Bình Định đấu thầu khu đô thị thương mại – dịch vụ gần 740 tỷ

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Phi Long vừa ký Quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ phía Nam đường Đô Đốc Bảo, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ phía Nam đường Đô Đốc Bảo rộng 10ha, quy mô dân số 1.500 người. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 740 tỷ đồng (chi phí thực hiện dự án khoảng 712 tỷ đồng và hơn 27 tỷ đồng bồi thường giải phóng mặt bằng) nhằm đầu tư xây dựng khu nhà ở, khu thương mại - dịch vụ, công trình giáo dục mẫu giáo, tiểu học, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đô thị - xã hội,.....

Trong đó, đất thương mại dịch vụ hơn 1,2ha, đất nhà ở liền kề hơn 3,7ha, đất giáo dục hơn 1,3ha, đất công trình công cộng và gia thông hơn 3,7ha… Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất; tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 4 năm (48 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án.

Về năng lực tài chính, Bình Định yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp 25% tổng vốn đầu tư của dự án đang xét, tương đương 184,9 tỷ đồng. Đối với nhà đầu tư liên danh, Bình Định yêu cầu vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định yêu cầu từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh. Nếu bất kỳ thành viên nào trong liên danh được đánh giá là không đáp ứng thì nhà đầu tư liên danh được đánh giá là không đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu.

Ngoài ra, nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15%. Kinh nghiệm thực hiện dự án của nhà đầu tư liên danh bằng tổng số dự án của các thành viên liên danh đã thực hiện.