Dự án có tổng diện tích khoảng 192,35914ha thuộc khu vực hồ Văn Sơn, có địa điểm tại các xã Hoàng Văn Thụ, Tân Tiến, Nam Phương Tiến, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội.
Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu là 1.923.591,4m2, chiếm tỷ lệ 100%, trong đó đất các khu chức năng ngoài dự án (bao gồm: đất lưu không hồ Văn Sơn, đất đường giao thông dân sinh, đất thuộc phạm vi bảo vệ lô cốt) có diện tích 131.365,4m2, chiếm tỷ lệ 6,83%; đất khu vực sân Golf và Resort có diện tích 1.792.226m2, chiếm tỷ lệ 93,17%; đất biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích 98.867m2, chiếm tỷ lệ 5,14%; đất công trình công cộng, dịch vụ có diện tích 45.164m2, chiếm tỷ lệ 2,35%; đất đường giao thông có diện tích 153.459m2, chiếm tỷ lệ 7,98%....
Dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng một khu sân golf 36 lỗ, khu dịch vụ phụ trợ và các khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế. Sau khi sân golf đi vào hoạt động có doanh thu ổn định, tiếp tục đầu tư xây dựng khu vực trở thành một quần thể du lịch sinh thái bao gồm nhiều loại hình dịch vụ giải trí đa dạng, đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai khu vực hồ Văn Sơn. Đồng thời cũng đảm bảo sự phát triển bền vững, phù hợp với cảnh quan thiên nhiên và môi trường sinh thái, văn hóa địa phương.
