80 năm cách mạng tháng 8 và Quốc Khánh
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Đà Nẵng ban hành giá đất ở tái định cư tại nhiều dự án

Kinhtedothi - Ngày 28/10, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết, UBND TP vừa ban hành giá đất ở tái định cư trên địa bàn quận Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn và huyện Hòa Vang.
Giá đất tại Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn
Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng ban hành giá đất ở tái định cư trên địa bàn quận Liên Chiểu theo mặt bằng Quyết định số 107/2006/QĐ-UBND ngày 17/12/2006 và quận Ngũ Hành Sơn theo mặt bằng Quyết định số và 35/2009/QĐ-UBND  ngày  24/12/2009  và của UBND TP, áp dụng cho các hộ giải tỏa đền bù.
Theo đó, giá đất ở tái định cư cho hộ chính, đường 7,5m (đường Võ Duy Dương) mặt cắt (5,0-7,5-10,0)m thuộc dự án Khu tái định cư Hòa Hiệp mở rộng phía Nam nhà máy nước, quận Liên Chiểu theo mặt bằng Quyết định số 107 là 880.000 đồng/m2.
Đối với thửa đất đặc biệt: Vị trí nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4. Trường hợp mặt tiền hướng ra nhiều đường phố nhưng không xác định được mặt tiền chính theo hướng đường phố nào thì lấy theo đường phố có giá đất cao nhất; đồng thời nhân với hệ số góc tương ứng nêu trên.
Một dự án Khu đô thị tại quận Liên Chiểu (ảnh minh họa).
Quy định giá đất ở tái định cư đường 10,5m (đường Tân Trà) mặt cắt (5,0-10,5-5,0)m thuộc dự án Khu tái định cư Tân Trà, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn theo mặt bằng Quyết định số 35 là 1.309.000 đồng/m2 (hộ chính). Đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4.
Theo quy định của UBND TP Đà Nẵng, diện tích đất áp dụng cho hệ số đối với thửa đất đặc biệt như trên chỉ tính trong phạm vi chiều sâu 25m tính từ góc ngã ba, ngã tư, góc đường bo cong.  Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m trở lên thì giá đất tính bằng 0,7 giá đất quy định trên.
Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.
Tại huyện Hòa Vang
UBND TP Đà Nẵng cũng vừa ban hành giá đất ở tái định cư tại một số dự án trên địa bàn xã Hòa Liên, Huyện Hòa Vang.
Theo đó, đường 5,5m, mặt cắt (3-5,5-3)m dự án Khu tái định cư Hòa Liên 3 mở rộng, xã Hòa Liên theo mặt bằng Quyết định số 46/2016/QĐ-UBND ngày 24/12/2016 của UBND TP có giá 600.000 đồng/m2 (giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá).
Hệ số đối với thửa đất đặc biệt thuộc dự án trên được quy định: vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,1; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,2; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,3. Vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,05. Vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) nhân hệ số 1,05.
Đường 5,5m, mặt cắt (3-5,5-3)m dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa khu Công nghệ cao và Khu phụ trợ phục vụ dự án Công nghệ cao, xã Hòa Liên theo mặt bằng Quyết định số 35/2009/QĐ-UBND ngày 24/12/2009 của UBND TP có giá hộ chính 245.000 đồng/m2. Đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4.
Giá đất ở tái định cư dự án khu đất có ký hiệu A2-12 thuộc dự án Vệt khai thác quỹ đất hai bên đường Nguyễn Tất Thành nối dài xã Hòa Liên theo mặt bằng Quyết định số 44/2010/QĐ-UBND ngày 17/12/2010 của UBND TP có giá hộ chính 159.000 đồng/m2.
Theo Quyết định số 44/2010/QĐ-UBND QĐ, hệ số đối với thửa đất đặc biệt đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,3; nếu thửa đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên thì nhân hệ số 1,4. 
UBND TP Đà Nẵng cũng quy định: Hệ số phân vệt theo chiều sâu đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu dưới 25m tính theo giá đất quy định như trên. Nếu phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m đến dưới 50m tính bằng 0,7 giá đất quy định trên.
Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân hệ số phụ theo quy định.
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Hướng tới bình đẳng, phát triển đồng đều

Hướng tới bình đẳng, phát triển đồng đều

16 Jul, 06:19 AM

Kinhtedothi - Phát triển các khu chung cư mới, hay cải tạo xây dựng mới chung cư cũ, tất cả đều phải hướng tới mục đích cải thiện chất lượng sống của người dân, chỉnh trang và làm đẹp hơn đô thị Hà Nội, hướng tới sự bình đẳng và phát triển, tái phát triển đồng đều giữa các khu vực đô thị. Đó là những chia sẻ của TS.KTS Nguyễn Quốc Tuân - Ủy viên Ban Chấp hành Hội Kiến trúc sư Việt Nam xung quanh chủ đề quy hoạch, cải tạo chung cư cũ.

Khu kinh tế Vân Phong lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược

Khu kinh tế Vân Phong lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược

14 Jul, 08:27 AM

Kinhtedothi - Với mục tiêu thu hút vốn lớn, tháo gỡ điểm nghẽn thủ tục và đồng hành cùng doanh nghiệp, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) vừa thành lập Tổ công tác chuyên trách hỗ trợ các dự án trọng điểm. Mô hình “một cửa tại chỗ, chuyên trách, đồng hành” được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho Khu kinh tế động lực này bứt phá, hiện thực hóa tham vọng trở thành trung tâm công nghiệp, năng lượng và bất động sản du lịch quy mô khu vực.

Vì sao bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm mới, hấp dẫn nhà đầu tư?

Vì sao bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm mới, hấp dẫn nhà đầu tư?

12 Jul, 06:07 PM

Kinhtedothi - Sau quá trình sáp nhập mở rộng không gian phát triển, khu vực Đông Bắc TP Hồ Chí Minh gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh Bình Dương – đang nổi lên là một “cực tăng trưởng” bất động sản hấp dẫn bậc nhất phía Nam. Không chỉ nhờ vị trí chiến lược, khu vực này còn ghi điểm nhờ hạ tầng đồng bộ, kết nối vùng hiệu quả và định hướng phát triển thành đô thị thông minh tích hợp đa chức năng.

Bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau sáp nhập, cẩn trọng "bong bóng" giá đất

Bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau sáp nhập, cẩn trọng "bong bóng" giá đất

09 Jul, 09:31 AM

Kinhtedothi - Sau khi chính thức sáp nhập Ninh Thuận vào Khánh Hòa, thị trường bất động sản (BĐS) Khánh Hòa mới nhanh chóng trở thành một trong những điểm sáng thu hút nhà đầu tư tại Nam Trung Bộ nhờ quỹ đất ven biển mở rộng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Tuy nhiên, giá đất một số khu vực liên tục lập đỉnh so với thu nhập của người dân.

Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh

Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh

08 Jul, 05:04 AM

Kinhtedothi - Tại hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Nghị quyết 18-NQ/TW mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết trong việc rà soát và hoàn thiện chính sách thuế đối với đất đai, đặc biệt với tình trạng đất bỏ hoang, đất chậm hoặc không đưa vào sử dụng hiệu quả.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ