Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng trong quản lý nhà chung cư

Ông Nguyễn Hải Đăng – Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy cho biết, phường hiện có khoảng 3,3/5,5 vạn dân (chiếm 60%) dân cư đang sinh sống tại 71 tòa nhà chung cư. Trong đó, có 43 tòa nhà đã thành lập được Ban Quản trị tòa nhà chung cư. 29/51 tổ dân phố có khu chung cư đều đã có hệ thống chính trị tương đối đầy đủ.

Cũng theo ông Nguyễn Hải Đăng, sự vào cuộc mạnh mẽ của cả hệ thống chính trị tổ dân phố phối kết hợp với Ban quản trị tòa nhà tạo sự đồng thuận cao trong Nhân dân. Từ đó, tạo sự chuyển biến mạnh mẽ về ý thức chấp hành các quy định pháp luật về quản lý nhà chung cư trong tầng lớp Nhân dân.

Theo lãnh đạo phường Trung hòa, nhằm đưa hoạt động quản lý sử dụng nhà chung cư đi vào nề nếp, ổn định, trong thời gian qua Quốc hội, Chính phủ và Bộ Xây dựng, TP đã ban hành các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư như Luật Nhà ở, Nghị định 99/2015/NĐ, Thông tư số 02/2016/TT-BXD và Thông tư số 06/2016/TT-BXD của Bộ xây dựng, Nghị quyết số 26-NQ/TU về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng, Quyết định số 29/2020/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội về việc ban hành Quy định thẩm quyền của UBND TP về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa.

Thực hiện những văn bản chỉ đạo của các cấp, với nhiều giải pháp đồng bộ, trong thời gian qua, công tác quản lý Nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa phường đã đi vào nền nếp, đạt được một số kết quả nhất định, đem lại diện mạo đô thị mới, hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội được hoàn thiện, nếp sống văn minh đô thị được nâng cao.

Lãnh đạo phường Trung Hòa chia sẻ, xác định rõ quan điểm, tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư là một nhiệm vụ quan trọng và cấp thiết hiện nay của cả hệ thống chính trị nhằm ổn định và nâng cao chất lượng cuộc sống của Nhân dân, đồng thời, góp phần đảm bảo an ninh trật tự, an toàn xã hội trên địa bàn.

Thực hiện Nghị quyết số 67-NQ/ĐU ngày 09/3/2022 của Đảng ủy phường Trung Hòa về việc tăng cường nâng cao hiệu quả công tác phối hợp giữa chi bộ, tổ dân phố, ban công tác mặt trận với ban quản trị nhà chung cư, sau khi xin ý kiến đóng góp của các cơ quan, đơn vị cá nhân liên quan, UBND phường Trung Hòa đã dự thảo về quy chế phối hợp hoạt động giữa Bí thư chi bộ, Tổ trưởng tổ dân phố, Ban công tác mặt trận với Ban quản trị, Ban quản lý nhà chung cư thuộc 2 khu vực triển khai thí điểm trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn phường.

Cụ thể, Quy chế phối hợp có 3 chương, 18 điều. Trong đó, tập trung nguyên tắc phối hợp là đảm bảo sự lãnh đạo của Đảng, sự quản lý của Nhà nước, đảm bảo kỷ cương trong khuôn khổ Hiến pháp và pháp luật, đảm bảo tính kịp thời, rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm trên tinh thần đoàn kết thống nhất trong phối hợp để thực hiện hoàn thành nhiệm vụ theo quy định, xây dựng chung cư, tổ dân phố văn minh, hiện đại.

Các nội dung phối hợp hoạt động trong Chương II được quy định từ Điều 4 đến Điều 16 đã nêu rất rõ trách nhiệm của Chi bộ, Tổ dân phố, Ban công tác mặt trận và Ban quản trị, ban quản lý nhà chung cư trong việc tuyên truyền, nhắc nhở và giám sát người dân việc chấp hành các quy định, nội quy về quản lý, sử dụng nhà chung cư, phối hợp quản lý người tạm trú, ra vào chung cư, phối hợp trong công tác tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên và hội nghị nhà chung cư bất thường, phối hợp trong xây dựng kế hoạch bảo trì nhà chung cư hàng năm…

Đồng thời, giám sát hoạt động của các đơn vị quản lý vận hành, phối hợp trong việc hòa giải tranh chấp, mâu thuẫn trong quản lý, sử dụng nhà chung cư, phối hợp trong công tác PCCC, xây dựng phong trào toàn dân đoàn kết xây dựng đô thị văn minh, đảm bảo trật tự xã hội, thực hiện các cuộc vận động, công khai thông tin của nhà chung cư…

Được biết, trước mắt, mô hình tăng cường mối quan hệ công tác giữa Chi bộ - Tổ dân phố - Ban công tác mặt trận với Ban quản trị, ban quản lý nhà chung cư, đảm bảo sự lãnh đạo toàn diện của Đảng trong công tác quản lý Nhà chung cư tại phường Trung Hòa sẽ được thực hiện thí điểm tại 2 Khu phức hợp Madarin Garden (Tổ 22, 22A) và Nhà A6 Khu đô thị Nam Trung Yên (Tổ 51).