Báo cáo nghiên cứu cho thấy, phân khúc căn hộ hạng C có mức giá trung bình khoảng 14,93 triệu đồng/m2 có lượng bán tăng đáng kể và chiếm tới 83% tổng số căn hộ bán được giao dịch thành công.
Ảnh minh họa.
|
Giao dịch căn hộ hạng A và B chỉ đạt 2,3% và khoảng 6%; mức giá chào bán các hạng này cũng giảm (giá trung bình hạng A hơn 37 triệu đồng/m2 và B là hơn 29 triệu đồng/m2). Hiện nguồn cung căn hộ giá thấp vẫn chiếm chủ yếu và các dự án chung cư chủ yếu tập trung các các quận ngoại thành.
Cushman&Wakefield cũng nhận thấy, bên cạnh hình thức chia thanh toán theo các đợt linh hoạt để kích cầu, các nhà đầu tư còn đang có xu hướng mở bán các dự án chung cư đã hoàn thiện thay vì các dự án vừa xây dựng vừa bán như trước kia.
