Tuy nhiên, xu hướng sụt giảm về giá, công suất và tỷ lệ hấp thụ trên toàn thị trường vẫn tiếp tục diễn ra. Đặc biệt, các phân khúc căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê, mặt bằng bán lẻ, công suất và giá thuê có sự sụt giảm lớn, khiến các chủ đầu tư phải đua nhau đưa ra nhiều phương thức để thu hút và giữ chân khách. Phân khúc căn hộ để bán có nhiều nghịch lý: Có sự tăng giá cục bộ ở một số dự án, song cũng có một số lại tiếp tục giảm giá vì lượng tồn kho lớn. Tỷ lệ hấp thụ, tính thanh khoản của phân khúc trung cấp vẫn tiếp tục tăng. Thị trường khách sạn có nhiều khởi sắc do lượng khách du lịch tăng. Tốc độ cho thuê và giá thuê ổn định.