Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Doanh số bán biệt thự, liền kề ở giảm 31%

Kinhtedothi - Sáng nay (9/10), phân tích về tình hình bất động sản Hà Nội quý III/2018, chuyên gia của Savills cho biết, thị trường nhà ở gắn liền với đất khá ảm đạm do nguồn cung hạn chế và chưa có sản phẩm mới.
Giá biệt thự liền kề khu vực Hoài Đức, Gia Lâm được kỳ vọng.
Theo bà Đỗ Thu Hằng - Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội, tổng nguồn cung thị trường biệt thự, liền kề đạt 43.255 căn. Quận Hà Đông tiếp tục dẫn đầu với 23% thị phần, theo sau là Huyện Hoài Đức. Ba dự án mở bán mới và 3 dự án mở bán thêm đóng góp khoảng 250 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 2.514 căn, giảm 27% theo quý. Tổng lượng giao dịch giảm 35% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 31%, giảm 3,5 điểm % theo quý. Về diễn biến thị trường, giá thứ cấp trong quý II của biệt thự ghi nhận mức tăng 4% so với quý trước, đạt 3.644 USD/m2.
Đánh giá về triển vọng trong tương lai, theo Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội, xu hường biệt thự, nhà liền kề sẽ “chuộng” diện tích nhỏ hơn, dễ thanh khoản, điều này cũng tương tự như căn hộ hạng A. Từ quý IV/2018 đến 2019, kỳ vọng một lượng nguồn cung lớn sẽ bung hàng gồm Vincity Gia Lâm của Vingroup, Athena Fulland của Vimedimex, và Sunshine Wonderland của Sunshine Group.
“Trên địa bàn các quận, huyện, khu vực Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Savills nhận thấy đã định hình giá, khu vực Long Biên, Hà Đông đang là những khu vực giá ở ngưỡng hợp lý. Khu vực Hoàng Mai dọc tuyến Nguyễn Xiển có mức giá đang cao hơn kỳ vọng. Đáng chú ý, khu vực Hoài Đức, Gia Lâm với kỳ vọng lên quận, hứa hẹn sẽ sôi động và gia tăng biến động giá” - bà Hằng nhận định.
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Giá lúa gạo hôm nay 9/7: tăng giảm trái chiều

Giá lúa gạo hôm nay 9/7: tăng giảm trái chiều

09 Jul, 06:17 AM

Kinhtedothi - Ghi nhận giá lúa gạo hôm nay 9/7 tại thị trường trong nước điều chỉnh tăng nhẹ 100 đồng/kg với một số loại lúa và gạo. Trong khi đó, giá gạo tại các chợ lẻ lại giảm mạnh 1.000 đồng/kg.

Chỉ số giá tiêu dùng tháng 6/2025 tăng 0,48%

Chỉ số giá tiêu dùng tháng 6/2025 tăng 0,48%

09 Jul, 06:15 AM

Kinhtedothi - Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6/2025 tăng 0,48% so với tháng trước. Trong đó, có 10 nhóm hàng hóa và dịch vụ có chỉ số giá tăng, riêng chỉ số giá nhóm bưu chính, viễn thông giảm.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ