Thursday, 09:53 20/08/2015
Dự án “Thành phố giao lưu” còn dang dở đến bao giờ?
Kinhtedothi - Đường dây nóng báo Kinh tế & Đô thị nhận được phản ánh của người dân ở xóm Đồng Xa (phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy) về việc Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị “Thành phố giao lưu” do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng quốc tế VIGEBA làm chủ đầu tư đang bị chậm tiến độ nghiêm trọng
Đường dây nóng báo Kinh tế & Đô thị nhận được phản ánh của người dân ở xóm Đồng Xa (phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy) về việc Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị “Thành phố giao lưu” do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng quốc tế VIGEBA (gọi tắt là Công ty VIGEBA) làm chủ đầu tư đang bị chậm tiến độ nghiêm trọng so với kế hoạch được phê duyệt, gây bức xúc cho người dân.
Hồ sơ vụ việc cho thấy, năm 2002, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 5994/QĐ-UB ngày 28/2/2002 về việc thu hồi 1.064.735m2 đất thuộc quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm để thực hiện Dự án “Thành phố giao lưu”, trong đó có xóm Đồng Xa (phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy). Tiếp đó, trong nhiều quyết định khác của TP đều nêu rõ thời gian có hiệu lực thực hiện là 12 tháng và nếu trong khoảng thời gian này mà chủ đầu tư không tiến hành triển khai dự án thì Giám đốc Sở TN&MT sẽ trình UBND TP thu hồi quyết định giao đất. Công ty VIGEBA là chủ đầu tư chính thức của dự án tại thị trấn Cầu Diễn và xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm (nay là phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm) và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy.
Theo các quyết định thu hồi và giao đất của UBND TP Hà Nội ban hành trong khoảng thời gian từ năm 2004 - 2010, diện tích đất chính thức mà chủ đầu tư Dự án “Thành phố giao lưu” là Công ty VIGEBA được giao để thực hiện dự án là 84,9164ha, được Sở TN&MT bàn giao mốc giới trên thực địa diện tích 42,545ha từ ngày 6/8/2007. Từ tháng 9/2007, Công ty VIGEBA đã bắt đầu triển khai xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án (đường giao thông, cấp nước, thoát nước, hệ thống chiếu sáng, hồ điều hòa…), và từ tháng 1/2011 triển khai xây dựng công trình trên các ô đất quy hoạch.
Theo phản ánh, từ ngày có các quyết định trên của UBND TP Hà Nội đến nay đã 13 năm nhưng chủ đầu tư của Dự án “Thành phố giao lưu” là Công ty VIGEBA vẫn chưa đả động đến việc thực hiện các hạng mục tại khu HH1. Ngoài ra, nhiều hạng mục trong công trình vẫn đang được “đắp chiếu” nằm chờ, các khu đất được quy hoạch để làm công viên, cây xanh để hoang hóa, cỏ dại mọc um tùm. Một phần lớn đất dự án được giao cho các nhà đầu tư thứ cấp xây dựng nhà ở thương mại đến nay cũng vẫn đang tiến hành dang dở. Điều đáng nói là theo phê duyệt tại Quyết định số 01/QĐ-HĐQT-VIGEBA.2006 ngày 18/9/2006 của chính Chủ tịch HĐQT Công ty VIGEBA thì thời gian thực hiện Dự án là 8 năm (từ 2005 - 2012). Thế nhưng, tính đến thời điểm này đã quá thời hạn trên gần 3 năm, đa phần các hạng mục của dự án đều mới chỉ xây dựng xong phần thô và chưa thể đưa vào sử dụng.
Người dân bức xúc vì cuộc sống của họ bị ảnh hưởng nghiêm trọng do dự án chậm tiến độ. Một số hộ dân ở đây cho rằng, trong khi dự án đang triển khai chậm thì những người dân sinh sống ổn định tại đây chưa được xem xét việc cấp sổ đỏ cũng như chưa được cấp phép để sửa chữa, xây dựng lại những nhà không đảm bảo an toàn phục vụ cho sinh hoạt hàng ngày của người dân… Trong các gia đình sinh sống nhiều thế hệ ở đây có đất ở, đất vườn và đất nông nghiệp xen kẹt không sản xuất được sản phẩm nông nghiệp đề nghị được làm nhà tạm…
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ việc, Luật sư Bùi Quang Thu - Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết: Trong các quyết định của UBND TP liên quan tới dự án này và theo quy định của Luật Đất đai: Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liền hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất cho phép thì sẽ bị thu hồi.
Thiết nghĩ, để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân cũng như để đảm bảo thực hiện đúng quy định của pháp luật, đề nghị Sở TN&MT vào cuộc thanh kiểm tra để có biện pháp xử lý dứt điểm vụ việc, tránh đơn thư khiếu kiện kéo dài.
Một góc của Dự án ''Thành phố giao lưu''
|
