Đồng Nai mở rộng đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội
Kinhtedothi - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND, quy định cụ thể tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn. Đây được xem là bước tiến quan trọng nhằm hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội, trong bối cảnh tỉnh vừa sáp nhập với Bình Phước và đối mặt áp lực lớn về đảm bảo an sinh cho lực lượng lao động.
Khu chung cư nhà ở xã hội A6, A7 tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Thành Huy
Mở rộng diện thụ hưởng
Theo quyết định, các nhóm được hưởng chính sách nhà ở xã hội gồm: người có công với cách mạng, người thu nhập thấp, công nhân, người lao động trong và ngoài khu công nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức, người khuyết tật, người bị thu hồi đất chưa đủ điều kiện tái định cư...
Đáng chú ý, quy định mới đưa vào nhóm thụ hưởng một số trường hợp đặc thù, như người sở hữu nhà ở nhưng nơi ở cách nơi làm việc từ 20km trở lên, hoặc bị giải tỏa vì dự án công mà chưa đủ điều kiện tái định cư. Đây là điểm mới, linh hoạt, phản ánh sát thực tế và quá trình đô thị hóa nhanh tại địa phương.
Ngoài ra, người thuê nhà ở xã hội không cần nộp hồ sơ xác nhận điều kiện về nhà ở và thu nhập, giúp đơn giản hóa thủ tục, giảm áp lực hành chính cho người dân.
Ưu tiên người yếu thế và cán bộ sau sáp nhập
Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND phân loại đối tượng ưu tiên theo hai nhóm: nhóm thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư và nhóm mua, thuê mua nhà do doanh nghiệp triển khai.
Trong cả hai nhóm, các đối tượng như người có công với cách mạng, người khuyết tật, cán bộ công chức viên chức thuộc tỉnh Bình Phước (cũ), phụ nữ, người dưới 35 tuổi, mẹ đơn thân… được sắp xếp theo thứ tự ưu tiên rõ ràng.
Đặc biệt, cán bộ, công chức, viên chức từ Bình Phước chuyển về Đồng Nai sau sáp nhập được xếp ở nhóm ưu tiên cao, thể hiện sự quan tâm đến đội ngũ công chức và quá trình ổn định bộ máy hành chính mới.
Một điểm đáng chú ý khác là tỉnh sẽ xem xét riêng đối với các trường hợp khó phân loại theo tiêu chí hiện hành nhưng có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn về nhà ở. Điều này nhằm đảm bảo không ai bị bỏ lại phía sau trong chính sách an sinh.
Việc xét duyệt không áp dụng bốc thăm nếu số hồ sơ ít hơn số căn hộ. Trường hợp vượt quá số lượng, bốc thăm sẽ được thực hiện nhưng 4 nhóm ưu tiên hàng đầu sẽ không phải cạnh tranh với các nhóm khác.
Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND cũng quy định rõ trách nhiệm của các sở, ngành, cơ quan liên quan trong triển khai chính sách, nhằm đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả thực thi.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi nhưng phân khúc nhà ở xã hội vẫn đối mặt nhiều rào cản, chính sách mới của Đồng Nai không chỉ hỗ trợ người thu nhập thấp ổn định chỗ ở, mà còn tạo cơ sở pháp lý minh bạch cho doanh nghiệp tham gia đầu tư, phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
