Doanh nghiệp chấp nhận nộp tiền chênh lệch để giữ đất vàng

Theo đó, đối với khu đất 43ha, đại diện Công ty Tân Phú đề nghị được nhận lại hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị cơ quan điều tra thu giữ từ cuối năm 2019. Trong trường hợp phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất chênh lệch, công ty mong muốn được nộp đủ theo phán quyết của tòa để được tiếp tục thực hiện các dự án. "Đây sẽ là giải pháp đúng luật, hài hòa lợi ích Nhà nước với doanh nghiệp, tài sản Nhà nước không bị thất thoát" - đại diện Công ty Tân Phú nêu.

Tiếp đó, bảo vệ quyền và lợi ích cho Công ty Kim Oanh - luật sư Nguyễn Thị Thu cho rằng, tại phiên toà, đại diện Tỉnh uỷ Bình Dương, Công ty Tân Phú (Công ty Liên doanh giữa Tổng Công ty 3/2 và Công ty Âu Lạc) và Công ty Kim Oanh có yêu cầu cho Công ty Tân Phú được tiếp tục thực hiện Dự án khu dân cư - thương mại - dịch vụ Tân Phú trên diện tích đất 43ha. Đồng thời, Công ty Tân Phú và Công ty Kim Oanh cam kết nộp số tiền sử dụng đất chênh lệch theo phán quyết của tòa án.

Theo luật sư Nguyễn Thị Thu, Công ty Kim Oanh là bên thứ ba ngay tình trong giao dịch nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhận chuyển nhượng 100% vốn góp của Công ty Âu Lạc tại Công ty Tân Phú. Cụ thể, thực hiện các thỏa thuận về việc nhận chuyển nhượng vốn góp tại Công ty Tân Phú, Công ty Kim Oanh đã thanh toán đủ số tiền 350 tỷ đồng cho Công ty Âu Lạc.

Công ty Kim Oanh và Công ty Tân Phú đã hoàn tất thủ tục pháp lý và được Sở KH&ĐT tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 5 ngày 14/3/2018. Theo đó Công ty Kim Oanh là chủ sở hữu 100% vốn điều lệ tại Công ty Tân Phú.

Ngay sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 5, Công ty Kim Oanh, Công ty Tân Phú đã tiến hành hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai thực hiện Dự án trên và đã được UBND tỉnh Bình Dương ban hành văn bản số 5089 ngày 8/11/2017, chấp thuận cho Công ty Tân Phú lập hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án.

Tại thời điểm Công ty Kim Oanh nhận chuyển nhượng 100% vốn góp thì Công ty Tân Phú đã được UBND tỉnh Bình Dương xác định là chủ thể có quyền sử dụng hợp pháp đối với 43ha đất để thực hiện Dự án khu dân cư - thương mại - dịch vụ Tân Phú.

Luật sư Thu cũng nêu quan điểm cho rằng, cáo trạng của VKS cũng xác định Công ty Kim Oanh là bên thứ ba ngay tình trong giao dịch nhận chuyển nhượng 100% vốn góp để trở thành chủ sở hữu dự án trên khu đất 43ha. Mặt khác, trong vụ án này Công ty Kim Oanh không phải là người phạm tội, không có hành vi chiếm đoạt tài sản nên không thể áp dụng quy định tại Điều 48 BLHS 2015 để thu hồi thửa đất 43ha.

Từ các quan điểm trên, luật sư Thu cho rằng, Công ty Kim Oanh, Công ty Tân Phú xin được tiếp tục thực hiện Dự án và đã được Tỉnh ủy tỉnh Bình Dương chấp thuận. Ngày 15/8 vừa qua, hai công ty này cũng đã gửi đơn đề nghị toà xem xét để tiếp tục thực hiện dự án, cam kết nộp số tiền sử dụng đất chênh lệch theo phán quyết của Tòa án.

"Kính đề nghị toà xem xét, chấp nhận đề nghị để nhằm giảm bớt thiệt hại mà doanh nghiệp đang phải gánh chịu do chậm triển khai dự án và khắc phục toàn bộ các thiệt hại cho Tỉnh ủy Bình Dương liên quan đến khu đất 43ha" - luật sư Thu nêu.

Theo cáo trạng, bị cáo Nguyễn Đại Dương - con rể của Nguyễn Văn Minh - cựu Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty 3/2 đã lập Công ty Âu Lạc để ký kết với Tổng Công ty 3/2 thành lập Công ty Tân Phú để thực hiện dự án 43ha. Bằng các thủ đoạn lòng vòng, khu đất này đã được bán cho Công ty Kim Oanh và gây thiệt hại gần 985 tỷ đồng của Nhà nước.

Đại diện VKS xác định, bà Đặng Thị Kim Oanh không có hành vi câu kết với Nguyễn Đại Dương mua bán, chuyển nhượng khu đất 43ha trái quy định của pháp luật. Trước đó, trong phần nêu quan điểm, VKS đã đề nghị TAND TP Hà Nội tuyên giao lại hai lô đất này về tỉnh uỷ Bình Dương quản lý.