Tại tổ thảo luận số 3 do đại biểu Cao Thanh Bình - Trưởng ban Văn hóa - Xã hội HĐND TP làm tổ trưởng có tới 45 vấn đề được cử tri phản ánh về kinh tế, văn hóa, xã hội, quản lý đô thị, quốc phòng an ninh, cải cách hành chính…
Đáng chú ý, vấn đề quản lý đô thị được hầu hết đại biểu quan tâm. Nhiều đại biểu nêu thực trạng hiện nay nhiều khu dân cư, chung cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (CNQSDĐ-QSHTSGLVĐ) cho người dân, dù họ đã ở hàng chục năm.
“Đơn cử là cử tri tại khu nhà ở số 280 Lương Định Của, phường An Phú, TP Thủ Đức. Dù người dân đã sinh sống cả chục năm, nhưng đến nay vẫn chưa được giấy CNQSDĐ-QSHTSGLVĐ. Trong khi chủ đầu tư là Công ty TNHH Một thành viên Xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận, đây là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, nhưng lại không gương mẫu đi đầu trong việc chấp hành quy định pháp luật” - đại biểu Cao Thanh Bình nhấn mạnh.
Ngoài ra, đại biểu Cao Thanh Bình còn nêu bức xúc, xót xa của cử tri TP Thủ Đức về việc đầu tư các dự án “Cầu trên cao”. Mặc dù cử tri nhiều lần phản ánh nhưng các dự án vẫn nằm im, không nhúc nhích, trong khi kinh phí đầu tư lấy từ ngân sách Nhà nước. Việc các dự án bị ngưng thi công dẫn đến công trình bị rỉ xét, xuống cấp trầm trọng.
Cụ thể nhiều cây cầu, như: Cầu 5 Lý, cầu Tăng Long, cầu Long Đại là 3 điểm giao thông huyết mạch của 3 trục đường, nhưng nhiều năm tạm ngưng thi công, không có kết nối và cứ treo trên cao. Gần đây lại điều chỉnh dự án tăng vốn rất lớn, càng gây bức xúc trong dân.
“Đã thế, nhiều cử tri phản ánh khu vực cầu 5 Lý kẹt xe nghiêm trọng, trong khi cầu trên cao không thi công nay lại rào chắn làm cầu tạm càng thêm tốn kém và gây ách tắc giao thông nghiêm trọng hơn. Cử tri đặt vấn đề TP cần có chỉ đạo, xem xét và xử lý trách nhiệm thuộc về ai? Khi nào người dân TP Thủ Đức mới được nhìn thấy 3 cây cầu nêu trên hoàn thành” - đại biểu Cao Thanh Bình nói.
Ngoài việc "ngâm" giấy CNQSDĐ-QSHTSGLVĐ đối với cư dân trong chung cư, nhà cao tầng và những dự án gây bức xúc nêu trên. Tổ đại biểu số 3 còn thảo luận về nhiều vấn đề cử tri quan tâm, như: Cần sơ kết việc thực hiện thí điểm xây dựng công trình phụ trợ trên đất nông nghiệp khác và phi nông nghiệp khác tại huyện Củ Chi, Cần Giờ và Nhà Bè, để từ đó triển khai đến các địa phương. Hiện nay quỹ đất trống còn rất nhiều, trong khi việc phát triển nông nghiệp công nghệ cao đang rất cần, nhiều hộ dân mong được thực hiện.
Cần có giải pháp quản lý, tháo gỡ thị trường bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn trong giai đoạn hiện nay. Tăng cường quản lý và có chế tài đối với các cam kết của chủ đầu tư về việc xây dựng các tiện tích (như nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, công viên, trường học...) theo dự án đã phê duyệt khi bàn giao căn hộ cho người mua. Cần giải quyết các tồn đọng về cấp giấy CNQSDĐ-QSHTSGLVĐ cho chủ các căn hộ chung cư.
Bên cạnh đó, cử tri huyện Hóc Môn cũng đề nghị quan tâm thực hiện dự án đầu tư đường Song hành Phan Văn Hớn – Hóc Môn. Không mở rộng đường Phan Văn Hớn hiện hữu nhằm giảm bớt áp lực giao thông đối với đường này và kịp thời kết nối giao thông với đường Vành đai 3, từng bước hoàn thiện hệ thống giao thông trên địa bàn huyện nói riêng và TP nói chung. TP cũng cần quan tâm hơn đối với dự án Cải tạo rạch Hóc Môn để giải quyết vấn đề tiêu thoát nước, ô nhiễm môi trường.
Cùng với đó, nên cử tri cũng đề nghị TP cần có giải pháp quyết liệt, phân loại, mạnh dạn thu hồi dự án chậm triển khai trên địa bàn để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của người dân. Quan tâm hỗ trợ hồ sơ thủ tục mua nhà ở xã hội, quan tâm đầu tư tuyến đường Võ Văn Ngân – Thủ Đức. Và cần chuẩn bị các điều kiện về nhà ở, công việc… để hỗ trợ các hộ dân bị ảnh hưởng khi triển khai thực hiện các dự án lớn, như: Vành đai 3, rạch Xuyên Tâm…
Tại các tổ đại biểu khác, nhiều vấn đề cũng được đưa ra thảo luận, như: Cần rà soát việc thành lập tổ dân phố, các tổ chức đoàn thể chính trị - xã hội, bố trí cảnh sát khu vực (CSKV) trong các khu dân cư mới, các chung cư, khu vực sau giải tỏa nhằm tạo sự kết nối giữa cư dân với chính quyền. Vì hiện tại còn rất nhiều hạn chế trong việc vận động, tuyên truyền, phổ biến các chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước cũng như đảm bảo an ninh trật tự (CSKV không thể tiếp cận các căn hộ chung cư cao cấp), cũng như việc xây dựng nếp sống văn minh đô thị tại các chung cư.
Tăng cường quản lý, hướng dẫn giải quyết tranh chấp giữa cư dân, chủ đầu tư, ban quản trị và ban quản lý các chung cư xoay quanh việc bàn giao quỹ bảo trì, cách tính quỹ bảo trì, phí quản lý và xác định diện tích sở hữu chung, riêng…; không thực hiện công tác bảo hành tòa nhà đúng quy định làm cho chi phí bảo trì công trình tăng vọt sau khi hết hạn bảo hành.
Đối với các vấn đề về kinh tế, các đại biểu cũng đề nghị TP cần đưa ra các giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công. Quản lý việc cung ứng hàng hoá, vệ sinh an toàn thực phẩm trước, trong, sau Tết Nguyên đán. Cần có giải pháp hỗ trợ, an dân đối với việc các ngân hàng bảo lãnh phát hành trái phiếu doanh nghiệp.
