Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Giá thuê căn hộ dịch vụ có thể tăng 10-20%

Kinhtedothi - CBRE Việt Nam dự báo giá thuê một số dự án có vị trí đắc địa trên thị trường sẽ tăng vào nửa cuối năm nay do nguồn cung còn hạn chế trong khi nhu cầu đã tăng trở lại.
 Thị trường căn hộ dịch vụ TP HCM được dự báo có thể tăng giá thuê trong năm 2015. Ảnh: Vũ Lê
Thị trường căn hộ dịch vụ TP HCM được dự báo có thể tăng giá thuê trong năm 2015. Ảnh: Vũ Lê
Thống kê của bộ phận cho thuê nhà CBRE cho thấy quý IV/2014 giá căn hộ dịch vụ cho thuê các hạng B và A tăng 1-1,8% so với 3 tháng trước, lần lượt giữ mức 25,34 - 32,18USD mỗi m2 một tháng. Khu trung tâm chiếm hơn 30% tổng số yêu cầu thuê, các loại căn hộ dịch vụ diện tích nhỏ vẫn thống lĩnh thị trường.

Ngân sách thuê căn hộ dịch vụ tại TP.HCM trong 3 tháng cuối năm 2014 đã cải thiện, thể hiện qua tỷ trọng yêu cầu thuê mức trung bình 2.000USD - 4.000USD một tháng gia tăng. Thị trường này cũng bắt đầu xuất hiện nhóm khách thuê sẵn sàng chi trên 6.000USD mỗi tháng. Trong năm qua, 85% hợp đồng thuê do CBRE theo dõi đều có thời hạn 6-12 tháng.

CBRE Việt Nam dự báo giá thuê thị trường này sẽ cải thiện trong 6 tháng đầu năm do không có nguồn cung mới. Một số dự án sẽ tăng giá khoảng 10%-20% sau khi nâng cấp cải tạo xong vào nửa cuối năm 2015.

Nhu cầu thuê tiếp tục tăng trong khu trung tâm nhờ lượng khách Nhật hay các tập đoàn đa quốc gia và tại quận 9 nhờ lượng khách Hàn Quốc, Singapore (sau khi Samsung và Ascendas đầu tư vào khu Công nghệ cao).

Dự kiến năm 2015-2016 thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê sẽ có thêm các dự án Ascott Waterfront Saigon do The Ascott Limited đầu tư, Saigon Plaza do Quốc Cường Gia Lai đầu tư, C.T. Plaza Saigon do C.T. Group đầu tư và Saigon Times Square do Công ty Đầu tư Times Square đầu tư.

Căn hộ dịch vụ cho thuê là loại hình bất động sản được quản lý theo chuẩn khách sạn, chủ yếu cho người nước ngoài thuê có đầy đủ tất cả các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín như vệ sinh, giặt ủi, ẩm thực, dịch vụ cá nhân nếu khách có nhu cầu... Trong khi đó, căn hộ cho thuê là nhà trong các dự án chung cư đã đi vào hoạt động, chủ nhà không dùng để ở mà kinh doanh cho thuê. Thông thường căn hộ cho thuê không có những dịch vụ tiện ích như căn hộ dịch vụ.
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Giá vẫn tăng và thị trường vàng vẫn ẩn chứa nhiều rủi ro

Giá vẫn tăng và thị trường vàng vẫn ẩn chứa nhiều rủi ro

26 Dec, 05:10 AM

Kinhtedothi - Giá vàng trong nước liên tục đạt đỉnh và luôn ở tình trạng lệch nhịp với thế giới. Đáng nói, Nghị định 232 NĐ/CP và thông tư hướng dẫn nhập khẩu vàng có hiệu lực từ ngày 10/10, nhưng đến nay vẫn chưa có đơn vị nào được phép nhập vàng.

“Lễ hội mua sắm năm 2025”: Kết nối giao thương, quảng bá văn hoá ẩm thực vùng miền

“Lễ hội mua sắm năm 2025”: Kết nối giao thương, quảng bá văn hoá ẩm thực vùng miền

25 Dec, 02:10 PM

Kinhtedothi - Chương trình “Lễ hội mua sắm năm 2025” nằm trong chuỗi các chương trình Xúc tiến thương mại trên địa bàn TP Hà Nội được thực hiện cuối năm 2025, giúp kích cầu và bình ổn thị trường, tăng cường quảng bá sản phẩm sản xuất tại Việt Nam, đảm bảo người dân Thủ đô được tiếp cận nguồn hàng chất lượng, giá cả hợp lý.

Giá heo hôm nay 21/12: cao nhất 69.000 đồng/kg

Giá heo hôm nay 21/12: cao nhất 69.000 đồng/kg

21 Dec, 10:23 AM

Kinhtedothi - Ghi nhận giá heo hôm nay ngày 21/12 giao dịch ổn định. Nhìn chung, trong tuần qua giá heo tăng mạnh trên cả 3 miền, dao động trong khoảng 60.000 - 69.000 đồng/kg.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ