Monday, 13:42 21/04/2014
Bất động sản tồn kho giảm 34%
Kinhtedothi - Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến giữa tháng 4/2014, tồn kho bất động sản đã giảm 34%. Đây chỉ là số liệu tồn kho những sản phẩm chưa có giao dịch chứ chưa tính hết lượng hàng tồn kho còn đang dở dang. Như vậy là vẫn còn 17.000 căn hộ nữa mà chưa tính đến những tồn kho thứ cấp.
Hiện tại, cả nước có 3.258 dự án (chiếm 81%), với diện tích đất 81.565ha (chiếm 79,8,%), diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 29.545ha (chiếm 81,9%). Trong đó có tới 2.800 dự án bất động sản dở dang do thiếu vốn chiếm quy mô 68.000ha. Đáng chú ý, có hàng trăm dự án cần phải điều chỉnh cơ cấu cho phù hợp, điều chỉnh quy hoạch. Trong đó, Hà Nội có 285 dự án, TP.HCM có 33 dự án.
Ảnh minh họa.
|
Về các dự án tạm dừng triển khai, theo báo cáo của 47 địa phương có 287 dự án tạm dừng với diện tích đất 14.819ha (14,5%), diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 4.395ha (12,9%). Nguyên nhân tạm dừng chủ yếu là do chủ đầu tư không huy động được thêm nguồn vốn để triển khai tiếp. Còn 470 dự án, với tổng diện tích đất khoảng 6.983ha là những dự án đã hoàn thành, hoặc chưa có báo cáo, các địa phương đang tiếp tục cập nhật số liệu báo cáo bổ sung.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, số dự án được cấp phép là quá lớn so với nhu cầu thực của thị trường và khả năng thanh toán nên Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ cho phép chuyển sang dự án nhà ở xã hội hoặc đề xuất thu hồi dự án.
Trước thực trạng tồn kho bất động sản còn nhiều, đồng thời để tại điều kiện cho các dự án đang triẻn khai dở dang, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về Chính sách nhà ở và thị trường bất động sản có ý kiến chỉ đạo, ưu tiên dành tín dụng cho các dự án dở dang. Với dự án mới, phải hết sức đặc biệt thì mới cho triển khai. Với dự án mới, đề nghị Bộ Xây dựng kiểm tra, nếu quá nhiều dự án trình mới thì phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
