Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

TP Hồ Chí Minh:

Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để bồi thường dự án vành đai 3

Kinhtedothi - UBND TP Hồ Chí Minh đã phê duyệt hồ sơ điều chỉnh giá đất để bồi thường dự án vành đai 3 đối với các trường hợp đến thời hạn thu hồi đất ở nhưng chưa đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...trên địa bàn TP Thủ Đức, huyện Bình Chánh và Củ Chi.

UBND TP Hồ Chí Minh vừa có quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại dự án thành phần 2: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đường vành đai 3 trên địa bàn TP Thủ Đức, huyện Bình Chánh và huyện Củ Chi.

Theo đó, Quyết định của UBND TP có hiệu lực từ sau ngày 15/10/2021.

Tại TP Thủ Đức, áp dụng đối với các trường hợp đến thời hạn thu hồi đất ở chưa đồng thuận nhận tiền bồi thường hỗ trợ, tái định cư; bổ sung một số vị trí đất ở có hình dáng đặc thù và các trường hợp thu hồi đất nông nghiệp bổ sung, đất nông nghiệp trong cùng thửa, khuôn viên với đất ở.

Cụ thể: đường số 1 và đường số 2, đường số 1 và đường số 6 góc đường nội bộ 30m và đường nội bộ vị trí 2 đường Phước Thiện có hệ số K là 37,0553; vị trí 2, hẻm nhựa rộng từ 5m trở lên độ sâu dưới 100m ở đường Nguyễn Xiển có hệ số K là 35,0000.

Dự án Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh đi qua 4 địa phương: TP Thủ Đức, huyện Bình Chánh, huyện Hóc Môn và huyện Củ Chi, nên UBND TP phê duyệt hệ số giá đất để tính bồi thường đối với từng địa phương

Tại huyện Bình Chánh, áp dụng đối với các trường hợp đến thời hạn thu hồi đất chưa đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; bổ sung một số vị trí đất tại các tuyến đường mới và một số vị trí đất nông nghiệp, phi nông nghiệp.

Đối với đất ở và sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, hệ số điều chỉnh từ 13,136 đến 23,6, tùy theo vị trí.

Đối với đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá đất là 12,93 đến 23,94, tùy theo vị trí.

Đối với đất tái định cư, hệ số điều chỉnh từ 15,209 đến 19,032, tùy theo vị trí.

Tại huyện Củ Chi, áp dụng trường hợp có đất ở đến hạn thu hồi đất chưa đồng thuận nhận tiền bồi thường và một số vị trí đất nông nghiệp bổ sung.

Cụ thể: đối với đất tái định cư thuộc vị trí 2, đường tỉnh lộ 15, xã Tân Thạnh Tây có hệ số K là 29,58 ở lô C1; có hệ số K là 28,593 ở các lô A7, A14, B1, B5, B9, B16…

Theo đó, tùy theo các trường hợp nêu trên và vị trí, hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) khác nhau. Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ để tính tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư về đất áp dụng đối với nhà đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ, đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất với hệ số K’=2,5 lần.

UBND TP yêu cầu các địa phương rà soát kỹ lượng để áp dụng đúng đối tượng và các quy định có liên quan đến khoản hỗ trợ này, nhất là đối với dự án mà đất nông nghiệp thu hồi của từng hộ dân thực tế không còn sản xuất nông nghiệp.

Thủ tướng Phạm Minh Chính kiểm tra dự án Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh

Thủ tướng Phạm Minh Chính kiểm tra dự án Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Khu kinh tế Vân Phong lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược

Khu kinh tế Vân Phong lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược

14 Jul, 08:27 AM

Kinhtedothi - Với mục tiêu thu hút vốn lớn, tháo gỡ điểm nghẽn thủ tục và đồng hành cùng doanh nghiệp, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) vừa thành lập Tổ công tác chuyên trách hỗ trợ các dự án trọng điểm. Mô hình “một cửa tại chỗ, chuyên trách, đồng hành” được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho Khu kinh tế động lực này bứt phá, hiện thực hóa tham vọng trở thành trung tâm công nghiệp, năng lượng và bất động sản du lịch quy mô khu vực.

Vì sao bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm mới, hấp dẫn nhà đầu tư?

Vì sao bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm mới, hấp dẫn nhà đầu tư?

12 Jul, 06:07 PM

Kinhtedothi - Sau quá trình sáp nhập mở rộng không gian phát triển, khu vực Đông Bắc TP Hồ Chí Minh gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh Bình Dương – đang nổi lên là một “cực tăng trưởng” bất động sản hấp dẫn bậc nhất phía Nam. Không chỉ nhờ vị trí chiến lược, khu vực này còn ghi điểm nhờ hạ tầng đồng bộ, kết nối vùng hiệu quả và định hướng phát triển thành đô thị thông minh tích hợp đa chức năng.

Bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau sáp nhập, cẩn trọng "bong bóng" giá đất

Bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau sáp nhập, cẩn trọng "bong bóng" giá đất

09 Jul, 09:31 AM

Kinhtedothi - Sau khi chính thức sáp nhập Ninh Thuận vào Khánh Hòa, thị trường bất động sản (BĐS) Khánh Hòa mới nhanh chóng trở thành một trong những điểm sáng thu hút nhà đầu tư tại Nam Trung Bộ nhờ quỹ đất ven biển mở rộng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Tuy nhiên, giá đất một số khu vực liên tục lập đỉnh so với thu nhập của người dân.

Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh

Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh

08 Jul, 05:04 AM

Kinhtedothi - Tại hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Nghị quyết 18-NQ/TW mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết trong việc rà soát và hoàn thiện chính sách thuế đối với đất đai, đặc biệt với tình trạng đất bỏ hoang, đất chậm hoặc không đưa vào sử dụng hiệu quả.

Bảng giá đất mới: Cần lộ trình bài bản và khoa học

Bảng giá đất mới: Cần lộ trình bài bản và khoa học

08 Jul, 05:02 AM

Kinhtedothi - Thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào giai đoạn chuyển mình với những biến động lớn về bảng giá đất tại nhiều địa phương. Sự thay đổi này được kỳ vọng sẽ góp phần giúp thị trường trở nên minh bạch và chuyên nghiệp, nhưng cũng đặt ra hàng loạt thách thức, đòi hỏi một lộ trình điều chỉnh hợp lý.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ