Xã Thiên Lộc tạo chuyển biến tích cực trong giải phóng mặt bằng từ công tác dân vận

Lấy đối thoại làm trọng tâm

Trước nhu cầu đô thị hoá mạnh mẽ trên địa bàn Thủ đô nói chung và tại xã Thiên Lộc nói riêng, GPMB cho các dự án trọng điểm, khu đô thị và khu chức năng dịch vụ được xác định là nhiệm vụ then chốt. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không làm tốt công tác dân vận, việc thu hồi đất rất dễ phát sinh khiếu nại, khiếu kiện, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ dự án và sự ổn định xã hội. Rút kinh nghiệm từ thực tiễn, Đảng ủy, UBND xã Thiên Lộc đã xác định rõ: phải làm tốt công tác dân vận ngay từ đầu theo hướng “gần dân, sát dân, hiểu dân”, thay vì chỉ tập trung vào các thủ tục hành chính.

Theo đó, mọi chủ trương, chính sách liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đều được công khai, minh bạch, với sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị. Không chỉ chính quyền, mà Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị - xã hội đều tham gia tích cực vào quá trình vận động Nhân dân. Các tổ chức đoàn thể đã phát huy lợi thế “gần dân”, “hiểu dân”, để tuyên truyền, giải thích chính sách, lắng nghe tâm tư, nguyện vọng, từ đó kịp thời tháo gỡ.

Đặc biệt, thông qua đối thoại, những thắc mắc liên quan đến giá bồi thường, nguồn gốc đất, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, ổn định đời sống… được giải đáp kịp thời. Cách làm “lấy đối thoại làm trọng tâm” không chỉ giúp giảm bớt đơn thư khiếu nại, mà còn góp phần củng cố niềm tin của Nhân dân đối với chính quyền cơ sở. Thực tế cho thấy, khi người dân cảm nhận được sự cầu thị, minh bạch và trách nhiệm của chính quyền, họ sẵn sàng chia sẻ và đồng hành.

Nhiều chuyển biến tích cực

Hiện nay, trên địa bàn xã Thiên Lộc đang triển khai dư án xây dựng Khu đô thị mới G19. Theo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 của TP Hà Nội, khu đô thị mới G19 quy mô hơn 26 ha. Có vị trí giáp đường Quốc lộ 5 kéo dài (đường Hoàng Sa) thuộc thôn Đoài và thôn Đông. Dự án được quy hoạch hơn 4,8 ha đất ở, một số hạng mục khác gồm khu thương mại dịch vụ hơn 5.700 m2, trường mầm non gần 6.400 m2, nhà văn hóa hơn 1.000 m2 cùng cây xanh, bãi đỗ xe, hồ nước…

Sau khi hình thành, đây sẽ là khu đô thị mới hiện đại, quy mô dân số hơn 5.300 người, tổng mức vốn đầu tư dự kiến trên 2.000 tỷ đồng. Nhờ triển khai đồng bộ các giải pháp dân vận, công tác GPMB dự án Khu đô thị mới G19 đã đạt nhiều kết quả đáng ghi nhận, tỷ lệ hộ dân đồng thuận cao.

Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư – hạ tầng, kiêm Phó Trưởng ban Cưỡng chế thu hồi đất xã Thiên Lộc Trần Minh Thái cho biết, trong phạm vi của dự án có 656 hộ gia đình (thôn Đông: 192 hộ, thôn Đoài: 464 hộ) thuộc diện phải thu hồi đất. Giai đoạn 1, triển khai GPMB khoảng 13,6 ha (206 hộ thôn Đoài, 192 hộ thôn Đông), tính đến ngày 30/1/2026, xã đã hoàn thành công tác GPMB giai đoạn 1 của dự án, trong đó có 392/398 hộ gia đình đã chủ động phối hợp nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng cho chính quyền địa phương.

“Xã đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ xác nhận nguồn gốc đất để xây dựng và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB giai đoạn 2 của dự án, diện tích còn lại khoảng 12,4ha (gồm 258 hộ thôn Đoài, trong đó đã có 89 hộ chủ động nhận tiền hỗ trợ), dự kiến sẽ tiếp tục triển khai thực hiện trong quý I/2026” - Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Thiên Lộc Trần Minh Thái cho hay.

Bên cạnh những kết quả tích cực, công tác GPMB trên địa bàn xã Thiên Lộc vẫn còn gặp không ít khó khăn, chủ yếu xuất phát từ việc một số hộ gia đình chưa chấp hành việc bàn giao mặt bằng theo quy định. Nguyên nhân được xác định do tâm lý so sánh mức bồi thường giữa các thời điểm, giữa các dự án; bên cạnh đó, một số hộ gia đình không chấp hành bàn giao mặt bằng vì yêu cầu mức bồi thường, hỗ trợ cao hơn mức quy định chung, dẫn đến việc chậm bàn giao mặt bằng, buộc chính quyền phải thực hiện biện pháp quyết liệt, cưỡng chế thu hồi theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, đánh giá một cách tổng thể, công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB trên địa bàn xã Thiên Lộc thời gian gần đây đã có nhiều chuyển biến tích cực, do chính quyền địa phương đã áp dụng một cách hiệu quả, linh hoạt từ công tác dân vận. Dân vận không chỉ là tuyên truyền một chiều, mà là quá trình đối thoại, lắng nghe và đồng hành cùng người dân.

Đồng thời, xã cũng thực hiện công khai, minh bạch các chính sách liên quan đến bồi thường, hỗ trợ là yếu tố then chốt để tạo đồng thuận; mọi thông tin đều được cung cấp đầy đủ, kịp thời, tránh để người dân hiểu sai, hiểu lệch. Những chuyển biến tích cực trong công tác dân vận GPMB cũng góp phần tạo môi trường ổn định, thuận lợi để xã đẩy mạnh thu hút đầu tư, triển khai các chương trình phát triển kinh tế - xã hội, từng bước nâng cao chất lượng đời sống Nhân dân.