Đơn vị phân phối, chủ đầu tư nói gì?

Báo Kinh tế & Đô thị ngày 8/4 có bài: “Tranh cãi việc đặt mua căn hộ tại một dự án chung cư cao cấp” phản ánh ý kiến của ông Trần Minh Hoàn (quận Hà Đông) về việc Công ty CP Đầu tư Thương mại Vhomes (Công ty Vhomes) đã có hành vi gian dối, cung cấp thông tin không chính xác nhằm chiếm đoạt số tiền đặt cọc của khách hàng (?).

Liên quan đến vấn đề này, ngày 22/4, phóng viên Báo Kinh tế & Đô thị đã có buổi làm việc với đại diện Công ty Vhomes và Công ty CP Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam - chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại – Văn phòng – Chung cư cao tầng Hesco.

Tại buổi làm việc, đại diện Công ty Vhomes khẳng định, hoàn toàn không có chuyện Vhomes lừa đảo, chiếm đoạt tiền đặt cọc của khách hàng như phản ánh.

Cụ thể, đại diện Công ty Vhomes cho hay, sau khi khách hàng đặt cọc, nhưng không đi đến được việc ký kết hợp đồng, công ty đã chủ động làm việc với khách hàng nhằm đưa ra các biện pháp tháo gỡ nhưng không thành.

Tiếp đó, ngày 6/3, Công ty Vhomes đã có thư mời khách hàng lên trụ sở công ty làm việc để thống nhất phương án hoàn tiền đặt cọc cho khách hàng (100 triệu đồng - PV). Tuy nhiên, khách hàng (ông Trần Minh Hoàn) đã từ chối đến làm việc bằng văn bản phúc đáp thư mời làm việc ngày 7/3/2024. Tại văn bản này, ông Hoàn khẳng định chỉ làm việc khi Công ty Vhomes thanh toán 200 triệu đồng (bao gồm 100 triệu tiền đặt cọc và 100 triệu đồng tiền phạt cọc) mặc dù tại hợp đồng đặt cọc không có quy định nào về việc này. 

Liên quan đến vấn đề này, đại diện Công ty CP Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam - chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại – Văn phòng – Chung cư cao tầng Hesco cho biết, sau khi nhận cọc, Vhomes đã chuyển cọc vào tài khoản của Công ty CP Bất động sản Eximrs (đơn vị được chủ đầu tư chỉ định phân phối các sản phẩm của dự án) và Công ty CP Bất động sản Eximrs đã chuyển tiền cọc vào tài khoản của Công ty Thăng Long.

Sau khi nhận được phản ánh của khách hàng, chủ đầu tư dự án đã thống nhất sẽ hoàn trả lại tiền cọc cho khách hàng. Tuy nhiên chủ đầu tư không phải là đơn vị ký hợp đồng đặt cọc với ông Hoàn nên việc hoàn cọc phải được thực hiện theo quy trình phù hợp với các tài liệu giao dịch đã ký giữa các bên có liên quan.

“Hiện nay, chủ đầu tư đã chuyển số tiền đặt cọc về cho đơn vị phân phối cấp 1 là Công ty CP Bất động sản Eximrs để công ty này và Vhomes hoàn trả cho khách hàng khi Vhomes và khách hàng thống nhất được phương án hoàn cọc” - đại diện Công ty CP Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam cho biết.