Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Cần một “nhạc trưởng”

Kinhtedothi - Ùn tắc giao thông, cứ mưa là ngập lụt, mất cân đối cung – cầu trong phát triển nhà ở, sự manh nha của các khu nhà ổ chuột... đang là những vấn đề nổi cộm của Hà Nội và nhiều đô thị khác trên cả nước.
Theo các chuyên gia, tình hình sẽ ngày càng trầm trọng hơn nếu không có những giải pháp tức thì và lâu dài.
Trong bối cảnh đó, các nhà quản lý và chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch đô thị, bất động sản cho rằng "dàn nhạc đô thị" cần tìm cho mình một "nhạc trưởng" thay vì những "nhạc công" giỏi. Lịch sử phát triển của các đô thị trên thế giới cũng từng phải đối mặt với những thách thức như chúng ta đang gặp phải. Sẽ không thể tìm ra được lời giải chung cho việc tháo dỡ và xây dựng mới nếu không xác định được các tiêu chí riêng cho từng khu vực. Bên cạnh các tiêu chí chung thì từng khu vực lại cần những tiêu chí riêng mới thu hút được các nhà đầu tư. Chẳng hạn, dự án tại trung tâm có thể phải chấp nhận cho tăng thêm chiều cao vì quỹ đất hạn chế. Còn ở những khu vực xa trung tâm thì phải giao thêm đất, tạo điều kiện cho nhà đầu tư kinh doanh có hiệu quả. Tại các khu đô thị kiểu mẫu của Hà Nội và nhiều đô thị lớn khác vẫn thiếu sự đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật của các khu này với hệ thống thống chung của TP. Từ đó dẫn đến việc ngập úng, ùn tắc giao thông nghiêm trọng khi mưa. Do đó, từ bây giờ khâu phân định chức năng cần cụ thể nhiệm vụ của từng cơ quan liên quan. Tiếp đó là hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý đô thị, quản lý hạ tầng kỹ thuật, trước khi đi vào các bước kỹ thuật hơn như lập quy hoạch đô thị, kế hoạch đầu tư, phát triển hạ tầng kỹ thuật.
Theo các chuyên gia, để phát triển đô thị xanh, bền vững, cần phải đổi mới tư duy quy hoạch đô thị từ tư duy chinh phục thiên nhiên sang xu thế thích ứng với thiên nhiên. Có thể giảm nhu cầu sử dụng năng lượng đô thị nhờ các giải pháp hình thành và tạo lập khung cấu trúc cảnh quan tổng thể dựa trên các yếu tố đặc trưng của khu vực đó như địa hình, khí hậu, thủy văn. Khung cấu trúc cảnh quan này sẽ là giới hạn cho việc phát triển các công trình xây dựng và là nền tảng để đề xuất giải pháp hạ tầng kỹ thuật xanh, thích ứng với biến đổi khí hậu. Việc áp dụng các giải pháp hạ tầng như công viên ướt, hồ điều hòa, làm sạch nước bằng quá trình sinh học, mở rộng không gian chứa nước… sẽ góp phần tạo ra nhiều không gian xanh cho đô thị.
Về lời giải cho các khu nhà tạm bợ, cần quan tâm đến đời sống của người dân tại đó. Cân bằng lại thị trường bất động sản bằng những sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của đại đa số người lao động cũng là một giải pháp cần được thực thi ngay. Vì lẽ đó, trong các quy hoạch đô thị phải tính đến các loại nhà ở dạng này. Huy động các bên liên quan tham gia quá trình tái thiết, đảm bảo về mặt pháp lý cho người dân ở đó là yếu tố then chốt để có được sự hợp tác của người dân. Cuối cùng, bất cứ kế hoạch nào cho phát triển văn minh đô thị cũng phải được tiến hành cùng với người dân, chứ không phải theo ý chủ quan của nhà chức trách. Bởi như Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng trăn trở: “Không thể có văn minh đô thị nếu khu “ổ chuột" nằm cạnh những ngôi nhà cao chọc trời”.
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Hà Nội cụ thể hóa quy hoạch lớn bằng nhiều dự án trọng điểm

Hà Nội cụ thể hóa quy hoạch lớn bằng nhiều dự án trọng điểm

09 Jul, 05:12 AM

Kinhtedothi - Trong 6 tháng đầu năm 2025, TP Hà Nội đã tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn trong công tác quy hoạch, đồng thời đẩy mạnh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm, bảo đảm mục tiêu hoàn thành đúng kế hoạch và đưa các công trình vào khai thác, sử dụng, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô.

Điều kiện cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng

Điều kiện cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng

08 Jul, 02:38 PM

Kinhtedothi - Chính phủ ban hành Nghị định số 193/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Địa chất và khoáng sản, trong đó nêu rõ điều kiện, trình tự, thủ tục cấp giấy phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02/7/2025.

Giá thép hôm nay 7/7: tăng nhẹ

Giá thép hôm nay 7/7: tăng nhẹ

07 Jul, 06:13 AM

Kinhtedothi - Ngày 7/7, thị trường trong nước giữ nguyên giá bán; quặng sắt tăng khi Trung Quốc hành động để hạn chế tình trạng dư thừa công suất công nghiệp.

Giá kim loại đồng ngày 7/7: tăng mạnh trở lại

Giá kim loại đồng ngày 7/7: tăng mạnh trở lại

07 Jul, 06:12 AM

Kinhtedothi - Giá đồng tại London đã tăng gần mức cao nhất trong năm nay, khi các thương nhân đẩy mạnh mua vào giữa bối cảnh nguồn cung cạn kiệt do lượng lớn kim loại được chuyển sang Mỹ để tránh nguy cơ áp thuế.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ