Gần 70% căn hộ tại Hà Nội có giá từ 1.000 USD/m2 trở lên

05-10-2015 15:50

Kinhtedothi - Lượng mở bán căn hộ tại thị trường Hà Nội quý 3/2015 tăng 16% so với quý trước, đạt 7.500 căn. Trong đó, gần 70% căn hộ có mức giá từ 1.000 USD/m2 trở lên, theo Công ty JLL Việt Nam.

Hai Bà Trưng và Hoàng Mai là hai quận dẫn đầu về số lượng căn hộ bán được với khoảng 3.500 căn hộ. Trong tổng số căn hộ bán trong quý các căn đã hoàn thành chiếm 11%.

Theo ghi nhận của JLL, giá bán tiếp tục tăng trong quý 3/2015 cùng với nhiều cải thiện tích cực gần đây trên thị trường. Mức tăng theo quận ghi nhận từ 3 đến 5% so với quý trước.

Nhân viên môi giới đang tư vấn cho khách hàng một dự án căn hộ.

Trong khi đó trên thị trường thứ cấp, gần 80% trong tổng nguồn cung được ghi nhận tăng giá, mức tăng giá cao nhất là 9%, chủ yếu đến từ phân khúc bình dân.

Thống kê sơ bộ trong quý 3/2015, thị trường căn hộ Hà Nội đón một lượng cung lớn từ nhiều dự án có giá bán từ 20 triệu đồng trở lên. Đơn cử như hôm 13/9, Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA đã tổ chức mở bán đợt mới dự án Goldmark City với giá từ 24,5 triệu đồng/m2. Liên Minh G5 cũng mở bán căn hộ Imperia Garden vào ngày 26/9 với giá từ 2,3 tỷ đồng/căn hộ. Những dự án cao cấp như Vinhomes Times City, D’. Le Roi Soleil cũng được chủ đầu tư chào bán trong quý 3 vừa qua.

JLL dự báo, có khoảng 9.000 căn hộ dự kiến sẽ hoàn thành trong quý cuối cùng của năm 2015, trong đó có gần 90% đã giao dịch thành công. Lượng mở bán sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao trong quý 4/2015, phân khúc trung cấp sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường.

Nguồn cung mới với chất lượng tốt và chủ đầu tư uy tín sẽ tiếp tục cải thiện niềm tin của người mua nhà và duy trì xu hướng mua đầu tư ở mức cao. Xu hướng tăng giá bán sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới, JLL nhận định.

Bình luận

Tin khác

Văn Phú – Invest: Chuyên tâm kiến tạo không gian sống bền vững
Kinhtedothi - Xuất phát từ triết lý “Chuyên tâm tạo giá trị sống”, Văn Phú – Invest trên chặng đường gần 20 năm phát ...XEM THÊM
Nhà ở là phân khúc chủ đạo trên thị trường bất động sản
Kinhtedothi - Trao đổi với Kinh tế & Đô thị, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo BĐS Nguyễn Đức Lập nhận định, bất...XEM THÊM
Thị trường bất động sản Đà Nẵng: Doanh nghiệp mong cầm cự qua dịch
Kinhtedothi - Kể từ thời điểm 1/5 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng tiếp tục rơi vào trạng thái đóng băn...XEM THÊM
An Vượng Villa: “Tiềm năng tăng giá đạt 65-80% trong vòng 3-5 năm tới”
Kinhtedothi - Với những lợi thế riêng biệt mang đến chuỗi giá trị sống và đầu tư hoản hảo, giới chuyên môn cho rằng t...XEM THÊM
Bản tin tổng hợp xây dựng - bất động sản từ ngày 6 – 12/9
Kinhtedothi - Nghề cho thuê lại nhà “khốn đốn” trong mùa dịch; Sàn môi giới BĐS lao đao vì dịch Covid-19 kéo dài; Hơn...XEM THÊM
Doanh nghiệp bất động sản: Chuyển đổi số để thích ứng với dịch Covid-19
Kinhtedothi - Phát triển (BĐS) bền vững trong kỷ nguyên số là một trong những vấn đề nan giải được đặt ra trong giai ...XEM THÊM

Hơn 80% doanh nghiệp môi giới bất động sản không có doanh thu
Kinhedothi - Kể từ đầu năm 2020 đến nay, khi đại dịch Covid-19 xuất hiện, nhiều tỉnh, TP trên cả nước liên tục phải thực hiện giãn cách xã hội, đặc biệt tại đô thị lớn, như: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh,...

11-09-2021 20:46
Cuối năm, Quy Nhơn tiếp tục là “spotlight” thu hút nhà đầu tư
Kinhtedothi - Trong những năm trở lại đây, Quy Nhơn (Bình Định) đang chuyển mình ngoạn mục, được giới đầu tư nhìn nhận là điểm đến mới có biên lợi nhuận cao nhờ sự cộng hưởng từ nhiều yếu tố về hạ ...

10-09-2021 11:18
Nhiều lực đẩy cho bất động sản nhà ở tại Ireland
Kinhtedothi - Dublin, thủ đô của Ireland đang thu hút giới đầu tư bởi thị trường nhiều dư địa tăng giá cùng sự khan hiếm trong nguồn cung bất động sản.

10-09-2021 08:00
Lắp trạm sạc xe điện tại chung cư: Giải pháp tăng tiện ích cho dự án bất động sản
Kinhtedothi - Trước xu thế giao thông “xanh” đang diễn ra mạnh mẽ trên thế giới và được dự báo sẽ sớm phổ biến tại Việt Nam, việc lắp đặt sẵn hạ tầng trạm sạc là bước chuẩn bị hợp lý của các khu ch...

10-09-2021 01:56
Cho thuê nhà, đất sở hữu nhà nước: Tăng thu ngân sách
Kinhtedothi - Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 67/2021/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 167/2017/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, Sở Xây dựng TP Hồ Ch...

09-09-2021 14:52