Đây là thực trạng đã và đang diễn ra tại Dự án Toà nhà dịch vụ hỗn hợp văn phòng đào tạo chuyển giao công nghệ thông tin viễn thông, nhà ở phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy của Công ty CP Bưu chính viễn thông NVT (Công ty NVT) làm chủ đầu tư.
Quả bom nổ chậm
Năm 2010, UBND TP Hà Nội có Văn bản số 6968/UBND-KH&ĐT về việc chấp thuận nguyên tắc giao cho Công ty NVT nghiên cứu lập dự án đầu tư: Tòa nhà dịch vụ hỗn hợp văn phòng đào tạo chuyển giao công nghệ thông tin viễn thông, nhà ở phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy. Thực hiện Quyết định của TP, UBND quận Cầu Giấy và các đơn vị có liên quan đã có thông báo, hướng dẫn thủ tục thu hồi đất của dự án.
Thế nhưng, sau hơn chục năm trôi qua, dự án vẫn chưa triển khai thực hiện. Và trong khi chờ dự án thực hiện, chờ chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ có liên quan, các chủ sở hữu đất đã dựng lán tạm cho người dân có nhu cầu thuê lại để vừa mở cửa hàng vừa kết hợp ăn, ngủ, nghỉ tại nơi này. Tình trạng trên kéo dài đã khiến ô đất này trở thành một “khu ổ chuột” nhếch nhác, mất an toàn về PCCC.
Để tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước, ngay từ tháng 7/2010, với nhiệm vụ tạm quản lý, UBND phường Quan Hoa đã giao cho HTX Dịch vụ Nông nghiệp và Kinh doanh tổng hợp Dịch Vọng quản lý khu đất dự án trên để tạo việc làm cho xã viên. Tuy nhiên, HTX không triển khai được, sau đó, UBND phường Quan Hoa đã phối hợp với Công ty NVT niêm yết công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất.
Tiếp đó, trong nhiều năm liên tiếp, UBND phường đã có văn bản, tổ chức nhiều cuộc họp nhằm rà soát nguồn gốc, hiện trạng quản lý, sử dụng đất, diện tích đất trong phạm vi thực hiện dự án. Tuy nhiên, từ năm 2019 đến nay, Công ty NVT đã không liên hệ với phường để triển khai thực hiện dự án theo quy định khiến công tác quản lý Nhà nước, đặc biệt là công tác PCCC tại khu vực gặp nhiều khó khăn.
Nói như vậy là bởi, cách đây khoảng nửa tháng, tại “khu ổ chuột” này cũng đã xảy ra một vụ hỏa hoạn. Rất may, vụ việc xảy ra vào buổi trưa, mọi người còn thức nên kịp thời dập lửa, không xảy ra cháy to, cháy lan, gây thiệt hại về người và tài sản. Song, điều này cũng đã khiến những người dân trong khu vực lo lắng.
“Ô đất này tập trung hàng chục lều lán, nhà tạm, hệ thống điện yếu kém, đường thoát hiểm không có, người dân tổ chức kinh doanh đủ các ngành nghề tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao như: kinh doanh ăn uống, hàn xì, sửa chữa xe máy… nếu chẳng may hỏa hoạn xảy ra, hậu quả sẽ rất nghiêm trọng” – một số người dân trong khu vực chia sẻ.
Kiến nghị xem xét thu hồi dự án
Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, bà Nguyễn Thị Song Hương - Tổ trưởng Tổ dân phố số 1, phường Quan Hoa cho biết, để đảm bảo PCCC tại khu vực này, cùng với việc tuyên truyền trực tiếp, tổ dân phố và UBND phường Quan Hoa đã thành lập các nhóm zalo để phổ biến kiến thức về PCCC cho người dân đang sinh sống trên địa bàn.
Tuy nhiên, đối với các trường hợp kinh doanh trong ô đất do Công ty NVT được giao thực hiện dự án, việc triển khai các quy định về PCCC gặp rất nhiều khó khăn. Từ thực tế trên, bà Nguyễn Thị Song Hương kiến nghị, cùng với việc tăng tuyên truyền, kiểm tra, xử lý vi phạm, kiến nghị các cơ quan chức năng đưa ô đất này trở lại mục đích ban đầu là xây dựng vườn hoa cây xanh để phục vụ cuộc sống của người dân trong khu vực.
Liên quan đến vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND phường Quan Hoa Nguyễn Thị Nguyệt Ánh cho biết, tất cả cơ sở kinh doanh trong khu vực này đều mượn nhà của người dân, người thân, người quen… dẫn đến công tác quản lý lưu trú trên địa bàn phường gặp nhiều khó khăn. Bởi, khu đất này đã giao cho Công ty NVT quản lý, chính quyền địa phương không có chế tài yêu cầu người dân chấm dứt kinh doanh hoặc chuyển đi nơi khác…
“Để đảm bảo PCCC cho các trường hợp kinh doanh tại ô đất dự án do Công ty NVT đang quản lý, công tác tuyên truyền nhắc nhở là biện pháp đầu tiên mà phường Quan Hoa hướng tới. Tuy nhiên, về lâu dài, đề nghị các cấp chính quyền xem xét cấp giấy phép đăng ký kinh doanh cho những cơ sở này. Đồng thời, tăng cường kiểm tra, xử lý đối với các cơ sở vi phạm” – Phó Chủ tịch UBND phường Quan Hoa Nguyễn Thị Nguyệt Anh chia sẻ.
Phó Chủ tịch UBND phường Quan Hoa cũng kiến nghị, Công ty NVT sớm có hồi đáp với UBND phường về việc thực hiện dự án, có hướng di chuyển gần 30 hộ dân đang sinh sống, sản xuất trong ô đất đi nơi khác để đảm bảo công tác PCCC, quyền kinh doanh, cư trú của người dân.
