Đồng Nai: Đất nền và nhà ở liền kề hút khách

Mậu Dũng - Thu Nhung
Chia sẻ

Kinhtedothi - Dự án Long Hội Central Point là một trong những dự án đất nền và nhà ở liên kế có vị trí “đắc địa” so với nhiều dự án khác, nên hút khách đầu tư quan tâm, giá mềm và có thể chốt lời nhanh.

Theo các chuyên gia, các dự án bất động sản đất nền và nhà ở liên kế tại Đồng Nai, trong đó “nổi bật” có dự án Long Hội Central Point đã được “hâm nóng” nhờ có vị trí sát với TPHCM, cùng với nhiều dự án giao thông trọng điểm như; Dự án nút giao 319 kết nối cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cầu Cát Lái, sân bay Quốc tế Long Thành, đường Vành đai 3 - TPHCM, dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành, dự án kéo dài tuyến metro số 1 Suối Tiên - Đồng Nai, dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Ký lên 28m…
 
Nếu đem so sánh với một số dự án bất động sản khác nằm tại khu vực La Gi (tỉnh Bình Thuận) thì Long Hội Central Point vẫn chiếm nhiều ưu thế hơn. Dù La Gi được xem là “mỏ vàng” mới, nằm trong “tứ giác du lịch”: Đà Lạt, Vũng Tàu, Cam Ranh - Nha Trang, TPHCM, với các thắng cảnh như: Đồi Dương, Bãi Dương Cam Bình, Ngảnh Tam Tân, Hòn Bà, Dinh Thầy Thím. Cảng La Gi là một trong những Cảng cá biển vào loại lớn nhất tỉnh Bình Thuận và khu vực…

Vì “điểm nhấn” sân bay Long Thành sẽ hấp dẫn giới đầu tư bất động sản hơn cả. Tháng 1-2021, dự án trọng điểm Quốc gia Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đã chính thức đi vào khởi công với tổng diện tích bàn giao lên đến 1.810 ha ở giai đoạn 1. Tiến độ thi công của sân bay này chắc chắn sẽ đẩy mạnh, để sớm giải tỏa áp lực quá tải cho sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất hiện nay.

Tiếp đến, tháng 10/2021, dự án đường 319 nối dài và nút giao với đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây chính thức đưa vào sử dụng. Đây là công trình phát huy hiệu quả kết nối trực tiếp đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây với tuyến đường 319, rút ngắn hành trình từ TPHCM đi Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, đồng thời giảm tải áp lực giao thông cho Quốc lộ 51.
 
Dự án hoàn thành tạo tiền đề quan trọng cho việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Nhơn Trạch nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung. Tuyến đường này cũng mang ý nghĩa to lớn trong việc phát triển logistics của Đồng Nai, giảm chi phí vận chuyển hàng hóa cho các doanh nghiệp.

Song song đó, đường 319 nối dài và nút giao với đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây còn tạo bước đệm vững chắc cho hàng loạt dự án bất động sản tại huyện Nhơn Trạch phát triển như dự án đất nền, dự án khu dân cư, nhà phố.

Theo chuyên kinh tế Nguyễn Hữu Danh, khi đánh giá tiềm năng một dự án bất động sản, ngoài tiềm năng từ hạ tầng giao thông, các khu dân cư còn phải sở hữu nhiều yếu tố khác như: Khu trung tâm hành chính, thương mại, khu công nghiệp, tiện ích theo kèm về y tế, học hành, mua sắm, giải trí…
 
Nếu dựa vào các tiêu chí nói trên thì Long Hội Central Point là một dự án như thế. Nó nằm ngay mặt tiền đường DT769 (đường Lý Thái Tổ, xã Long Tân và Phú Hội), được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích gần 100.000 m2, với mật độ xây dựng toàn khu khoảng 45%. Tổng vốn đầu tư cho dự án này vào khoảng 1.172 tỉ đồng.

Long Hội Central Point sẽ cung ứng cho thị trường hơn 500 sản phẩm là đất nền và nhà liên kế. Các sản phẩm có diện tích trung bình từ 80 đến 100 m2, với thiết kế 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu. Sau khi hoàn thành, dự án đáp sẽ ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 1.056 người dân sinh sống.

Dự án bất động sản này nằm ở vị trí “đắc địa” vì trong bán kính 2km, cùng với hàng loạt tiện ích đang mọc lên rầm rộ. Từ khu dân cư Long Hội Central Point chỉ mất khoảng 3 phút để đến đường Vành đai 3 - TPHCM, thuận lợi để di chuyển đến các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Nhơn Trạch. Đặc biệt, dự án nằm gần trung tâm hành chính của huyện. Ngoài những tích ích sẵn có, sắp tới đây dự án sẽ được bao phủ bởi hàng loạt công trình như chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…

Long Hội Central Point còn tiếp giáp với khu tái định cư 17ha đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thành. Điều này sẽ mở ra cơ hội kết tụ dân cư và hạ tầng rất lớn.

Với giá bán “cực mềm” (dự kiến chỉ từ 20-25 triệu đồng/m2, so với 60 triệu đồng/m2 của nhiều dự án quanh khu vực), Long Hội Central Point đang chiếm được “cảm tình” của khách đầu tư, vì có tiềm năng và cơ hội sinh lời cao.

Tin đọc nhiều

Kinh tế đô thị cuối tuần