Báo chí đồng hành cùng doanh nghiệp bất động sản trong kỷ nguyên mới

Đây là những chia sẻ của TS Trần Xuân Lượng – Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu và đánh giá thị trường BĐS Việt Nam tại Diễn đàn “Báo chí – Doanh nghiệp đồng hành vì sự phát triển bền vững trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc” do Báo Kinh tế & Đô thị tổ chức tại Hà Nội, chiều 5/6.

Kỷ nguyên mới – Thách thức và cơ hội đan xen

Theo TS Trần Xuân Lượng, bước vào giai đoạn phát triển mới của thế kỷ 21, toàn cầu và Việt Nam đang chứng kiến những biến động sâu rộng và nhanh chóng trên mọi lĩnh vực: từ kinh tế, chính trị đến công nghệ và môi trường. Kỷ nguyên số mở ra nhiều cơ hội phát triển chưa từng có nhưng cũng đi kèm với không ít thách thức phức tạp. Đặc biệt, trong lĩnh vực BĐS, vai trò của DN không chỉ gói gọn trong việc phát triển sản phẩm nhà ở, văn phòng hay khu công nghiệp mà còn trở thành nhân tố trung tâm trong quá trình phát triển đô thị hiện đại, bền vững và hội nhập quốc tế.

Theo thống kê, kinh tế tư nhân hiện nay đóng góp khoảng 42% GDP, trong đó ngành BĐS chiếm khoảng 15 - 20%, tạo việc làm trực tiếp và gián tiếp cho hơn 3 triệu lao động trên cả nước. Đây là một trong những lĩnh vực thu hút lượng vốn đầu tư lớn nhất, đồng thời cũng chịu nhiều tác động nhất từ các chính sách pháp luật và biến động thị trường. Trong bối cảnh đó, DN BĐS phải đối mặt với nhiều khó khăn như vướng mắc pháp lý, khó khăn tiếp cận tín dụng, và sự thay đổi nhanh chóng trong hành vi của người tiêu dùng cũng như xu hướng công nghệ.

Tuy nhiên, đây cũng là thời điểm “vàng” để DN đổi mới sáng tạo, tái cấu trúc mô hình kinh doanh, nâng cao năng lực quản trị, ứng dụng công nghệ số và các giải pháp bền vững nhằm gia tăng lợi thế cạnh tranh và góp phần phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Trong bối cảnh thị trường và xã hội biến đổi không ngừng, vai trò của báo chí càng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Báo chí không chỉ đơn thuần là nơi cung cấp thông tin mà còn là cầu nối trung gian giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, tạo nên mạng lưới truyền thông minh bạch, kịp thời và đa chiều.

Trong nhiều năm qua, các cơ quan báo chí với đội ngũ phóng viên, biên tập viên giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao đã góp phần quan trọng trong việc cung cấp các phân tích chuyên sâu, cập nhật thông tin chính xác và đa chiều cho độc giả là các nhà quản lý, doanh nghiệp và cộng đồng dân cư. Theo một khảo sát của Hội Nhà báo Việt Nam năm 2024, hơn 80% người dân và DN đánh giá báo chí là nguồn tin chính thống và đáng tin cậy nhất trong việc cập nhật các vấn đề về thị trường và chính sách. Điều này khẳng định vai trò thiết yếu của báo chí trong xây dựng hệ sinh thái thông tin lành mạnh và minh bạch.

Đặc biệt trong lĩnh vực BĐS, nhiều cơ quan báo chí đã chủ động xây dựng các chuyên đề lớn về quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội, cũng như các bài viết phản ánh thực trạng thị trường và kiến nghị giải pháp hoàn thiện chính sách. Qua đó, không chỉ hỗ trợ DN có thêm cơ sở khoa học để điều chỉnh chiến lược kinh doanh mà còn góp phần định hướng phát triển bền vững theo hướng hiện đại, minh bạch.

Đơn cử như Báo Kinh tế & Đô thị, trong vòng 3 năm gần đây, số lượng bài viết chuyên sâu về BĐS đã tăng trưởng trung bình 25% mỗi năm, với lượt truy cập và tương tác trên các nền tảng số đạt hơn 1 triệu lượt mỗi tháng. Các chuyên mục như “BĐS xanh”, “Quy hoạch đô thị thông minh” và “Giải pháp tài chính cho DN BĐS” nhận được sự quan tâm đặc biệt của cộng đồng DN và người dân. Thông qua các tuyến bài điều tra, phản biện và tọa đàm chuyên sâu, đã làm rõ các vấn đề nóng như vướng mắc trong pháp lý đất đai, khó khăn trong tiếp cận vốn vay, những bất cập trong quản lý dự án… Điều này giúp DN kịp thời nhận diện và xử lý rủi ro, đồng thời thúc đẩy Nhà nước hoàn thiện cơ chế quản lý.

“Như vậy có thể khẳng định, sự đồng hành của các cơ quan báo chí với cộng đồng DN nói chung và DN BĐS nói riêng không chỉ là sự phối hợp trong truyền thông mà còn là sự gắn kết trong việc xây dựng thị trường minh bạch, phát triển bền vững, góp phần tạo dựng hình ảnh ngành BĐS ngày càng chuyên nghiệp, đáng tin cậy với xã hội” – TS Trần Xuân Lượng nhìn nhận.

Định hướng phát triển bền vững trong kỷ nguyên số

Tuy nhiên, TS Trần Xuân Lượng cho rằng, trong giai đoạn hiện nay mối quan hệ giữa báo chí và DN cũng phát sinh nhiều thách thức. Vì vậy, nhận thức rõ vai trò quan trọng của truyền thông trong phát triển kinh tế – xã hội, cũng như vị trí chiến lược của DN BĐS, việc xây dựng mối quan hệ hợp tác bền chặt giữa Nhà nước, DN và báo chí là yếu tố then chốt để phát triển bền vững trong kỷ nguyên mới.

Theo đó, DN BĐS cần phải minh bạch hóa thông tin, chủ động cung cấp thông tin chính xác, hợp tác chặt chẽ với báo chí để truyền tải đúng đắn hình ảnh, dự án, cũng như các cam kết về chất lượng và trách nhiệm xã hội, góp phần xây dựng lòng tin với khách hàng, nhà đầu tư và các bên liên quan. Đồng thời, cần phải đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ mới, ứng dụng công nghệ xanh, phát triển các dự án bền vững, thân thiện môi trường và phù hợp xu hướng phát triển đô thị thông minh. Bên cạnh đó, bản thân mỗi DN cũng cần phát triển năng lực truyền thông, để nâng cao kỹ năng quản trị truyền thông, hợp tác với các cơ quan báo chí chuyên nghiệp để xây dựng chiến lược truyền thông hiệu quả, tạo dựng thương hiệu uy tín trong thị trường cạnh tranh khốc liệt.

Đối với các cơ quan báo chí, cần giữ vững bản sắc chính danh, tăng cường vai trò báo chí chính thống, đảm bảo thông tin khách quan, trung thực, kịp thời, phản ánh đa chiều các vấn đề của thị trường BĐS và DN; Mở rộng các chuyên đề phân tích sâu, đẩy mạnh các tuyến bài điều tra, phản biện, chuyên đề chuyên sâu nhằm nâng cao nhận thức của xã hội, góp phần hoàn thiện thể chế và môi trường kinh doanh; Hỗ trợ DN nhỏ và vừa, thông qua việc phát triển các chuyên đề dành riêng cho DN vừa và nhỏ, startup để hỗ trợ tiếp cận thông tin, nâng cao kỹ năng quản trị, ứng dụng công nghệ...

Đối với Nhà nước, cần nhanh chóng hoàn thiện khung pháp lý, để đảm bảo chính sách minh bạch, ổn định và linh hoạt, hỗ trợ DN phát triển sáng tạo và bền vững; Thúc đẩy hợp tác công tư (PPP), xây dựng cơ chế hợp tác hiệu quả giữa Nhà nước, DN và báo chí, phát triển hệ sinh thái thông tin minh bạch, công khai; và nâng cao năng lực quản lý, tăng cường đào tạo, cập nhật kiến thức cho cán bộ quản lý, doanh nhân về đổi mới sáng tạo, công nghệ số và quản trị rủi ro...

Có thể khẳng định, báo chí trong suốt 100 năm qua luôn là lực lượng tiên phong trong sự nghiệp phát triển đất nước, giữ vai trò là chiếc cầu nối giữa Nhà nước, DN và Nhân dân. Trong kỷ nguyên số đầy biến động và cơ hội, vai trò của báo chí càng được khẳng định là người bạn đồng hành không thể thiếu của DN trên hành trình phát triển bền vững, minh bạch và hội nhập.

“Mối quan hệ gắn bó giữa báo chí với cộng đồng DN nói chung và DN BĐS nói riêng là minh chứng sống động cho sự phối hợp chiến lược, hiệu quả giữa truyền thông và kinh doanh. Đây là nền tảng vững chắc để xây dựng một thị trường BĐS phát triển bền vững, đô thị văn minh và hiện đại, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước trong tương lai” – TS Trần Xuân Lượng nhấn mạnh.