Đại biểu HĐND TP: Nêu cao trách nhiệm chính quyền trong quản lý chung cư

Sáng nay, 20/6, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Hà Nội Nguyễn Lan Hương cùng các đại biểu Tổ đại biểu số 5, HĐND TP Hà Nội đã có cuộc tiếp xúc cử tri quận Tây Hồ trước Kỳ họp thứ 13 HĐND TP khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026 và tiếp xúc cử tri chuyên đề “Quản lý nhà chung cư trên địa bàn quận Tây Hồ”.

Kiến nghị tăng hiệu quả hoạt động ban quản lý nhà chung cư

Tại Hội nghị, cử tri quận Tây Hồ đã kiến nghị nhiều nội dung liên quan mật thiết đến đời sống dân sinh, như: Công tác đảm bảo vệ sinh môi trường, trật tự đô thị, an toàn giao thông trên địa bàn; đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại các khu chung cư; công tác quản lý các khu chung cư...

Cụ thể, cử tri Phạm Xuân Minh, phường Xuân La kiến nghị cần bổ sung kẻ sơn, làm gờ giảm tốc để giảm tốc độ và tiếng ồn của phương tiện giao thông, gây ảnh hưởng đến đời sống người dân. Thời gian qua, Tập đoàn Tân Hoàng Minh chậm trễ trong việc cấp sổ đỏ tại dự án của đơn vị này, vì vậy cử tri kiến nghị Sở TN&MT và Văn phòng đăng ký đất đai thúc đẩy nhanh việc cấp sổ đỏ cho cư dân.

Ông Nguyễn Phúc Sơn đại diện cử tri phường Quảng An phản ánh về tình trạng ách tắc giao thông, vệ sinh môi trường, trật tự đô thị trên địa bàn và đề nghị: Song song với tuyên truyền tại tổ dân phố (TDP), cần ký cam kết với người dân để không lấn chiếm lòng đường, nghiên cứu phân luồng giao thông cho xe đi một chiều, cấm đỗ xe 35 chỗ trở lên, đồng thời cho lắp camera phục vụ vệ sinh môi trường, an ninh trật tự. Cùng đó, lực lượng 197 cần tăng cường kiểm tra, đôn đốc, ra quân tiến hành phạt nguội các xe đỗ qua đêm các trên tuyến phố để đảm bảo trật tự đô thị.

Đặc biệt, nội dung về công tác quản lý nhà chung cư đã thu hút nhiều ý kiến của cử tri. Ông Nguyễn Mạnh Hùng đến từ phường Bưởi đánh giá cao việc quận Tây Hồ tổ chức tiếp xúc cử tri chuyên đề về vấn đề này, qua đó góp phần khắc phục các tồn tại trong công tác quản lý các khu chung cư. Đối với công tác quản lý nhà chung cư, theo cử tri này, cư dân đến từ nhiều nơi khác nhau nên vấn đề quản lý cần có sự nghiên cứu, với những quy định phù hợp. “Đề nghị các ban quản lý nhà chung cư có sự trao đổi giữa các cộng đồng ban quản trị để hoạt động hiệu quả hơn”- cử tri nói.

Đại diện cử tri phường Phú Thượng, ông Bùi Anh Quý cho hay, trên địa bàn phường có 4 nhà chung cư với hơn 800 căn hộ, hơn 5.000 nhân khẩu. Thời gian qua đã nảy sinh nhiều bất cập trong quản lý, dẫn đến hệ thống đường thoát nước khu chung cư bị tắc nhưng chưa bên nào đứng ra xử lý. Cử tri này cũng kiến nghị cần làm rõ mối quan hệ giữa TDP với Ban quản trị nhà chung cư, tránh chồng chéo về quản lý.

“Hiện Ban quản trị nắm giữ toàn bộ kinh phí và nguồn thu hàng tháng của khu chưng cư, trong khi TDP tại đây hoạt động rất khó khăn do thiếu kinh phí. Do vậy, phải phân định rõ trách nhiệm, quyền hạn của TDP và ban quản trị ở nhà chung cư. Đồng thời, cần giám sát nhà chung cư về quản lý quỹ 2% do ban quản trị đang giữ nhưng không công khai cho dân biết; giám sát quản lý các nguồn thu như trông giữ ô tô, xe máy, biển quảng cáo…”- ông Bùi Anh Quý kiến nghị.

Cùng chung ý kiến này, đại diện cử tri phường Yên Phụ kiến nghị công khai rõ về kinh phí bảo trì nhà chung cư, việc sử dụng phần diện tích dùng chung… và các cơ quan chức năng giám sát chặt chẽ, có cơ chế cụ thể đề người dân tham gia đóng góp, xây dựng…

Ngoài ra, cử tri quận Tây Hồ cũng phản ánh một số chung cư trên địa bàn chưa được bàn giao về an toàn phòng cháy, nên gây tiềm ẩn nguy cơ về cháy nổ; chưa bàn giao cơ sở hạ tầng cho cơ quan chức năng quản lý, như về hệ thống thoát nước, chiếu sáng, diện tích dùng chung; chưa có quy định quản lý kinh phí bảo trì…

Xác định trách nhiệm, quyền hạn của chính quyền phường

Trước các ý kiến, kiến nghị của cử tri quận, Phó Chủ tịch UBND quận Tây Hồ Hoàng Tuấn Anh đã trả lời, làm rõ một số vấn đề thuộc thẩm quyền và khẳng định lãnh đạo UBND quận tiếp thu đầy đủ, sẽ nghiên cứu và phối hợp với các cơ quan chức năng để giải quyết, trong đó có những nội dung cử tri phản ánh thuộc thẩm quyền giải quyết của các cơ quan chức năng TP.

Đặc biệt, ông Hoàng Tuấn Anh bày tỏ chia sẻ với những khó khăn vướng mắc của người dân tại các khu chung cư do hiện nay việc thành lập ban quản trị cũng như công tác bàn giao kinh phí 2% còn gặp khó khăn; các tiêu chí, tiêu chuẩn và mô hình hoạt động còn nhiều bất cập...

Đại diện Tổ đại biểu HĐND TP phát biểu tại Hội nghị, Bí thư Quận ủy, Chủ tịch HĐND quận Tây Hồ Lê Thị Thu Hằng đã thông tin khái quát tình hình phát triển KT-XH của TP cũng như một số dự án hạ tầng giao thông trọng điểm trên địa bàn, như dự án cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, chuẩn bị khởi công tuyến đường Vành đai 4- Vùng Thủ đô. Cùng sự phát triển của TP, 6 tháng đầu năm, quận Tây Hồ cũng thu được nhiều kết quả trong phát triển KT-XH, nổi bật là hoàn thiện quy chế quản lý hồ Tây, di dời các du thuyền ra khỏi hồ Tây tạo cảnh quan sạch đẹp…

Đáng chú ý, theo đồng chí Lê Thị Thu Hằng, TP đã dần giải quyết được những việc lớn, việc khó và đang tháo gỡ về thể chế để Thủ đô phát triển xứng tầm. TP cũng đang nghiên cứu các cơ chế, chính sách để tạo “điểm tựa” cho phát triển Thủ đô; đang tiến hành phân cấp, ủy quyền trong giải quyết các nhiệm vụ để tạo chủ động cho cấp huyện…

Riêng về nội dung quản lý nhà chung cư được nhiều cử tri quan tâm, Bí thư Quận ủy khẳng định, tuy Tây Hồ không là nơi tập chung nhiều khu chung cư như các quận khác nhưng những khó khăn vướng mắc của quận cũng là vấn đề chung mà nhiều quận, huyện gặp phải, đang tiềm ẩn những vấn đề không nhỏ. Thời gian qua, lãnh đạo quận Tây Hồ đã chỉ đạo quan tâm trên địa bàn làm tốt công tác quản lý nhà chung cư và giao HĐND quận giám sát việc vận hành. Riêng với việc công khai, minh bạch các loại quỹ, chính quyền quân sẽ phối hợp các cơ quan liên quan để ổn định đời sống của cư dân, đồng thời sẽ phản ánh lên TP để có sự quan tâm, đảm bảo quyền lợi của các cư dân.

“Đối với những kiến nghị của cử tri, lãnh đạo quận nghiêm túc tiếp thu và phân loại, tổng hợp để báo cáo TP. Về vận hành nhà chung cư đúng là còn nhiều bất cập trong công tác quản lý của chủ đầu tư, của ban đại diện. Quận sẽ tổ chức rà soát, bổ sung thêm vào báo cáo giám sát và bổ sung địa chỉ cụ thể cần quan tâm. Những việc nào đã có quy định pháp luật thì phải thực hiện cho đúng, đề nghị UBND quận xác định trách nhiệm và quyền hạn của phường, nếu là trách nhiệm của chính quyền thì phải thực hiện nghiêm”- đồng chí Lê Thị Thu Hằng nêu rõ.