Bởi lẽ, đối với những dự án này chủ đầu tư phải chấp nhận quá trình thu hồi vốn lâu, đồng thời những cơ chế, chính sách phát triển thị trường BĐS cho thuê cũng chưa cởi mở. Tuy nhiên, từ những chuyển biến tích cực của thị trường BĐS trong năm 2015, cùng với hàng loạt chính sách liên quan đến thị trường được triển khai trong thời gian tới mang lại nhiều cơ hội phục hồi cho phân khúc này. Hiện nay, tăng trưởng kinh tế Việt Nam khá ổn định, hơn nữa, khi Cộng đồng Kinh tế ASEAN được thành lập Hiệp định Đối tác Kinh tế chiến lược xuyên Thái Bình Dương (TPP) được ký kết, cộng với sự cải thiện đáng kể về hệ thống hạ tầng sẽ tạo ra nhu cầu mới đối với thị trường BĐS cho thuê. Ngoài ra, chính sách cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam cũng hỗ trợ tích cực cho thị trường căn hộ và văn phòng cho thuê. Tất nhiên, trên đà khởi sắc, phân khúc này cũng đối mặt với sự cạnh tranh từ chính nó, khi mà văn phòng cho thuê đang hút khách của căn hộ dịch vụ cho thuê. Để hạn chế tình trạng đó, cần cơ cấu, kiểm soát nguồn cung BĐS cho thuê cân đối với nhu cầu của thị trường sẽ đảm bảo việc phát triển minh bạch, bền vững.Có cơ hội phục hồi
Kinhtedothi - Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Viết Hải - Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư VIC cho rằng, mấy năm trước, các chủ đầu tư không mặn mà phát triển dự án ở phân khúc BĐS cho thuê.
Bởi lẽ, đối với những dự án này chủ đầu tư phải chấp nhận quá trình thu hồi vốn lâu, đồng thời những cơ chế, chính sách phát triển thị trường BĐS cho thuê cũng chưa cởi mở. Tuy nhiên, từ những chuyển biến tích cực của thị trường BĐS trong năm 2015, cùng với hàng loạt chính sách liên quan đến thị trường được triển khai trong thời gian tới mang lại nhiều cơ hội phục hồi cho phân khúc này. Hiện nay, tăng trưởng kinh tế Việt Nam khá ổn định, hơn nữa, khi Cộng đồng Kinh tế ASEAN được thành lập Hiệp định Đối tác Kinh tế chiến lược xuyên Thái Bình Dương (TPP) được ký kết, cộng với sự cải thiện đáng kể về hệ thống hạ tầng sẽ tạo ra nhu cầu mới đối với thị trường BĐS cho thuê. Ngoài ra, chính sách cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam cũng hỗ trợ tích cực cho thị trường căn hộ và văn phòng cho thuê. Tất nhiên, trên đà khởi sắc, phân khúc này cũng đối mặt với sự cạnh tranh từ chính nó, khi mà văn phòng cho thuê đang hút khách của căn hộ dịch vụ cho thuê. Để hạn chế tình trạng đó, cần cơ cấu, kiểm soát nguồn cung BĐS cho thuê cân đối với nhu cầu của thị trường sẽ đảm bảo việc phát triển minh bạch, bền vững.
