-2030 gồm 59/65 ủy viên; Hội nghị lần thứ nhất Ủy ban MTTQ Việt Nam phường khóa Iđã hiệp thương cử các chức danh trong Ban Thường trực gồm 4 vị.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ