Qua tìm hiểu, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này do đội quân “cò” đất thổi giá. Vì thế, chính quyền huyện Hòa Vang đã có công văn khẩn cảnh báo người dân.
Giá đất tăng… không tưởng
Sáng 5/3, có mặt tại thôn Nam Sơn (xã Hòa Tiến, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) – điểm nóng về “cơn sốt đất” những ngày qua, phóng viên ghi nhận không khí giao dịch đất đai ở đây vẫn khá sôi động, dù trước đó người dân đã được chính quyền cảnh báo về tình trạng “sốt ảo”.
Chạy xe dọc con đường liên thôn Nam Sơn, không khó để nhận ra đội ngũ “cò” đất hoạt động khá xôm tụ. Ghé vào một quán cà phê đầu thôn, chúng tôi thực sự choáng ngợp bởi những câu chuyện về giá đất mà người dân và những tay “cò” địa phương trao đổi với nhau. Có lô đất 150 m2 nằm khá sâu trong kiệt của thôn, trước Tết giá 200 triệu đồng nhưng cách đây vài ngày đã bán sang tay 800 triệu đồng. Nhiều lô mặt tiền đường liên thôn có giá cao hơn, đơn cử như lô 170 m2 vừa có người mua 1,5 tỷ đồng.
Cũng ở quán cà phê trên, theo quan sát của phóng viên, tay “cò” vừa chuyên đi làm giấy tờ đất, điện thoại cầm tay reo liên tục. Người đàn ông này không ngần ngại trao đổi với “khách hàng” về giá cả làm thủ tục giấy tờ đất trước mặt nhiều người.
Một thanh niên uống cà phê trong quán cho biết, mấy hôm trước sốt đất dữ lắm, người dân địa phương không thiếu việc để kiếm tiền. Không dắt mối được thì nhận san lấp ao hồ, chặt tre cho người ta để ra đất nền, có người kiếm cả chục triệu đồng mỗi ngày. Tuy nhiên, theo thanh niên này, đến hôm nay (5/3), giá đất ở Nam Sơn đã hạ nhiệt, đội quân “cò” đất cũng hoạt động ít hơn.
Dẫn chúng tôi đến lô đất hơn 170 m2 mặt tiền đường liên thôn Nam Sơn, ông Lê Văn Công (người dân trong thôn) nói: “Lô đất này trước Tết Nguyên đán 2019, nghe nói người ta mua giá 1,1 tỷ đồng. Nhưng cách đây vài ngày, sau khi san lấp và phát quang bụi tre phía sau, chủ đất đã bán sang tay 1,550 tỷ đồng. Tôi thấy họ giao dịch với nhau như thế và không hiểu vì sao đất ở miền quê như Nam Sơn lại có giá cao đến vậy”.
Không riêng gì ở Hòa Tiến, nhiều xã khác của huyện Hòa Vang như Hòa Liên, Hòa Châu, Hòa Khương, Hòa Phong… những ngày qua cũng diễn ra tình trạng “sốt” đất. Đơn cử như ở xã Hòa Châu, 100 m2 đất tại đây hét giá 800 triệu đến 1 tỷ đồng, tùy vị trí.
Sốt đất do “cò” thổi giá!
Thấy thiên hạ bán đất rần rần, ông Lê Văn Công (thôn Nam Sơn, xã Hòa Tiến) nói cũng nóng lòng nhưng nhất quyết không bán dù vườn nhà có đến 3.200 m2, trong đó có 2.700 m2 đất ở. Lý giải vì sao không bán bớt đất lấy số vốn làm ăn, ông Công chia sẻ: “Là nông dân chân lấm tay bùn, nghe đến số tiền cả trăm triệu lớn lắm chứ, ai chẳng muốn có để làm vốn buôn bán hoặc gửi tiết kiệm lo cho tuổi già. Nhưng tôi nghĩ nếu bán đất bây giờ thì sau này không đủ tiền mua lại đất cho con cái xây nhà ở. Bà con trong thôn bán đất nhiều lắm, còn tôi nhất quyết không vì lo cái lợi cho mình trước mắt mà khổ con cháu về sau”.
Một người dân khác ở thôn Nam Sơn nhất quyết không bán đất dù sốt giá là ông Nguyễn Phú Cư. Theo ông cư, dù có nhiều người đến hỏi mua đất vườn nhưng ông nhất định không bán, cũng vì lý do bán bây giờ thì về sau con cái lấy đất đâu mà ở.
Qua tìm hiểu, nguyên nhân giá đất ở thôn Nam Sơn “sốt” một cách không tưởng là do đội ngũ “cò” đất tự thổi giá với nhau mà thôi. Anh T., một người dân thôn Nam Sơn, chia sẻ: Thực tế thì giá đất ở địa phương này “sốt” là do giới cò đất thổi lên mà thôi. “Các nhóm “cò” gom đất của bà con rồi đẩy giá lên cực đỉnh. Khi người nào đó có nhu cầu mua đất thực sự, nhóm “cò” sẽ cho “sập bẫy”. Cũng theo anh T, hiện giá đất ở Hòa Tiến đã hạ nhiệt rất nhiều, do chiêu trò của đội quân “cò” đất bị bóc mẽ.
Cảnh báo khẩn người dân về “sốt” đất
Ngày 5/3, ông Đặng Phú Hành - Phó chủ tịch UBND huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng cho biết, hiện tình hình mua bán đất trên địa bàn huyện Hòa Vang đang diễn ra sôi động. Giới “cò” đất đang dùng nhiều chiêu trò đẩy giá đất lên cao bất thường để trục lợi.
Vì thế, Phó chủ tịch UBND huyện Hòa Vang – Đặng Phú Hành đã ký văn bản khẩn gửi 11 xã trên địa bàn về việc chấn chỉnh tình trạng mua bán đất trên địa bàn huyện. Lãnh đạo UBND huyện Hòa Vang chỉ đạo giao UBND 11 xã thông tin, tuyên truyền cho người dân thận trọng trong việc mua bán đất, không nên vì lợi nhuận trước mắt mà bán hết đất nông nghiệp và đất ở vì sau này sẽ không có đất để sản xuất, không có đất để con, cháu làm nhà ở, ảnh hưởng đến tình hình an sinh xã hội, ổn định cuộc sống lâu dài.
Thời gian qua, Đà Nẵng và khu vực phía bắc của tỉnh Quảng Nam diễn ra tình trạng “sốt”, và đã có những người “sập bẫy” vì những dựa án ma. Đơn cử như “dự án ma” mang tên Khu dân cư nam Cẩm Lệ và 121 lô đất mặt tiền đường Đô Đốc Lân do Công ty CP đầu tư và phát triển Quảng Đà “vẽ” ra ở phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Mới nhất, các đối tượng giả mạo quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam để thổi giá đất lên cao.
