Đón sóng hạ tầng, Uông Bí trải thảm đỏ thu hút nhà đầu tư

Uông Bí – thị trường mới nổi còn nhiều tiềm năng

Trong vài năm trở lại đây, thị trường BĐS Quảng Ninh có thể chia thành 3 khu vực chính, gồm: khu vực truyền thống (Hạ Long và Bãi Cháy), khu vực phát triển mạnh nhờ chính sách (Vân Đồn) và khu vực mới nổi (Uông Bí).

Tuy chưa được đầu tư phát triển như các khu vực truyền thống nhưng khu vực mới nổi – Uông Bí lại còn nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Trong khi giá đất tại Hạ Long, Vân Đồn đã neo giữ ở mức cao thì Uông Bí lại đang cho thấy cơ hội tăng giá cao nhờ được đầu tư hạ tầng đồng bộ, điều này cũng được minh chứng rõ ràng khi có nhiều “ông lớn” bất động sản tham gia đầu tư như Vingroup, FLC, TNR, Amata…

Bất động sản Uông Bí còn nhiều tiềm năng tăng giá

Giai đoạn từ năm 2015 – 2019, giá đất xung quanh Vịnh Hạ Long và các khu nghỉ dưỡng lớn tăng gấp 5 lần. Phân khúc biệt thự, đất đô thị vừa ở vừa nghỉ dưỡng ở khu vực trung tâm đã tăng 100% so với cuối năm 2020, đạt ngưỡng khoảng 45 – 50 triệu đồng/m2, có những vị trí lên đến 70-80 triệu đồng/m2. Đất thổ cư Hạ Long khoảng 25 triệu đồng/m2 thời điểm trước Tết nay cũng đạt ngưỡng 40 triệu đồng/m2.

Tại Vân Đồn, giá đất tăng ổn định và có chiều sâu hơn, đất biệt thự quanh khu đô thị Thống Nhất tăng từ 22 triệu đồng/m2 lên 29 – 34 triệu đồng/m2; các lô đất liền kề khu đô thị Ao Tiên giá khoảng 30 triệu đồng/m2 cuối 2020 thì nay đã điều chỉnh lên 38 – 40 triệu đồng/m2. Chưa kể ở những vị trí hot, giá đất đã ở mức cao ngất ngưởng 50 – 70 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, giá đất ở Uông Bí được cho là còn nhiều tiềm năng tăng giá, theo đó, giá đất tại một số dự án trục quốc lộ 18, năm 2020 có giá giao động từ 11-12 triệu VNĐ/m2, đến nay giá đã từ 19-23 triệu VNĐ/m2. Đặc biệt các dự án nằm gần Vincom Shophouse Uông Bí, theo khảo sát của phóng viên, một dự án nằm phía sau Vincom, không tiếp giáp với quốc lộ nay đã có giá 21 - 24 triệu VNĐ/m2, tăng hơn 30% so với đầu năm.

Hạ tầng giao thông “trải thảm đỏ”

Thành phố Uông Bí với vị trí cửa ngõ chiến lược của tỉnh Quảng Ninh, là tâm điểm của tam giác phát triển Quảng Ninh - Hải Phòng - Hà Nội, khơi thông hai mạch giao thương quan trọng Quốc lộ 18 và Quốc lộ 10, lần lượt là những tuyến đường kết nối Quảng Ninh với Hà Nội, các tỉnh thành trong khu vực và Hải Phòng, Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình...

Đặc biệt trong giai đoạn 2021-2022, Quảng Ninh sẽ triển khai xây dựng đại lộ Tây Nam 10 làn xe quy mô đầu tư 9.436 tỷ. Theo quy hoạch, tuyến đường ven sông này dài 41,2 km nối cao tốc Quảng Ninh – Hải Phòng – Hà Nội với thị xã Đông Triều, điểm đầu tuyến tại thị xã Đông Triều, đi qua thành phố Uông Bí và thị xã Quảng Yên, điểm cuối tuyến nối với cao tốc Quảng Ninh – Hải Phòng – Hà Nội thông qua nút giao Đầm Nhà Mạc. Tuyến sẽ đi qua, kết nối các khu công nghiệp, cảng biển, khai thác tốt dịch vụ hậu cần cảng khu vực giáp sông thuộc các địa phương Quảng Yên, Uông Bí, Đông Triều tạo thành chuỗi liên kết đồng bộ, động lực phát triển khu vực miền Tây của tỉnh.

Đại lộ Tây Nam 10 làn xe sẽ tạo xung lực thúc đẩy BĐS Uông Bí

Đại lộ Tây Nam khi xây dựng xong sẽ kết nối thị xã Đông Triều, TP Uông Bí và TP Hạ Long, cùng với các “đại” dự án tỷ đô vừa được khởi công tháng 11 vừa qua tạo thành chuỗi khu đô thị, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đẳng cấp hàng đầu Quảng Ninh.

Ngoài ra, dự án đường Trần Hưng Đạo kéo dài đấu nối với tuyến đường tránh phía Nam của TP. Uông Bí đã thông tuyến khoảng 80% cũng là một trong những dự án được triển khai xây dựng giúp Uông Bí kết nối với các khu vực trọng điểm miền Bắc, tạo cơ hội cho một nền kinh tế phát triển đa dạng và năng động.

Như vậy, với hạ tầng giao thông dần “trải thảm đỏ”, những vùng đất tuy mới song lại được khai phá triệt để, “đánh thức” mọi tiềm năng, giải quyết bài toán di chuyển của các nhà đầu tư cũng như khách hàng, nâng cao hiệu quả phát triển kinh tế đô thị.

Midtown One – Nhà phố thương mại tâm điểm BĐS Uông Bí

Những dự án được hưởng lợi nhờ tiếp giáp đại lộ Tây Nam 10 làn xe phải kể đến Midtown One. Toạ lạc tại vị trí trung tâm phát triển bất động sản ở Uông Bí, trên quốc lộ 18 và ngay cạnh Vincom, dự án được đánh giá hội tụ đầy đủ yếu tố tạo nên vị trí tiềm năng đắt giá.

Phía Bắc dự án giáp hành lang quốc lộ 18A, phía Đông và Nam giáp khu dân cư hiện hữu, được thừa hưởng những tiện ích sẵn có xung quanh. Hiện dự án đã được chủ đầu tư thi công hạ tầng giao thông đồng bộ, pháp lý minh bạch, đã ra được sổ đỏ cho từng lô.

Nhà phố Midtown One sở hữu vị trí thuận lợi đón đầu hạ tầng giao thông

Xét về tiềm năng quy hoạch chuỗi khu đô thị, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại Quảng Ninh, Midtown One chỉ cách tổ hợp nghỉ dưỡng, khu đô thị cao cấp hồ Trung Yên chưa đầy 5 phút lái xe, cách khu đô thị phức hợp “Hạ Long Xanh” và sân golf “Silk Path” 10-20 phút lái xe, khi đại lộ Tây Nam xây dựng xong sẽ rút ngắn khoảng cách giữa các dự án.

Với những xung lực mạnh mẽ đó, thành phố Uông Bí đang ngày càng định vị được vị thế của địa phương trên con đường phát triển chung của toàn tỉnh; là những “viên ngọc thô” đang được mài dũa và hứa hẹn sẽ sớm trở nên “lấp lánh”.

Để nhận thông tin ưu đãi, liên hệ Đơn vị phân phối dự án - Midland: Địa chỉ: Văn phòng Midland: A01- Tầng 1- Tòa nhà Home City, số 177 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội Hotline: 0779.189.189 Website: https://midtownone.midland.com.vn/