Cần Thơ tháo gỡ vướng mắc, thúc tiến độ dự án Khu công nghiệp VSIP

Dự án Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1255/QĐ-TTg ngày 17/10/2022 với quy mô 293,7ha, tổng mức đầu tư 3.717 tỷ đồng do Công ty cổ phần VSIP Cần Thơ làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, Công ty cổ phần VSIP Cần Thơ đã phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành TP trong suốt quá trình triển khai dự án, từ công tác chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật... Đến nay, đã có 4 khách hàng cam kết đầu tư vào khu công nghiệp VSIP Cần Thơ. Trong đó, Công ty Bestway có tổng vốn đầu tư 300 triệu USD đã ký kết chính thức, 3 khách hàng còn lại với tổng vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD sẵn sàng ký kết ngay khi Công ty cổ phần VSIP Cần Thơ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Về tiến độ triển khai các hạng mục kỹ thuật, cơ sở hạ tầng của dự án đạt khoảng 60% và dự kiến hoàn thành, bàn giao đất cho khách hàng trong quý III/2025. Bao gồm các hạng mục: xây dựng hạ tầng kỹ thuật và san lấp lô công nghiệp (giai đoạn 1A) quy mô 60 ha; nhà máy xử lý nước thải (giai đoạn 1) công suất 6.000m3/ngày đêm; xây dựng đường dây 22kV dẫn từ quốc lộ 80 vào khu công nghiệp; đường ống cấp nước D300 dẫn từ quốc lộ 80 vào khu công nghiệp; trạm phòng cháy, chữa cháy.

Tại buổi làm việc, đại diện chủ đầu tư kiến nghị lãnh đạo TP sớm phê duyệt điều chỉnh chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sang hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, hoàn thành thủ tục cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần VSIP Cần Thơ trong đầu tháng 8/2025. Đồng thời, kiến nghị UBND TP Cần Thơ chỉ đạo các đơn vị chủ đầu tư khu tái định cư hoàn thành và giao nền tái định cư ngoài thực địa cho hộ dân bị ảnh hưởng dự án.

Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Cần Thơ Ngô Thái Chân thông tin theo khoản 2, Điều 30 Luật Đất đai 2024 quy định nhà đầu tư có quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất. Trên cơ sở đó, Sở đã có Công văn số 76 gửi UBND TP đề xuất chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi. Khi UBND TP đồng ý, Sở sẽ hướng dẫn cụ thể để nhà đầu tư và địa phương thực hiện thủ tục cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, phấn đấu hoàn thành trong tháng 8/2025.

Về đề xuất việc giao mỏ cát biển không qua đấu giá cho VSIP, ông Ngô Thái Chân cho hay, theo quy định tại Nghị định 193/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Địa chất và khoáng sản, thì dự án khu công nghiệp VSIP không đủ điều kiện vì dự án VSIP không phải công trình quan trọng quốc gia, đầu tư công khẩn cấp hay dự án mục tiêu quốc gia. 

Tuy nhiên, VSIP vẫn có thể mua cát biển từ các mỏ thương mại để phục vụ thí điểm trong khi chờ cơ chế đặc thù. Theo ông Ngô Thái Chân, trước đây UBND TP Cần Thơ đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ xin phép sử dụng cát biển. Theo đó, 3 bộ, ngành liên quan đều đã thống nhất cho phép thí điểm kèm nhiều điều kiện kỹ thuật khác.

"Công ty VSIP đề xuất sử dụng khoảng 300.000m³ cát trên diện tích 15 ha. Sở Nông nghiệp và Môi trường vẫn đang rà soát để xác định khối lượng, vị trí phù hợp trước khi trình UBND TP phê duyệt" - ông Ngô Thái Chân thông tin.

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu cho rằng, đây không phải là vấn đề lớn và nằm trong thẩm quyền xử lý của TP, nhưng đòi hỏi phải có thời gian để tiếp tục thực hiện hoàn chỉnh.

Đồng thời, yêu cầu các sở, ngành khẩn trương hoàn thiện khu tái định cư, xác định giá và công bố cho người dân, đặc biệt với những hộ đã nhận tiền bồi thường; áp dụng linh hoạt nhiều hình thức hỗ trợ tạm cư như bố trí thuê nhà hoặc hỗ trợ chính sách để các hộ dân sớm ổn định chỗ ở.

"TP sẽ đồng hành cùng DN đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, sớm hoàn tất các hồ sơ pháp lý, đảm bảo hạ tầng đủ điều kiện để thu hút nhà đầu tư thứ cấp, để dự án sớm hoàn thành, góp phần tạo công ăn việc làm cho người dân, phát triển kinh tế TP" - Chủ tịch UBND TP Cần Thơ nhấn mạnh.