Bát nháo tình trạng rao bán nhà để trả nợ mùa EURO
"Mới vòng 1/3 EURO chủ đất đã ngã ngựa, giá chốt bất ngờ" là thông tin chào mời khách của môi giới Q.H rao bán mảnh đất có diện tích 42m2 ở Võng Thị (Tây Hồ, Hà Nội). Theo lời môi giới này, lô đất có mặt tiền 3,5m cách mặt hồ Tây 200m với ngõ vào rộng rãi, cách bãi gửi xe ô tô 120m.
"Lô đất có pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Khách mua xây nhà theo sở thích là quá hợp lí. Vì chủ nhà thua lỗ mùa EURO nên muốn đẩy hàng nhanh với giá hời. Nếu thiện chí, có thể thương lượng thêm với chủ nhà" - môi giới này cho hay.
Tương tự, câu chào mời khách mua đất "chủ nhà vỡ nợ mùa EURO cần bán gấp lô đất" cũng được môi giới P.N rao bán. Lô đất này có vị trí tại TP Thủ Đức (TPHCM) có diện tích 60m2 đang được môi giới rao với giá 2,3 tỉ đồng.
Hay một bài đăng khác trên website giao dịch bất động sản khác muốn bán căn nhà riêng tại Cần Đước (Long An) cũng lấy lí do mùa EURO đến chủ nhà đang cần bán gấp để trả nợ. Căn nhà này rộng 85m2 gồm 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ đang được rao bán với giá 1,55 tỉ đồng, tương đương 12,24 triệu đồng/m2. Theo lời môi giới, chủ nhà rất thiện chí muốn đẩy hàng gấp nên để giá tốt, có thể làm thủ tục công chứng sang tên ngay nếu người mua cần gấp.
Trao đổi với PV Báo Lao Động, anh Nguyễn Thành Văn - môi giới bất động sản tại Hà Nam - cho biết trên thực tế tình trạng rao bán nhà đất với giá quá rẻ so với thị trường ở thời điểm hiện tại khá hiếm, dù là trong mùa EURO. Các môi giới chủ yếu dùng thông tin mùa EURO để kích thích và gây sự chú ý tới khách hàng. Thực tế, các sản phẩm nhà đất này đã rao bán trước đó đã được đăng tải nhiều với thông tin và mức giá tương tự, không hề hạ giá.
Theo ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội đối với những thông tin rao bán cắt lỗ hay rao bán gấp mùa EURO ở thời điểm hiện tại chủ yếu là do "mánh" bán hàng của môi giới. Môi giới dùng thông tin này để tác động, kích thích vào tâm lý người mua.
Vì vậy, người mua cần chú ý xác minh, so sánh thông tin về mức giá đối với các sản phẩm tương tự trên thị trường để tránh việc bị lừa. Ngoài ra, theo vị chuyên gia này kiểm tra kĩ về pháp lý là bước không thể thiếu trước khi quyết định xuống tiền.
